n IMMOFINANZ erwirbt das Projekt 'Cluster Produktionstechnik' in Aachen
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IMMOFINANZ erwirbt das Projekt 'Cluster Produktionstechnik' in Aachen
24.11.2014 / 11:50
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Die IMMOFINANZ Group übernimmt das Entwicklungsprojekt "Cluster
Produktionstechnik" auf dem RWTH Aachen Campus von der deutschen
capricorn-Gruppe und wird es bis Herbst 2016 fertigstellen. Mit 28.000 m²
Mietfläche handelt es sich dabei um das aktuell größte Clustergebäude auf
der Erweiterungsfläche "Campus Melaten" der RWTH Aachen
(Rheinisch-Westfälische-Technische Hochschule).
Die IMMOFINANZ erwirbt die Projektgesellschaft capricorn CAMPUS GmbH & Co.
KG sowie alle für die Projektrealisierung relevanten Planer-Verträge. Über
den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die gesamten
Investitionskosten werden sich voraussichtlich auf rund EUR 63 Mio.
belaufen. Mit dem Bau wird im Frühjahr 2015 begonnen, die Fertigstellung
ist für Herbst 2016 geplant.
"Das Campus-Projekt weist einen hohen Vorvermietungsanteil und lange
Vertragslaufzeiten auf. Für mehr als 50% der Mietflächen besteht eine
Vorvermietung, mit dem angemeldeten Bedarf erreichen wir bereits jetzt eine
Auslastung von rund 80%", sagt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group.
"Die IMMOFINANZ Group baut damit wie angekündigt ihr Entwicklungsgeschäft
in Deutschland aus."
Günther Schuh, Geschäftsführer der RWTH Aachen Campus GmbH: "Wir sind froh,
mit der IMMOFINANZ einen starken und hochkompetenten Partner gefunden zu
haben, der die strategische Dimension unseres Campus-Projekts sofort
erkannt hat."
Die RWTH Aachen entwickelt sich mit dem RWTH Aachen Campus zu einer der
weltweit führenden technischen Universitäten. Mit 19 Forschungsclustern
entsteht an der RWTH Aachen auf einer Fläche von 800.000 m² eine der
größten technologieorientierten Forschungslandschaften Europas.
Bei dem ersten Bauabschnitt des Clusters Produktionstechnik handelt es sich
um einen Gebäudekomplex, der aus drei Baukörpern besteht und sowohl Büro-
als auch Hallenflächen umfasst. Das Objekt, das vom Münchner
Stararchitekten Henn entworfen wurde, zeichnet sich durch seine
Flexibilität, Modularität und Nachhaltigkeit aus und wird rund 800
Wissenschaftlern und Produktionstechnik-Experten Platz für ihre Forschungen
bieten.
Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 470 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 6,9 Mrd.
Als "Immobilienmaschine" konzentriert sich das Unternehmen auf die
Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,
maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle
Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ
Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro und
Logistik in acht regionalen Kernmärkten: Österreich, Deutschland,
Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland. Weitere
Information: http://www.immofinanz.com / http://blog.immofinanz.com /
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