GAGFAH weiterhin auf Erfolgskurs - Anhebung der geplanten Dividende um 35%
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GAGFAH weiterhin auf Erfolgskurs - Anhebung der geplanten Dividende um
35%
13.08.2014 / 06:58
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Pressemitteilung: 13. August 2014
GAGFAH S.A.
2-4, rue Beck
L-1222 Luxemburg
ISIN: LU0269583422
Frankfurter Wertpapiermarkt, Regulierter Markt (Prime Standard)
GAGFAH weiterhin auf Erfolgskurs - Anhebung der geplanten Dividende um 35%
- Mietsteigerung von 2,4% gegenüber Vorjahreszeitraum
- Leerstandsquote Ende Q2 bei 3,7% nach 4,1% Ende Q1
- Adjusted EBITDA +7,3% gegenüber Vorjahreszeitraum
- FFO I +95% auf 93,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr (0,43 Euro je Aktie)
- Anhebung der FFO-Prognose für 2014 und 2015
- Erhöhung der geplanten Dividende um 35% auf 0,30 bis 0,35 Euro je Aktie
für das laufende Geschäftsjahr
- Ausblick auf die wesentlichen Kennzahlen für 2015 bis 2017 zeigt
deutliche Wertsteigerungspotenziale und spiegelt Stabilität des
Geschäftsmodells wider
Luxemburg, 13. August 2014 - Nach dem Turnaround im vergangenen Jahr und
dem Ausstieg des Private-Equity-Mehrheitsaktionärs setzt die GAGFAH ihren
Erfolgskurs konsequent fort. Dabei konnten vor allem im operativen Bereich
weitere Fortschritte erzielt werden. So liegt die Leerstandsquote zum
Halbjahr bei 3,7% und damit noch einmal 40 Basispunkt unterhalb des
Leerstands zum Ende des ersten Quartals 2014. Die Mietsteigerung zum 30.
Juni lag bei 2,4% gegenüber dem 30.06. des Vorjahres (auf vergleichbarer
Basis entspricht das einer Mietsteigerung von 2,1%).
Trotz eines aufgrund von Verkäufen um 1,2% kleineren Portfolios stieg das
Adjusted EBITDA (liquiditätswirksames Ergebnis vor Zinsen und Steuern) um
7,3% auf 178,3 Mio. Euro. Die maßgebliche Ergebniskennzahl FFO I
verdoppelte sich nahezu auf 93,2 Mio. Euro in den ersten sechs Monaten des
laufenden Jahres; das entspricht 0,43 Euro je Aktie.
Die Umsetzung des Verkaufsprogramms von Nicht-Kernbeständen verläuft wie
geplant. Per 30. Juni wurden 3.086 Einheiten verkauft, davon 1.490 mit
Nutzen-/Lasten-Wechsel. Auch in der Einzelprivatisierung entwickelten sich
die ersten 6 Monate sehr erfolgreich. Hier wurden 549 Einheiten verkauft,
davon 385 mit Nutzen-/Lasten-Wechsel zum 30. Juni 2014. Die Gewinnmarge lag
bei 25,3%.
Der NAV je Aktie zum 30. Juni 2014 stieg gegenüber Ende 2013 um 4% auf
13,59 Euro.
Aufgrund der äußerst positiven Geschäftsentwicklung hat das Management die
FFO-I-Prognose für das laufende Jahr auf 0,86 bis 0,88 Euro je Aktie
angehoben. Diese lag bisher in der Bandbreite von 0,84 bis 0,86 Euro je
Aktie. Zugleich wurde die geplante Dividende für 2014 um 35% auf 0,30 bis
0,35 je Aktie angehoben. Bislang hatte die GAGFAH hier eine Spanne von 0,23
bis 0,25 Euro je Aktie prognostiziert.
Den erfolgreichen Turnaround des vergangenen Jahres, den kompletten
Ausstieg des Private-Equity-Mehrheitsaktionärs in der ersten Jahreshälfte
2014 und die nachhaltigen Verbesserungen im operativen Kerngeschäft hat die
GAGFAH zum Anlass genommen, einen Ausblick auf die Jahre 2015 bis 2017 zu
geben. Dieser sieht erhebliche Wertsteigerungspotenziale für die Aktionäre
aus dem internen Cash-Flow vor. Zugleich unterstreicht er die Stabilität
und Kontinuität des Geschäftsmodells. Damit ist die wiedererstarkte GAGFAH
gut aufgestellt.
Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP erklärte: "Der Geschäftsverlauf der
ersten sechs Monate hat unsere Erwartungen erfüllt und zum Teil sogar
übertroffen. Wir sind sehr zuversichtlich für den weiteren Verlauf des
Jahres und haben uns deshalb entschieden, unsere Aktionäre noch stärker am
Erfolg des Unternehmens teilhaben zu lassen. Daher haben wir unsere
Prognose für die Dividende 2014 um 35% auf 0,30 bis 0,35 Euro je Aktie
angehoben. Unser positiver Ausblick auf die wesentlichen Kennzahlen für die
Jahre 2015 bis 2017 unterstreicht das solide Geschäftsmodell sowie die
starke Perspektive mit weiteren Wertsteigerungspotenzialen für unsere
Aktionäre. Wir wollen auch künftig mit guten Ergebnissen und einem hohen
Maß an Transparenz überzeugen."
Das Management hat für heute um 12:00 Uhr Luxemburger Zeit eine
Telefonkonferenz zu den Ergebnissen angesetzt. Alle interessierten Personen
sind eingeladen, daran teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor
Beginn der Telefonkonferenz:
- 0800 5890 680 aus Deutschland
- 1 8773 284 999 aus den USA
- 08000 730 438 aus Großbritannien
- 8002 7956 aus Luxemburg
- +44 (0) 1452 561488 aus allen anderen Ländern.
Bitte geben Sie den Titel "GAGFAH S.A. 6M 2014 Earnings Call" sowie die
Konferenz-ID 77828223 an.
Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Live Virtual Audio
Webcast verfolgen. Eine Aufzeichnung wird bis zu 12 Monate nach der
Telefonkonferenz zur Verfügung stehen.
Ab sofort stehen Ihnen unter www.gagfah.com auch der Zwischenbericht und
die Management-Präsentation zu den Ergebnissen für die ersten sechs Monate
2014 als PDF-Dateien zum Download zur Verfügung.
Kontakt
GAGFAH S.A.
Investor Relations
Rene Hoffmann
2-4, rue Beck
L-1222 Luxembourg
Tel.: +352 266 366 21
rhoffmann@gagfah.com
www.gagfah.com
R.C.S. Luxembourg B 109.526
Medien
Dirk T. Schmitt
+49 175 721 4836
dschmitt@gagfah.de
Über GAGFAH S.A.
GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete
Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer
Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22.
März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist
der Besitz, die Bewirtschaftung, der Ankauf und der selektive Verkauf von
Wohnimmobilien in Deutschland.
Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von
Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst mehr als 141.000
eigene Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten
und den dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe,
Präsenz in den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren
operativen Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden
Anbieter von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren
Einkommensschichten in Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen
sind Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen
im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management.
Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und
steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer
nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand
effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio
durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert
über selektive Objektverkäufe realisieren.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: GAGFAH S.A.
2-4, rue Beck
1222 Luxemburg
Großherzogtum Luxemburg
Telefon: + 352 266 366 1
Fax: + 352 266 366 01
E-Mail: info@gagfah.com
Internet: www.gagfah.com
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WKN: A0LBDT
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