POLIS Immobilien erwartet für 2012 weitere Ergebnisverbesserung (IFRS) und positives Bewertungsergebnis
POLIS Immobilien AG / Schlagwort(e): Dividende/Prognoseänderung
24.10.2012 09:06
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch
die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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AD HOC-MITTEILUNG
POLIS Immobilien erwartet für 2012 weitere Ergebnisverbesserung (IFRS) und
positives Bewertungsergebnis
- FFO-Prognose wird voraussichtlich übertroffen
- Durch interne Umstrukturierung ergibt sich voraussichtlich ein stark
positives Ergebnis nach HGB
- Bilanzgewinn nach HGB erwartet, Dividendenzahlung für das Jahr 2012
offen
Berlin, 24. Oktober 2012 Die POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304]
erwartet für 2012 ein weiter verbessertes Konzernergebnis nach
internationalen Rechnungslegungsstandards (IFRS) und erneut ein positives
Bewertungsergebnis aus der Neubewertung ihrer Anlageimmobilien. Die im
Halbjahresfinanzbericht zum 30.Juni 2012 bestätigte Prognose, dass sich die
Kennzahl 'Funds from Operations' (FFO) in 2012 auf rund EUR 2,5 Mio.
verdoppeln wird, kann voraussichtlich übertroffen werden. Die
voraussichtliche Ergebnisverbesserung beruht auf weiteren Fortschritten bei
der Modernisierung der Anlageimmobilien und einem anhaltend guten
Vermietungsergebnis. Weil das Konzernergebnis zum Jahresende maßgeblich
durch die weitere Bewertungsentwicklung bei den Anlageobjekten geprägt sein
wird und diese nur mit großen Unsicherheiten beurteilt werden kann, muss
insoweit auf eine bezifferte Prognose verzichtet werden. Die
Ergebnisprognose steht unter dem Vorbehalt, dass bis zum Jahresende keine
unerwarteten Ereignisse eintreten.
Als Folge einer internen Umstrukturierung sind im Oktober 2012 in
erheblichem Umfang stille Reserven gehoben worden. Zusammen mit dem weiter
verbesserten operativen Ergebnis und handelsrechtlich gebotenen
Zuschreibungen bei Vermögensgegenständen, bei denen in den Vorjahren
außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen worden waren, wird sich auf der
Ebene der POLIS Immobilien nach deutscher Rechnungslegung (HGB)
voraussichtlich ein Jahresüberschuss von über EUR 8 Mio. ergeben. Damit ist
- falls keine unerwarteten Ereignisse eintreten - zu erwarten, dass die
bilanziellen Voraussetzungen für die Zahlung einer Dividende für das
Geschäftsjahr 2012 vorliegen werden. Über die Gewinnverwendung entscheidet
die Hauptversammlung im kommenden Jahr, deren Termin noch nicht feststeht.
Weil der überwiegende Teil des Jahresüberschusses aus einer internen
Umstrukturierung ohne Liquiditätszufluss stammen wird, ist damit zu
rechnen, dass etwaige finanzielle Spielräume vorrangig für weiteres
Wachstum und nicht für Dividendenzahlungen eingesetzt werden.
--- Ende der Ad Hoc-Mitteilung ---
Das Unternehmen wird den Zwischenbericht für das III. Quartal 2012 - wie
geplant - am 08. November 2012 veröffentlichen.
Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes
Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf.
modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS Immobilien ist
auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen
an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl
komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten
Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder
Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial
aufweisen. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie.
Per 30.06.2012 umfasst das Immobilienportfolio der POLIS Immobilien 29
Objekte mit einem Verkehrswert von rund 296 Mio. Euro. POLIS Immobilien ist
im Prime Standard des Regulierten Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse
gelistet. Weitere Informationen unter www.polis.de.
Investor Relations: Pressekontakt:
Dr. Alan Cadmus Britta Cirkel
POLIS Immobilien AG HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH
Tel: +49 30 225 00 250 Tel: +49 40 36 90 50- 56
E-Mail: ir@polis.de E-Mail: b.cirkel@hoschke.de
URL: www.polis.de
24.10.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: POLIS Immobilien AG
Rankestraße 5/6
10789 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 225 00-261
Fax: +49 30 225 00-299
E-Mail: info@polis.de
Internet: www.polis.de
ISIN: DE0006913304
WKN: 691330
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, Hamburg, München
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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POLIS Immobilien AG / Schlagwort(e): Dividende/Prognoseänderung
24.10.2012 09:06
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die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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AD HOC-MITTEILUNG
POLIS Immobilien erwartet für 2012 weitere Ergebnisverbesserung (IFRS) und
positives Bewertungsergebnis
- FFO-Prognose wird voraussichtlich übertroffen
- Durch interne Umstrukturierung ergibt sich voraussichtlich ein stark
positives Ergebnis nach HGB
- Bilanzgewinn nach HGB erwartet, Dividendenzahlung für das Jahr 2012
offen
Berlin, 24. Oktober 2012 Die POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304]
erwartet für 2012 ein weiter verbessertes Konzernergebnis nach
internationalen Rechnungslegungsstandards (IFRS) und erneut ein positives
Bewertungsergebnis aus der Neubewertung ihrer Anlageimmobilien. Die im
Halbjahresfinanzbericht zum 30.Juni 2012 bestätigte Prognose, dass sich die
Kennzahl 'Funds from Operations' (FFO) in 2012 auf rund EUR 2,5 Mio.
verdoppeln wird, kann voraussichtlich übertroffen werden. Die
voraussichtliche Ergebnisverbesserung beruht auf weiteren Fortschritten bei
der Modernisierung der Anlageimmobilien und einem anhaltend guten
Vermietungsergebnis. Weil das Konzernergebnis zum Jahresende maßgeblich
durch die weitere Bewertungsentwicklung bei den Anlageobjekten geprägt sein
wird und diese nur mit großen Unsicherheiten beurteilt werden kann, muss
insoweit auf eine bezifferte Prognose verzichtet werden. Die
Ergebnisprognose steht unter dem Vorbehalt, dass bis zum Jahresende keine
unerwarteten Ereignisse eintreten.
Als Folge einer internen Umstrukturierung sind im Oktober 2012 in
erheblichem Umfang stille Reserven gehoben worden. Zusammen mit dem weiter
verbesserten operativen Ergebnis und handelsrechtlich gebotenen
Zuschreibungen bei Vermögensgegenständen, bei denen in den Vorjahren
außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen worden waren, wird sich auf der
Ebene der POLIS Immobilien nach deutscher Rechnungslegung (HGB)
voraussichtlich ein Jahresüberschuss von über EUR 8 Mio. ergeben. Damit ist
- falls keine unerwarteten Ereignisse eintreten - zu erwarten, dass die
bilanziellen Voraussetzungen für die Zahlung einer Dividende für das
Geschäftsjahr 2012 vorliegen werden. Über die Gewinnverwendung entscheidet
die Hauptversammlung im kommenden Jahr, deren Termin noch nicht feststeht.
Weil der überwiegende Teil des Jahresüberschusses aus einer internen
Umstrukturierung ohne Liquiditätszufluss stammen wird, ist damit zu
rechnen, dass etwaige finanzielle Spielräume vorrangig für weiteres
Wachstum und nicht für Dividendenzahlungen eingesetzt werden.
--- Ende der Ad Hoc-Mitteilung ---
Das Unternehmen wird den Zwischenbericht für das III. Quartal 2012 - wie
geplant - am 08. November 2012 veröffentlichen.
Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes
Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf.
modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS Immobilien ist
auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen
an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl
komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten
Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder
Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial
aufweisen. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie.
Per 30.06.2012 umfasst das Immobilienportfolio der POLIS Immobilien 29
Objekte mit einem Verkehrswert von rund 296 Mio. Euro. POLIS Immobilien ist
im Prime Standard des Regulierten Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse
gelistet. Weitere Informationen unter www.polis.de.
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Dr. Alan Cadmus Britta Cirkel
POLIS Immobilien AG HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH
Tel: +49 30 225 00 250 Tel: +49 40 36 90 50- 56
E-Mail: ir@polis.de E-Mail: b.cirkel@hoschke.de
URL: www.polis.de
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Deutschland
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