BaFin erteilt Vertriebsgenehmigung für PROJECT Spezial-AIF »Fünf Metropolen«
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BaFin erteilt Vertriebsgenehmigung für PROJECT Spezial-AIF »Fünf
Metropolen«
31.07.2014 / 08:31
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Der neue PROJECT Immobilienfonds richtet sich an semi-professionelle
Anleger wie Unternehmen, Family Offices und Stiftungen mit gewerblicher
Ausprägung. Das Beteiligungsangebot investiert schwerpunktmäßig in die
Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien in den fünf Metropolregionen
Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg und München. Platzierungsstart
ist der 18. August 2014.
»Fünf Metropolen« ist der dritte nach dem neuen Kapitalanlagegesetzbuch
genehmigte Immobilienfonds aus dem Hause PROJECT Investment. Im April wurde
der institutionelle Immobilienfonds »Vier Metropolen« von der Bundesanstalt
für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) für den Vertrieb freigegeben und
hat bislang 65 Millionen Euro von insgesamt fünf Großinvestoren erhalten.
Anfang Juli folgte die Genehmigung des Publikumsfonds »Wohnen 14« mit
vergleichbarer Anlagestrategie, der den bisherigen Einmalanlagefonds Reale
Werte 12 ablöst. Dieser hatte rund 90 Millionen Euro von deutschen
Privatanlegern akquiriert, in zahlreiche Objektentwicklungen investiert und
kann bereits erste Rückflüsse durch Wohnungsverkäufe verzeichnen. »Mit
unserem semi-professionellen Immobilienfonds Fünf Metropolen schließen wir
die Lücke zwischen dem Publikumsbereich und dem institutionellen Sektor«,
sagt Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT
Investment Gruppe.
Hohe Investitionsquote, kurze Laufzeit
Highlights des Angebotes sind neben dem Sicherheitskonzept, das auf
vollständiger Eigenkapitalbasis und Streuung in mindestens fünf hochwertige
Objekte in guten bis sehr guten Metropollagen fußt, eine hohe
Investitionsquote von 94 Prozent sowie eine kurze Laufzeit von circa sechs
Jahren. Eine Zeichnung ist ab 200.000 Euro zuzüglich drei Prozent
Ausgabeaufschlag möglich. Die Zielrendite liegt bei acht Prozent und
darüber pro Jahr vor Steuer und nach Fondskosten. Ein Startportfolio von
drei möglichen Objekten in Berlin (Rungestraße), Hamburg (Heschredder) und
Wiesbaden (Sylter Straße), die bereits Eigentum mehrerer PROJECT
Immobilienfonds sind, wurde vorselektiert und wird dem Anlageausschuss zur
Investitionsentscheidung vorgelegt. Der in der Rechtsform einer
Kommanditgesellschaft in Ausprägung der geschlossenen
Investmentkommanditgesellschaft konzipierte Immobilienentwicklungsfonds
strebt ein Eigenkapitalvolumen von circa 25 Millionen Euro an.
Interessensidentität zwischen den Investoren und dem Initiator wird
zusätzlich hergestellt, indem das PROJECT Management erst ab einer Hurdle
Rate von acht Prozent pro Jahr nach Fondskosten zu einem Fünftel an den
übersteigenden Gewinnen beteiligt wird. Als Verwahrstelle ist die CACEIS
Bank Deutschland GmbH verantwortlich.
Druckfreigabe erteilt. 2.747 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
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31.07.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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