alstria office REIT-AG: Verkauf einer Immobilie in Hamburg
DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges
alstria office REIT-AG: Verkauf einer Immobilie in Hamburg
06.03.2013 / 17:32
---------------------------------------------------------------------
Pressemitteilung
Verkauf einer Immobilie in Hamburg
- alstria verkauft ein Gebäude in der Kanalstraße 44 in Hamburg
- 8.100 m2 umfassendes Gebäude liegt in einem Wohngebiet
Hamburg, 6. März 2013 - alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, gibt den Verkauf
eines Gebäudes in Hamburg bekannt.
Die Immobilie in der Kanalstraße 44 in Hamburg-Uhlenhorst wurde für EUR 15
Mio. verkauft, womit ein leichter Gewinn im Vergleich zum gutachterlich
festgestellten Wert zum 31. Dezember 2012 erzielt werden konnte. Die
Transaktion unterliegt den üblichen Bedingungen und wird voraussichtlich im
zweiten Quartal des Jahres 2013 abgeschlossen. Das Gebäude wurde Ende 2007
zu einem Kaufpreis von EUR 10,7 Mio. im Rahmen einer
Sale-and-leaseback-Transaktion mit einem deutschen Unternehmen erworben.
Die Immobilie ist zu 98% vermietet, generiert jährliche Mieteinnahmen in
Höhe von TEUR 913 und hat eine durchschnittliche Mietdauer von 4,5 Jahren.
'Die Optimierung des eingesetzten Kapitals ist ein wesentlicher
Erfolgsfaktor in unserem Geschäftsmodell', sagte Olivier Elamine, CEO von
alstria. 'Mit dem Verkauf nutzen wir die starke Nachfrage nach Immobilien
mit Potenzial für Wohnimmobilien und schaffen damit Liquidität für
Investitionen in unsere Entwicklungsprojekte.'
Die Transaktion wurde von Grossman & Berger vermittelt.
Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria
wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen
REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen
verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 31. Dezember 2012 umfasste
das Portfolio von alstria 84 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.
929.000 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. alstrias Strategie basiert
auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und
Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten
Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige
Immobilienwerte.
Für weitere Informationen:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329
Email: rdibbern@alstria.de
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT
Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
Ende der Corporate News
---------------------------------------------------------------------
06.03.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------
203250 06.03.2013
DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges
alstria office REIT-AG: Verkauf einer Immobilie in Hamburg
06.03.2013 / 17:32
---------------------------------------------------------------------
Pressemitteilung
Verkauf einer Immobilie in Hamburg
- alstria verkauft ein Gebäude in der Kanalstraße 44 in Hamburg
- 8.100 m2 umfassendes Gebäude liegt in einem Wohngebiet
Hamburg, 6. März 2013 - alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, gibt den Verkauf
eines Gebäudes in Hamburg bekannt.
Die Immobilie in der Kanalstraße 44 in Hamburg-Uhlenhorst wurde für EUR 15
Mio. verkauft, womit ein leichter Gewinn im Vergleich zum gutachterlich
festgestellten Wert zum 31. Dezember 2012 erzielt werden konnte. Die
Transaktion unterliegt den üblichen Bedingungen und wird voraussichtlich im
zweiten Quartal des Jahres 2013 abgeschlossen. Das Gebäude wurde Ende 2007
zu einem Kaufpreis von EUR 10,7 Mio. im Rahmen einer
Sale-and-leaseback-Transaktion mit einem deutschen Unternehmen erworben.
Die Immobilie ist zu 98% vermietet, generiert jährliche Mieteinnahmen in
Höhe von TEUR 913 und hat eine durchschnittliche Mietdauer von 4,5 Jahren.
'Die Optimierung des eingesetzten Kapitals ist ein wesentlicher
Erfolgsfaktor in unserem Geschäftsmodell', sagte Olivier Elamine, CEO von
alstria. 'Mit dem Verkauf nutzen wir die starke Nachfrage nach Immobilien
mit Potenzial für Wohnimmobilien und schaffen damit Liquidität für
Investitionen in unsere Entwicklungsprojekte.'
Die Transaktion wurde von Grossman & Berger vermittelt.
Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria
wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen
REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen
verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 31. Dezember 2012 umfasste
das Portfolio von alstria 84 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.
929.000 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. alstrias Strategie basiert
auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und
Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten
Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige
Immobilienwerte.
Für weitere Informationen:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329
Email: rdibbern@alstria.de
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT
Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
Ende der Corporate News
---------------------------------------------------------------------
06.03.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------
203250 06.03.2013