n alstria office REIT-AG: HIH kauft für Warburg-Henderson Büroimmobilie von alstria
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alstria office REIT-AG: HIH kauft für Warburg-Henderson Büroimmobilie
von alstria
23.10.2014 / 17:35
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Pressemitteilung
HIH kauft für Warburg-Henderson Büroimmobilie von alstria
- alstria verkauft Büroimmobilie Englische Planke 2 in Hamburg
Hamburg, 23. Oktober 2014 - alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, veräußert das
4.600 Quadratmeter umfassende Bürogebäude Englische Planke 2 in Hamburg.
Käufer ist die HIH Hamburgische Immobilien Handlung im Rahmen ihres Mandats
als exklusiver Asset- und Transaktionsmanager der Warburg-Henderson
Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, die das Gebäude für ihren
Immobilien-Spezialfonds "Immobilien-Fonds Norddeutscher Versorgungswerke"
erwirbt. Der Fonds investiert ausschließlich in der Region Norddeutschland.
Die Immobilie wurde zum Gesamtpreis von EUR 15,5 Mio. verkauft. alstria
akquirierte das 2002 erbaute Gebäude Anfang 2011 als Teil einer EUR 20 Mio.
Portfoliotransaktion. Während der Haltedauer des Multi-Tenant-Objekts
wurde der Leerstand substanziell reduziert. Die heutigen Mieteinnahmen des
Gebäudes liegen bei TEUR 912 p.a.
Die Transaktion wird voraussichtlich im vierten Quartal 2014 abgeschlossen.
Vermittelnd tätig war die Angermann GmbH.
Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria
wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen
REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen
verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 30. Juni 2014 umfasste das
Portfolio von alstria 74 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.
881.300 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. /alstrias Strategie basiert
auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und
Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten
Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige
Immobilienwerte.
Über HIH Hamburgische Immobilien Handlung:
Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH (HIH) bündelt seit
Jahrzehnten die immobilienbezogenen Investment- und
Dienstleistungsaktivitäten für die Warburg Gruppe. M.M. Warburg & CO wurde
im Jahre 1798 in Hamburg gegründet und ist heute eine große unabhängige
Privatbank in Deutschland. Die HIH entwickelt und erstellt seit über 20
Jahren internationale Immobilieninvestmentprodukte für institutionelle und
private Investoren und verfügt über eine nachgewiesene Expertise in der
Auflage geschlossener Fondsprodukte insbesondere als Private Placements.
Mit über 240 Mitarbeitern und Hauptsitz in Hamburg steuert und betreut die
HIH heute ein Immobilienvermögen von rund 5 Milliarden Euro.
Über Warburg-Henderson:
Die Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH,
Hamburg, ist ein Immobilien-Investment-Manager für institutionelle
Investoren. Das Unternehmen konzipiert und realisiert Lösungen, mit denen
diese in Immobilien in allen wichtigen Märkten der Welt investieren können.
Dabei arbeitet Warburg - Henderson mit Asset Managern zusammen, die in
ihren Kompetenzbereichen zu den jeweils Besten gehören, und wählt die
Struktur, die der Zielsetzung der Anleger am besten dient. Aktuell
verwaltet Warburg - Henderson 18 Immobilienfonds für mehr als 100 deutsche
und internationale institutionelle Investoren; den Großteil davon als
Immobilien-Spezialfonds mit Investitionsschwerpunkt Europa. Das verwaltete
Immobilienvermögen beträgt per 30. September 2014 rund EUR 4,4 Mrd.
Gesellschafter der Warburg-Henderson KAG sind M.M.Warburg & CO und TIAA
Henderson Real Estate.
Kontakt:
Ralf Dibbern, IR/PR
alstria office REIT-AG
Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329
Email: rdibbern@alstria.de
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT
Markus Meinecke
HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH
Email: mmeinecke@hih.de / Phone: +49 (0) 40 32 82 32 42
Gertrudenstraße 9, 20095 Hamburg
www.hih.de
Nadine Friederichs
ergo Kommunikation
Email: nadine.friederichs@ergo-komm.de / Phone: +49 (0) 221 912 887-47
www.warburg-henderson.com
Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
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Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
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