WESTGRUND kauft Immobilienportfolio mit rund 13.300 Einheiten
WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Immobilien
09.07.2014 17:57
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- Wohnungsbestand verdreifacht sich nahezu auf rd. 20.000 Wohnungen
- Größte Akquisition in der Unternehmensgeschichte
- jährlichen Netto-Mieteinahmen steigen um 150% auf rd. 61 Millionen
Berlin 9. Juli 2014 - Die WESTGRUND Aktiengesellschaft hat mit Zustimmung
des Aufsichtsrats vom heutigen Tag ein Immobilienportfolio mit insgesamt
rund 13.300 Wohnungen in Niedersachsen, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
und Sachsen erworben. Größter Einzelstandort im Portfolio ist Wolfsburg.
Verkäuferin ist die berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, Berlin, deren
zuständiges Gremium heute ebenfalls dem Kaufvertrag über das
Immobilienportfolio zugestimmt hat.
11.999 Wohn- und 63 Gewerbeeinheiten mit rund 735.000 Quadratmeter
Mietfläche verbleiben als Kernbestand bei der Gesellschaft. Der
Weiterverkauf von 1.300 Einheiten in Neubrandenburg und Görlitz wird in den
nächsten Tagen vertraglich fixiert. Nach Abzug der Weiterveräußerung wird
damit der Wohnungsbestand der Gesellschaft inklusive Gewerbeeinheiten fast
verdreifacht und erhöht den Kernbestand auf ca. 19.000 Wohnungen.
Der Netto-Kaufpreis für dieses Kernportfolio beläuft sich auf rund 390
Millionen Euro, die Jahresnettokaltmiete dafür beträgt insgesamt knapp 37
Millionen Euro bei einem aktuellen Vermietungsstand von rund 91 Prozent.
Damit erhöht sich die annualisierte Netto-Miete des WESTGRUND Konzerns auf
über 61 Millionen Euro.
Die Finanzierung des Portfolioerwerbs ist bereits vollständig gesichert.
Das notwendige Eigenkapital soll im Rahmen einer
Bezugsrechtskapitalerhöhung aufgenommen werden, die durch ein
Bankenkonsortium deutscher Banken und Investoren bereits 100% garantiert
ist. Die dazu notwendigen Beschlüsse wurden auf der ordentlichen
Hauptversammlung der Gesellschaft am 13. Juni 2014 gefasst. Die
Kapitalerhöhung wird - nach Genehmigung des Börsenprospektes durch die
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht - voraussichtlich im Herbst
2014 durch-geführt. Der Fremdkapitalanteil für die Finanzierung des
Portfolio-Erwerbs ist ebenfalls bereits vollständig gesichert.
WESTGRUND Aktiengesellschaft
Der Vorstand
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