n Hamburg: PROJECT Fonds Wohnen 14 investiert in Wohnungsbau
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Hamburg: PROJECT Fonds Wohnen 14 investiert in Wohnungsbau
24.11.2014 / 07:59
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Im Sellhopsweg 3-11 im Hamburger Stadtteil Schnelsen plant der fränkische
Kapitalanlage- und Immobilienspezialist den Bau mehrerer Wohnhäuser mit 42
gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen und ebenso vielen
Tiefgaragenplätzen. Für den rein eigenkapitalbasierten
Immobilienfonds 14 handelt es sich bereits um den sechsten Objektankauf
seit Platzierungsstart Mitte Juli.
7.711 Quadratmeter misst das neu angekaufte Baugrundstück, auf dem PROJECT
vier frei stehende Stadtvillen mit einer geplanten Wohnfläche von insgesamt
3.092 Quadratmetern errichten wird. Etwas mehr als ein Drittel der
Grundstücksfläche, circa 2.900 Quadratmeter, sind aufgrund städtebaulicher
Auflagen für den geförderten Mietwohnungsbau bestimmt und
werden zu diesem Zweck an einen Investor weiterverkauft. Derzeit wird das
Grundstück noch vom Suppenhersteller Wela gewerblich genutzt. Im Zuge der
Umnutzung werden die Bestandsgebäude abgerissen. Die Immobilienentwicklung
im Sellhopsweg 3-11 umfasst ein Verkaufsvolumen von rund 17 Millionen Euro.
Naturnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbindung
Der Stadtteil Schnelsen liegt an der nord-westlichen Stadtgrenze der
Hansestadt. In der Bebauung dominieren Einzel-, Doppel-, Reihen- und
Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück befindet sich in grüner Umgebung.
Südlich wie östlich angrenzend liegen kleinteilige, gewachsene und ruhige
Wohngebiete. Der Kollauwanderweg mit vielen Wiesenflächen liegt nur ein
paar Minuten fußläufig entfernt. Das Freizeitbad Bodenwald befindet sich in
circa einem Kilometer Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind rund um das
Grundstück ausreichend Möglichkeiten vorhanden: Die Nahversorgung ist in
fußläufiger Entfernung in der Frohmestraße gewährleistet. Vom Grundstück
aus sind mehrere Kindertagesstätten und Schulen fußläufig leicht zu
erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den
Metrobus 5. Die Bushaltestelle Sellhopsweg ist in zwei Gehminuten zu
erreichen. Die U-Bahnstation Niendorfer Markt ist mit der Buslinie 5
innerhalb von sechs Minuten zu erreichen. Von dort aus verbindet die
U-Bahnlinie U2 mit der Hamburger Innenstadt. Zudem verfügt der Stadtteil
Schnelsen über zwei Autobahnabfahrten, die eine gute Anbindung an das
Stadtzentrum ermöglichen.
Druckfreigabe erteilt. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
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