BelaVita Gesellschaft f. Unternehmensverwaltung mbH: BelaVita-Wohnen schließt ersten Sanierungsabschnitt in Enger ab/ Vermietung sehr erfolgreich
DGAP-News: BelaVita Gesellschaft f. Unternehmensverwaltung mbH /
Schlagwort(e): Immobilien
BelaVita Gesellschaft f. Unternehmensverwaltung mbH: BelaVita-Wohnen
schließt ersten Sanierungsabschnitt in Enger ab/ Vermietung sehr
erfolgreich
22.05.2014 / 13:31
---------------------------------------------------------------------
BelaVita-Wohnen schließt ersten Sanierungsabschnitt in Enger ab/ Vermietung
sehr erfolgreich
- Ein Viertel des Portfolios Enger wurde bereits gemäß BelaVita-Standard
saniert
- Mit Sanierung weiterer Einheiten wurde bereits begonnen
- Miete für sanierte Wohnungen mit BelaVita-Standard zwischen 4,75 und
4,90 Euro pro qm
- Rege Nachfrage: bereits 2/3 der Einheiten im ersten Abschnitt vermietet
- Abschluss der Maßnahmen planmäßig im Herbst 2014
Köln/ Enger - 22. Mai 2014. Die BelaVita-Wohnen GmbH hat den ersten
Sanierungsabschnitt ihres Projekts im westfälischen Enger planmäßig
abgeschlossen. Nach 3 Monaten konnte bereits ein Viertel des
Wohnungsportfolios in der Stadt Enger in unmittelbarer Nähe von Bielefeld
umfassend gemäß BelaVita-Standard saniert werden. Insgesamt 18 Wohnungen
mit einer Fläche von rd. 1.300 Quadratmetern erstrahlen nunmehr in neuem
Glanz. Bäder, Bodenbeläge und Wandflächen wurden weitestgehend neu
gestaltet und gemäß modernem Standard aufgewertet. Auch die ehemals tristen
und heruntergekommenen Fassaden der Anlage wurden mit mediterranen Farben
ansprechend neu gestaltet.
Bela Vita-Wohnen setzt damit in Enger-Besenkamp ein Konzept um, das ein
unverwechselbares Wohnklima mit Wohlfühlfaktor schaffen soll. Teil davon
sind eine umfassende Mieterbetreuung und soziale Angebote. Kurzfristig wird
auch ein neuer, gepflegter Spielplatz in der ehemals problembehafteten
Wohnanlage eingerichtet. Die Neugestaltung der gesamten Außenanlagen ist
ebenfalls mit Beginn der wärmeren Jahreszeit angelaufen. Parallel zur
Fertigstellung des ersten Abschnitts wurde mit der Sanierung eines weiteren
Wohnblocks begonnen - die ersten Wohnungen sind auch hier bald
bezugsfertig, in den anderen Wohnungen tummeln sich bereits die Handwerker,
die Fassade hat einen freundlichen Anstrich erhalten.
Das BelaVita-Konzept ist so angelegt, dass sich für Vermieter und Mieter
eine Win/ Win-Situation ergibt: Gute Mieter und der Abbau von Leerstand als
Mehrwert für den Vermieter und guter Wohnraum in ordentlichem Umfeld zum
bezahlbaren Preis auf der anderen Seite als Vorteil für die Mieter, so die
stillschweigende BelaVita-Vereinbarung mit ihren Mietern. Entsprechend sind
die Mieten kalkuliert. Für die 2 - 4 Zimmer Wohnungen am BelaVita-Wohnen
Standort Enger sind Mietpreise von 4,75 - 4,90 Euro pro Quadratmeter zu
zahlen. Eine 54-Quadratmeter-Wohnung in der frisch sanierten Anlage ist
somit schon für 260 Euro Kaltmiete pro Monat zu haben. 84 Quadratmeter in
einer 4 Zimmer Wohnung kosten weniger als 400 Euro Miete pro Monat.
Das attraktive Angebot trifft derweil auf rege Nachfrage. Noch während des
Beginns der Sanierungsphase konnten die ersten neuen Mietverträge in der
zuvor ganz überwiegend leerstehenden Anlage abgeschlossen werden. Im gerade
fertig sanierten ersten Wohnblock sind schon mehr als 2/3 der Einheiten
vermietet. Neumieter sind insbesondere junge Familien, die die unmittelbare
Nähe zu einem Kindergarten und zur nur wenige hundert Meter entfernten
Grundschule als weitere Vorteile zu schätzen wissen.
Jochen Schwarz, Geschäftsführer von BelaVita-Wohnen: "Die Kombination von
einem guten Wohnstandard mit mediterranen Farben in Verbindung mit
bezahlbaren Mieten und einem verbesserten sozialen Umfeld funktioniert
bestens, so dass es uns gelingt, den Leerstand zügig zu reduzieren. Wir
sind ganz begeistert, dass im ehemaligen sozialen Brennpunkt in
Enger-Besenkamp so schnell so gravierende Veränderungen zu erreichen waren.
Damit hat das BelaVita-Wohnen Konzept seine Feuertaufe bestanden. Wir
werden die Sanierung des Portfolios in Enger wie geplant bis zum Herbst
2014 abschließen. Zudem stehen wir unmittelbar vor dem Erwerb weiterer
größerer Portfolien, in denen wir das BelaVita-Wohnen Konzept ebenfalls
umsetzen werden."
Kontakt
edicto GmbH für BelaVita-Wohnen
Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop
Tel.: 069/ 905505-52
belavita@edicto.de
Eschersheimer Landstr. 42-44
60322 Frankfurt
Ende der Corporate News
---------------------------------------------------------------------
22.05.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------
270048 22.05.2014