KWG Kommunale Wohnen AG: KWG übertrifft bei endgültigen Zahlen 2011 erwarteten Nettogewinn deutlich
DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
KWG Kommunale Wohnen AG: KWG übertrifft bei endgültigen Zahlen 2011
erwarteten Nettogewinn deutlich
17.04.2012 / 08:00
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Hamburg, 17.04.2012 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig orientierter
Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, hat beim testierten und vom
Aufsichtsrat festgestellten Jahresabschluss ein Ergebnis nach Steuer
erzielt, das nochmals deutlich über den vorläufigen Zahlen liegt. Das
Nettoergebnis 2011 belief sich auf 9,7 Mio. Euro. Damit wurden sowohl die
vorläufige Prognose von 8,8 Mio. Euro als auch der Vorjahreswert von 8,6
Mio. Euro signifikant übertroffen. In dem Nettoergebnis spiegeln sich
gleichermaßen die operativen Erfolge der KWG AG und die konsequente
Wertsteigerung des Portfolios wider. Dies zeigt sich auch in der Steigerung
des Immobilienvermögens im Konzern von 188,6 Mio. Euro zum Jahresultimo
2010 auf 226,4 Mio. Euro zum 31. Dezember 2011.
Beim Umsatz, der den Bruttomieterlösen entspricht, wurde ebenfalls ein
neuer Rekordwert erzielt. Mit 21,7 Mio. Euro wurden sowohl der
Vorjahreswert von 19,8 Mio. Euro als auch der vorläufige Wert von 21,5 Mio.
Euro überboten. Die Nettokaltmieten lagen 2011 mit 14,8 Mio. Euro ebenfalls
deutlich über dem Vorjahreswert von 13,3 Mio. Euro. Wesentliche Treiber für
diese positive Entwicklung waren die Reduzierung des Leerstands auf Basis
der wertsteigernden Maßnahmen als auch steigende Preise in der
Neuvermietung. Der Leerstand im Kernbestand verringerte sich zum 31.
Dezember 2011 um mehr als die Hälfte von 6,4 Prozent auf 2,7 Prozent. Das
EBITDA der KWG AG im Geschäftsjahr 2011 stieg von 7,0 Mio. Euro auf 9,6
Mio. Euro, das EBIT wurde von 16,6 Mio. Euro auf 18,4 Mio. Euro weiter
verbessert.
Der Net Asset Value der KWG AG belief sich zum 31. Dezember 2011 auf 8,33
Euro je Aktie nach 7,23 Euro je Aktie im Vorjahr. In den Rekordzahlen sind
die positiven Effekte, die sich aus der im ersten Quartal 2012 erfolgten
Übernahme der Barmer Wohnungsbau AG ergeben, naturgemäß noch nicht
enthalten. Für das laufende Geschäftsjahr erwartet der Vorstand der KWG AG
eine deutliche Steigerung von Umsatz, Ergebnis und Net Asset Value sowohl
auf Basis des Bestands zum 31. Dezember 2011 als auch auf Grundlage des
durch die Übernahme erweiterten Portfolios. Der Wachstumskurs soll im
laufenden Jahr organisch und gegebenenfalls durch Zukäufe attraktiver
Portfolien weiter fortgesetzt werden.
Der Jahresabschluss und der Geschäftsbericht 2011 werden am 23. April 2012
vorgelegt und stehen dann auf der Website der Gesellschaft unter
www.kwg-ag.de zum Download bereit.
Über die KWG AG:
Die KWG Kommunale Wohnen AG ist ein langfristig orientierter Bestandshalter
deutscher Wohnimmobilien. Das Unternehmen erwirbt zu attraktiven
Konditionen Immobilienbestände in aussichtsreichen Mikrolangen von
Metropolregionen und Mittelstädten und entwickelt deren Wert durch aktives
Immobilien Asset Management nachhaltig. Durch energetische Sanierungen
werden zudem die Nebenkosten für die Mieter gesenkt. Dabei deckt die KWG
die gesamt Wertschöpfungskette von Einkauf über Baumanagement bis hin zur
internalisierten Hausverwaltung ab. Das Ergebnis der Maßnahmen sind
geringer Leerstand und steigende Mieteinnahmen, die zu Werterhöhungen,
überdurchschnittlichen Eigenkapitalrenditen und positiven Jahresergebnissen
führen. Nunmehr summiert sich der Wohnungsbestand der KWG auf 6.800
Einheiten. Die Aktien des Unternehmens sind im Entry Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
Kontakt:
KWG Kommunale Wohnen AG
Jan Hutterer
Alstertor 9
20095 Hamburg
Tel.: 040/2263088-100
eMail: Hutterer@kwg-ag.de
Ende der Corporate News
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17.04.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: KWG Kommunale Wohnen AG
Alstertor 9
20095 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 22 63 088 100
Fax: 040 22 63 088 200
E-Mail: ir@kwg-ag.de
Internet: www.kwg-ag.de
ISIN: DE0005227342
WKN: 522734
Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market
(Entry Standard) in Frankfurt
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165186 17.04.2012
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erwarteten Nettogewinn deutlich
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Aufsichtsrat festgestellten Jahresabschluss ein Ergebnis nach Steuer
erzielt, das nochmals deutlich über den vorläufigen Zahlen liegt. Das
Nettoergebnis 2011 belief sich auf 9,7 Mio. Euro. Damit wurden sowohl die
vorläufige Prognose von 8,8 Mio. Euro als auch der Vorjahreswert von 8,6
Mio. Euro signifikant übertroffen. In dem Nettoergebnis spiegeln sich
gleichermaßen die operativen Erfolge der KWG AG und die konsequente
Wertsteigerung des Portfolios wider. Dies zeigt sich auch in der Steigerung
des Immobilienvermögens im Konzern von 188,6 Mio. Euro zum Jahresultimo
2010 auf 226,4 Mio. Euro zum 31. Dezember 2011.
Beim Umsatz, der den Bruttomieterlösen entspricht, wurde ebenfalls ein
neuer Rekordwert erzielt. Mit 21,7 Mio. Euro wurden sowohl der
Vorjahreswert von 19,8 Mio. Euro als auch der vorläufige Wert von 21,5 Mio.
Euro überboten. Die Nettokaltmieten lagen 2011 mit 14,8 Mio. Euro ebenfalls
deutlich über dem Vorjahreswert von 13,3 Mio. Euro. Wesentliche Treiber für
diese positive Entwicklung waren die Reduzierung des Leerstands auf Basis
der wertsteigernden Maßnahmen als auch steigende Preise in der
Neuvermietung. Der Leerstand im Kernbestand verringerte sich zum 31.
Dezember 2011 um mehr als die Hälfte von 6,4 Prozent auf 2,7 Prozent. Das
EBITDA der KWG AG im Geschäftsjahr 2011 stieg von 7,0 Mio. Euro auf 9,6
Mio. Euro, das EBIT wurde von 16,6 Mio. Euro auf 18,4 Mio. Euro weiter
verbessert.
Der Net Asset Value der KWG AG belief sich zum 31. Dezember 2011 auf 8,33
Euro je Aktie nach 7,23 Euro je Aktie im Vorjahr. In den Rekordzahlen sind
die positiven Effekte, die sich aus der im ersten Quartal 2012 erfolgten
Übernahme der Barmer Wohnungsbau AG ergeben, naturgemäß noch nicht
enthalten. Für das laufende Geschäftsjahr erwartet der Vorstand der KWG AG
eine deutliche Steigerung von Umsatz, Ergebnis und Net Asset Value sowohl
auf Basis des Bestands zum 31. Dezember 2011 als auch auf Grundlage des
durch die Übernahme erweiterten Portfolios. Der Wachstumskurs soll im
laufenden Jahr organisch und gegebenenfalls durch Zukäufe attraktiver
Portfolien weiter fortgesetzt werden.
Der Jahresabschluss und der Geschäftsbericht 2011 werden am 23. April 2012
vorgelegt und stehen dann auf der Website der Gesellschaft unter
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Über die KWG AG:
Die KWG Kommunale Wohnen AG ist ein langfristig orientierter Bestandshalter
deutscher Wohnimmobilien. Das Unternehmen erwirbt zu attraktiven
Konditionen Immobilienbestände in aussichtsreichen Mikrolangen von
Metropolregionen und Mittelstädten und entwickelt deren Wert durch aktives
Immobilien Asset Management nachhaltig. Durch energetische Sanierungen
werden zudem die Nebenkosten für die Mieter gesenkt. Dabei deckt die KWG
die gesamt Wertschöpfungskette von Einkauf über Baumanagement bis hin zur
internalisierten Hausverwaltung ab. Das Ergebnis der Maßnahmen sind
geringer Leerstand und steigende Mieteinnahmen, die zu Werterhöhungen,
überdurchschnittlichen Eigenkapitalrenditen und positiven Jahresergebnissen
führen. Nunmehr summiert sich der Wohnungsbestand der KWG auf 6.800
Einheiten. Die Aktien des Unternehmens sind im Entry Standard der
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KWG Kommunale Wohnen AG
Jan Hutterer
Alstertor 9
20095 Hamburg
Tel.: 040/2263088-100
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17.04.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: KWG Kommunale Wohnen AG
Alstertor 9
20095 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 22 63 088 100
Fax: 040 22 63 088 200
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Internet: www.kwg-ag.de
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