HAMBORNER REIT AG: Vorläufige Ergebniszahlen belegen erfolgreiches Geschäftsjahr 2012
DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Vorläufiges
Ergebnis/Dividende
HAMBORNER REIT AG: Vorläufige Ergebniszahlen belegen erfolgreiches
Geschäftsjahr 2012
06.02.2013 / 08:00
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HAMBORNER REIT AG: Vorläufige Ergebniszahlen belegen erfolgreiches
Geschäftsjahr 2012
- Miet- und Pachterlöse um rund 15 Prozent gestiegen
- Operatives Ergebnis (FFO) um rund 18 Prozent gesteigert
- Dividendenvorschlag: Dividende von 40 Cent je Stückaktie
Duisburg, 06. Februar 2013 - Die HAMBORNER REIT AG kann auf ein weiteres
sehr erfolgreiches Geschäftsjahr zurückblicken. 2012 war maßgeblich geprägt
durch die Fortsetzung des Wachstumskurses der Gesellschaft. So konnten im
vergangenen Jahr drei Objekte in Aachen, Tübingen und Karlsruhe für rund 75
Millionen Euro in die Bücher übernommen und darüber hinaus noch zwei
Kaufverträge für Immobilien in Berlin und Hamburg in Höhe von weiteren 50
Millionen Euro unterzeichnet werden. Dies spiegelt sich auch in den
gegenüber Vorjahr gestiegenen Ergebnissen wider.
Nach vorläufigen noch nicht testierten Jahresabschlusszahlen betragen die
Miet- und Pachterlöse 37,0 Millionen Euro (Vorjahr: 32,2 Millionen Euro)
und stiegen somit erneut zweistellig um rund 15 Prozent an. Hier haben sich
vor allem die Neuerwerbe der letzten beiden Jahre ausgewirkt. Die
durchschnittliche Leerstandsquote bewegt sich dabei mit 1,9 Prozent (1,7
Prozent inkl. Mietgarantien) auf weiterhin äußerst niedrigem Niveau. Das
Betriebsergebnis beträgt 17,5 Millionen Euro nach 14,9 Millionen Euro im
Vorjahr.
Der Anstieg um rund 18 Prozent ist dabei im Wesentlichen auf die höheren
Mieterlöse zurückzuführen.
Das Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit und Steuern (EBIT) liegt bei 18,4
Millionen Euro und damit rund 7 Prozent über Vorjahr (17,1 Millionen Euro).
Nach Abzug des Finanzergebnisses sowie der Steuern ergibt sich ein
positiver Jahresüberschuss von rund 7,7 Millionen Euro, der in etwa auf
Vorjahresniveau liegt (7,9 Millionen Euro).
Als Kennzahl für die operative Geschäftsentwicklung sowie als maßgebliche
Kennzahl des Steuerungssystems der Gesellschaft zeigt der FFO (Funds from
Operations) mit 18,9 Millionen Euro (Vorjahr: 16,0 Millionen Euro) eine
Steigerung um rund 18 Prozent. Der FFO je Aktie zum 31.12.2012 beträgt 0,41
Euro (Vorjahr: 0,47 Euro). Der Nettovermögenswert (NAV) der Gesellschaft
liegt bei 8,17 Euro je Aktie (Vorjahr 8,77 Euro je Aktie).
Im Juli 2012 hat HAMBORNER eine Kapitalerhöhung durchgeführt und das
Grundkapital auf 45.493.333 Euro erhöht. Die erhöhte Anzahl Aktien spiegelt
sich dabei zum 31.12.2012 auch in den Kennzahlen je Aktie wider.
Die Finanzlage der Gesellschaft ist weiterhin sehr gut. Die liquiden Mittel
haben sich im Wesentlichen durch die Kapitalerhöhung im Vergleich zum
Vorjahr um 10,6 Millionen Euro auf 29,3 Millionen Euro erhöht. Der Loan to
Value (LTV) beträgt 34,2 Prozent (Vorjahr 39,1 Prozent). Die
REIT-Eigenkapitalquote von 60,3 Prozent liegt auch weiterhin deutlich über
den nach REIT-Gesetz geforderten 45 Prozent.
Vor dem Hintergrund der guten Geschäftsentwicklung 2012 beabsichtigt der
Vorstand - vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrats - der
Hauptversammlung am 7. Mai 2013 vorzuschlagen, eine trotz gestiegener
Aktienanzahl gleichbleibende Dividende in Höhe von 0,40 Euro je Aktie
auszuschütten. Bezogen auf den Jahresschlusskurs von 7,48 Euro ergibt sich
daraus eine Dividendenrendite von 5,3 Prozent. Die endgültigen
Geschäftszahlen wird die Gesellschaft am 27.03.2013 veröffentlichen.
^
Kennzahlen im Überblick 2012 2011 Verände-
vorläufig rung
Erlöse aus Mieten und Pachten 37,0 Mio. 32,2 Mio. + 15 %
EUR EUR
Betriebsergebnis 17,5 Mio. 14,9 Mio. + 18 %
EUR EUR
EBIT 18,4 Mio. 17,1 Mio. + 7 %
EUR EUR
Jahresüberschuss 7,7 Mio. 7,9 Mio. - 2 %
EUR EUR
REIT EK-Quote 60,3 % 55,7 % + 4,6 %-
Pkte.
Loan to Value (LTV) 34,2 % 39,1 % - 4,9 %-
Pkte.
Funds from Operations 18,9 Mio. 16,0 Mio. + 18 %
EUR EUR
Funds from Operations (FFO) je Aktie* 0,41 EUR 0,47 EUR
Net Asset Value (NAV) 371,8 299,3 + 24 %
Mio. EUR Mio. EUR
Net Asset Value (NAV) je Aktie* 8,17 EUR 8,77 EUR - 6,8 %
Dividende je Aktie (**) 0,40 EUR 0,40 EUR +/- 0 %
(*) 31.12.2011: 34.120.000 Aktien
31.12.2012: 45.493.333 Aktien
°
(**) Vorschlag an die HV vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrates
Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand
hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Bürohäuser sowie
Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft rd. 0,9 Millionen Quadratmeter unbebaute
Grundstücksflächen, die sich überwiegend im Duisburger Norden und in den
angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
Ende der Corporate News
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06.02.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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200618 06.02.2013
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HAMBORNER REIT AG: Vorläufige Ergebniszahlen belegen erfolgreiches
Geschäftsjahr 2012
06.02.2013 / 08:00
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HAMBORNER REIT AG: Vorläufige Ergebniszahlen belegen erfolgreiches
Geschäftsjahr 2012
- Miet- und Pachterlöse um rund 15 Prozent gestiegen
- Operatives Ergebnis (FFO) um rund 18 Prozent gesteigert
- Dividendenvorschlag: Dividende von 40 Cent je Stückaktie
Duisburg, 06. Februar 2013 - Die HAMBORNER REIT AG kann auf ein weiteres
sehr erfolgreiches Geschäftsjahr zurückblicken. 2012 war maßgeblich geprägt
durch die Fortsetzung des Wachstumskurses der Gesellschaft. So konnten im
vergangenen Jahr drei Objekte in Aachen, Tübingen und Karlsruhe für rund 75
Millionen Euro in die Bücher übernommen und darüber hinaus noch zwei
Kaufverträge für Immobilien in Berlin und Hamburg in Höhe von weiteren 50
Millionen Euro unterzeichnet werden. Dies spiegelt sich auch in den
gegenüber Vorjahr gestiegenen Ergebnissen wider.
Nach vorläufigen noch nicht testierten Jahresabschlusszahlen betragen die
Miet- und Pachterlöse 37,0 Millionen Euro (Vorjahr: 32,2 Millionen Euro)
und stiegen somit erneut zweistellig um rund 15 Prozent an. Hier haben sich
vor allem die Neuerwerbe der letzten beiden Jahre ausgewirkt. Die
durchschnittliche Leerstandsquote bewegt sich dabei mit 1,9 Prozent (1,7
Prozent inkl. Mietgarantien) auf weiterhin äußerst niedrigem Niveau. Das
Betriebsergebnis beträgt 17,5 Millionen Euro nach 14,9 Millionen Euro im
Vorjahr.
Der Anstieg um rund 18 Prozent ist dabei im Wesentlichen auf die höheren
Mieterlöse zurückzuführen.
Das Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit und Steuern (EBIT) liegt bei 18,4
Millionen Euro und damit rund 7 Prozent über Vorjahr (17,1 Millionen Euro).
Nach Abzug des Finanzergebnisses sowie der Steuern ergibt sich ein
positiver Jahresüberschuss von rund 7,7 Millionen Euro, der in etwa auf
Vorjahresniveau liegt (7,9 Millionen Euro).
Als Kennzahl für die operative Geschäftsentwicklung sowie als maßgebliche
Kennzahl des Steuerungssystems der Gesellschaft zeigt der FFO (Funds from
Operations) mit 18,9 Millionen Euro (Vorjahr: 16,0 Millionen Euro) eine
Steigerung um rund 18 Prozent. Der FFO je Aktie zum 31.12.2012 beträgt 0,41
Euro (Vorjahr: 0,47 Euro). Der Nettovermögenswert (NAV) der Gesellschaft
liegt bei 8,17 Euro je Aktie (Vorjahr 8,77 Euro je Aktie).
Im Juli 2012 hat HAMBORNER eine Kapitalerhöhung durchgeführt und das
Grundkapital auf 45.493.333 Euro erhöht. Die erhöhte Anzahl Aktien spiegelt
sich dabei zum 31.12.2012 auch in den Kennzahlen je Aktie wider.
Die Finanzlage der Gesellschaft ist weiterhin sehr gut. Die liquiden Mittel
haben sich im Wesentlichen durch die Kapitalerhöhung im Vergleich zum
Vorjahr um 10,6 Millionen Euro auf 29,3 Millionen Euro erhöht. Der Loan to
Value (LTV) beträgt 34,2 Prozent (Vorjahr 39,1 Prozent). Die
REIT-Eigenkapitalquote von 60,3 Prozent liegt auch weiterhin deutlich über
den nach REIT-Gesetz geforderten 45 Prozent.
Vor dem Hintergrund der guten Geschäftsentwicklung 2012 beabsichtigt der
Vorstand - vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrats - der
Hauptversammlung am 7. Mai 2013 vorzuschlagen, eine trotz gestiegener
Aktienanzahl gleichbleibende Dividende in Höhe von 0,40 Euro je Aktie
auszuschütten. Bezogen auf den Jahresschlusskurs von 7,48 Euro ergibt sich
daraus eine Dividendenrendite von 5,3 Prozent. Die endgültigen
Geschäftszahlen wird die Gesellschaft am 27.03.2013 veröffentlichen.
^
Kennzahlen im Überblick 2012 2011 Verände-
vorläufig rung
Erlöse aus Mieten und Pachten 37,0 Mio. 32,2 Mio. + 15 %
EUR EUR
Betriebsergebnis 17,5 Mio. 14,9 Mio. + 18 %
EUR EUR
EBIT 18,4 Mio. 17,1 Mio. + 7 %
EUR EUR
Jahresüberschuss 7,7 Mio. 7,9 Mio. - 2 %
EUR EUR
REIT EK-Quote 60,3 % 55,7 % + 4,6 %-
Pkte.
Loan to Value (LTV) 34,2 % 39,1 % - 4,9 %-
Pkte.
Funds from Operations 18,9 Mio. 16,0 Mio. + 18 %
EUR EUR
Funds from Operations (FFO) je Aktie* 0,41 EUR 0,47 EUR
Net Asset Value (NAV) 371,8 299,3 + 24 %
Mio. EUR Mio. EUR
Net Asset Value (NAV) je Aktie* 8,17 EUR 8,77 EUR - 6,8 %
Dividende je Aktie (**) 0,40 EUR 0,40 EUR +/- 0 %
(*) 31.12.2011: 34.120.000 Aktien
31.12.2012: 45.493.333 Aktien
°
(**) Vorschlag an die HV vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrates
Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand
hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Bürohäuser sowie
Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft rd. 0,9 Millionen Quadratmeter unbebaute
Grundstücksflächen, die sich überwiegend im Duisburger Norden und in den
angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
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Web: www.hamborner.de
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200618 06.02.2013