HAMBORNER REIT AG: Sehr guter Geschäftsverlauf - Anhebung der Prognose für das Gesamtjahr
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Quartalsergebnis/Zwischenbericht
HAMBORNER REIT AG: Sehr guter Geschäftsverlauf - Anhebung der Prognose
für das Gesamtjahr
08.11.2012 / 07:00
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Pressemitteilung
HAMBORNER REIT AG: Sehr guter Geschäftsverlauf - Anhebung der Prognose für
das Gesamtjahr
- Nach 9 Monaten Miet- und Pachterlöse um 17 Prozent sowie FFO um 21
Prozent gestiegen,
- Angekündigte Investitionsvorhaben zu 100 Prozent umgesetzt,
- Deutliche Miet- und FFO-Steigerungen für das Geschäftsjahr 2012
erwartet
Duisburg, 08. Oktober 2012 - Die HAMBORNER REIT AG legt heute ihren Bericht
zum 3. Quartal 2012 vor und kann dabei auf erfolgreiche Monate
zurückblicken. Die Miet- und Pachterlöse konnten zum 30.09.2012 gegenüber
dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um rund 17 Prozent auf 27 Millionen
Euro gesteigert werden. Der Anstieg resultiert insbesondere aus den
Immobilienerwerben des Jahres 2011 sowie dem Zugang des OBI-Marktes in
Aachen im April 2012. Die Mieterlöse like-for-like nahmen dabei um rund 0,9
Prozent zu. Die Leerstandsquote befindet sich mit 1,8 Prozent weiterhin auf
äußerst niedrigem Niveau. Das Periodenergebnis beträgt zum 30.09.2012 5,8
Millionen Euro (Vorjahr: 5,5 Millionen Euro). Der FFO, als operatives
Ergebnis vor Abschreibungen und ohne Verkaufserlöse und zudem wesentliche
Steuerungsgröße des Unternehmens, liegt zum Stichtag bei 14,9 Millionen
Euro (Vorjahr: 12,3 Millionen Euro). Die REIT-Eigenkapitalquote beträgt
67,4 Prozent und der Loan to Value (LTV) 27,1 Prozent.
HAMBORNER verfügt zu Ende September über 67 Objekte mit einem Gesamtvolumen
von rund 518 Millionen Euro. Darüber hinaus wurden von August bis Anfang
November weitere Kaufverträge für einen OBI-Markt in Hamburg, ein E-Center
in Tübingen, ein Einzelhandels- und Büroobjekt in Karlsruhe sowie ein
Büro-Objekt in Berlin unterzeichnet. Das Gesamtinvestitionsvolumen für
diese Objekte beträgt rd. 110 Millionen Euro. Damit wurden die im Rahmen
der Kapitalerhöhung vorgestellten Investitionsvorhaben in kurzer Zeit
vollständig realisiert. Das E-Center in Tübingen konnte zudem bereits im
Oktober in die Bücher übernommen werden. Die übrigen Objekte befinden sich
zum Teil noch im Bau oder Umbau und gehen größtenteils - ebenso wie das
bereits im letzten Jahr erworbene NuOffice in München - im Laufe des Jahres
2013 in das HAMBORNER-Portfolio über.
'Wir freuen uns, dass wir die geplanten Investitionen unter den derzeit
günstigen Finanzierungsbedingungen vollständig und wie versprochen zügig
umsetzen konnten' so Vorstand Hans Richard Schmitz. Auch wenn die neu
erworbenen Objekte größtenteils in diesem Jahr noch nicht zu den
Mieterträgen beitragen, korrigiert die Gesellschaft den bisherigen Ausblick
für das Gesamtjahr 2012 nach oben. Vorstand Dr. Rüdiger Mrotzek: 'Für das
Geschäftsjahr 2012 erwarten wir nunmehr eine rund 13,5-prozentige
Steigerung der Miet- und Pachterlöse sowie eine Erhöhung des FFO in
ähnlicher Größenordnung.'
Im Oktober konnte HAMBORNER rund 500.000 Quadratmeter unbebauten
Grundbesitzes veräußern. Der Verkaufspreis lag hier bei 1,6 Millionen Euro,
der Buchgewinn beträgt 900 TEUR.
Kennzahlen per 30.09.2012
^
Q3 2012 Q3 2011
Miet- und Pachterlöse 27,3 Mio. EUR 23,4 Mio. EUR
EBITDA 22,5 Mio. EUR 18,6 Mio. EUR
Jahresüberschuss vor Abschreibungen (EBDA) 14,9 Mio. EUR 13,1 Mio. EUR
Periodenergebnis 5,8 Mio. EUR 5,5 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) absolut 14,9 Mio. EUR 12,3 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) je Aktie * 0,33 EUR 0,36 EUR
30.09.2012 31.12.2011
REIT EK-Quote 67,4 % 55,7 %
Loan to Value (LTV) 27,1 % 39,1 %
Net Asset Value (NAV) je Aktie * 8,15 EUR 8,77 EUR
°
* Anzahl Aktien Q3 2011: 34.120.000
Anzahl Aktien Q3 2012: 45.493.333
Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand
hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Bürohäuser sowie
Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft zudem rd. 0,9 Mio. Quadratmeter
unbebaute Grundstücksflächen, die sich überwiegend im Duisburger Norden und
in den angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Seit dem
18.02.2010 ist HAMBORNER ein eingetragener Real Estate Investment Trust
(REIT) und profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von
Körperschaft- und Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
Ende der Corporate News
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08.11.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt
(Prime Standard), Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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192098 08.11.2012
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Quartalsergebnis/Zwischenbericht
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für das Gesamtjahr
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HAMBORNER REIT AG: Sehr guter Geschäftsverlauf - Anhebung der Prognose für
das Gesamtjahr
- Nach 9 Monaten Miet- und Pachterlöse um 17 Prozent sowie FFO um 21
Prozent gestiegen,
- Angekündigte Investitionsvorhaben zu 100 Prozent umgesetzt,
- Deutliche Miet- und FFO-Steigerungen für das Geschäftsjahr 2012
erwartet
Duisburg, 08. Oktober 2012 - Die HAMBORNER REIT AG legt heute ihren Bericht
zum 3. Quartal 2012 vor und kann dabei auf erfolgreiche Monate
zurückblicken. Die Miet- und Pachterlöse konnten zum 30.09.2012 gegenüber
dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um rund 17 Prozent auf 27 Millionen
Euro gesteigert werden. Der Anstieg resultiert insbesondere aus den
Immobilienerwerben des Jahres 2011 sowie dem Zugang des OBI-Marktes in
Aachen im April 2012. Die Mieterlöse like-for-like nahmen dabei um rund 0,9
Prozent zu. Die Leerstandsquote befindet sich mit 1,8 Prozent weiterhin auf
äußerst niedrigem Niveau. Das Periodenergebnis beträgt zum 30.09.2012 5,8
Millionen Euro (Vorjahr: 5,5 Millionen Euro). Der FFO, als operatives
Ergebnis vor Abschreibungen und ohne Verkaufserlöse und zudem wesentliche
Steuerungsgröße des Unternehmens, liegt zum Stichtag bei 14,9 Millionen
Euro (Vorjahr: 12,3 Millionen Euro). Die REIT-Eigenkapitalquote beträgt
67,4 Prozent und der Loan to Value (LTV) 27,1 Prozent.
HAMBORNER verfügt zu Ende September über 67 Objekte mit einem Gesamtvolumen
von rund 518 Millionen Euro. Darüber hinaus wurden von August bis Anfang
November weitere Kaufverträge für einen OBI-Markt in Hamburg, ein E-Center
in Tübingen, ein Einzelhandels- und Büroobjekt in Karlsruhe sowie ein
Büro-Objekt in Berlin unterzeichnet. Das Gesamtinvestitionsvolumen für
diese Objekte beträgt rd. 110 Millionen Euro. Damit wurden die im Rahmen
der Kapitalerhöhung vorgestellten Investitionsvorhaben in kurzer Zeit
vollständig realisiert. Das E-Center in Tübingen konnte zudem bereits im
Oktober in die Bücher übernommen werden. Die übrigen Objekte befinden sich
zum Teil noch im Bau oder Umbau und gehen größtenteils - ebenso wie das
bereits im letzten Jahr erworbene NuOffice in München - im Laufe des Jahres
2013 in das HAMBORNER-Portfolio über.
'Wir freuen uns, dass wir die geplanten Investitionen unter den derzeit
günstigen Finanzierungsbedingungen vollständig und wie versprochen zügig
umsetzen konnten' so Vorstand Hans Richard Schmitz. Auch wenn die neu
erworbenen Objekte größtenteils in diesem Jahr noch nicht zu den
Mieterträgen beitragen, korrigiert die Gesellschaft den bisherigen Ausblick
für das Gesamtjahr 2012 nach oben. Vorstand Dr. Rüdiger Mrotzek: 'Für das
Geschäftsjahr 2012 erwarten wir nunmehr eine rund 13,5-prozentige
Steigerung der Miet- und Pachterlöse sowie eine Erhöhung des FFO in
ähnlicher Größenordnung.'
Im Oktober konnte HAMBORNER rund 500.000 Quadratmeter unbebauten
Grundbesitzes veräußern. Der Verkaufspreis lag hier bei 1,6 Millionen Euro,
der Buchgewinn beträgt 900 TEUR.
Kennzahlen per 30.09.2012
^
Q3 2012 Q3 2011
Miet- und Pachterlöse 27,3 Mio. EUR 23,4 Mio. EUR
EBITDA 22,5 Mio. EUR 18,6 Mio. EUR
Jahresüberschuss vor Abschreibungen (EBDA) 14,9 Mio. EUR 13,1 Mio. EUR
Periodenergebnis 5,8 Mio. EUR 5,5 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) absolut 14,9 Mio. EUR 12,3 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) je Aktie * 0,33 EUR 0,36 EUR
30.09.2012 31.12.2011
REIT EK-Quote 67,4 % 55,7 %
Loan to Value (LTV) 27,1 % 39,1 %
Net Asset Value (NAV) je Aktie * 8,15 EUR 8,77 EUR
°
* Anzahl Aktien Q3 2011: 34.120.000
Anzahl Aktien Q3 2012: 45.493.333
Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand
hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Bürohäuser sowie
Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft zudem rd. 0,9 Mio. Quadratmeter
unbebaute Grundstücksflächen, die sich überwiegend im Duisburger Norden und
in den angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Seit dem
18.02.2010 ist HAMBORNER ein eingetragener Real Estate Investment Trust
(REIT) und profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von
Körperschaft- und Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
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übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
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192098 08.11.2012