PROJECT REALE WERTE Fonds 12 erwirbt Eigentum an 46 Millionen-Objekt in Berlin Mitte
DGAP-News: PROJECT Fonds Gruppe / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
PROJECT REALE WERTE Fonds 12 erwirbt Eigentum an 46 Millionen-Objekt
in Berlin Mitte
23.07.2012 / 08:47
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Der Immobilienfonds REALE WERTE 12 tätigt die neunte Investition binnen
vier Monaten. In Berlin Mitte erwirbt der Einmalanlagefonds Eigentum in der
Rungestraße - ein hochattraktives Grundstück mit einem geplanten
Verkaufsvolumen von ca. 46 Millionen Euro.
Berlin Mitte gehört zweifellos zu den gefragtesten Stadtteilen der
Bundeshauptstadt und zu den attraktivsten Immobilienstandorten
Deutschlands. In der Rungestraße errichtet PROJECT drei Mehrfamilienhäuser
mit ca. 125 Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung. Das
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.905 Quadratmetern und grenzt
unmittelbar an das Spreeufer. Die geplante Nutzfläche umfasst ca. 11.000
Quadratmeter. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf etwa 46 Millionen
Euro.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, parallel zur Spree verlaufenden
Sackgasse mit überwiegend hochwertig sanierten Altbauten mit Wohnnutzung
oder Dienstleistungsgewerbe insbesondere im Bereich Design, Kunst, Kultur
und Kommunikation. Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Geschäfte zur
Deckung des täglichen Lebensbedarfs und verschiedene Restaurants und Cafés
sind fußläufig erreichbar, ebenso Kitas und Schulen. Der Alexanderplatz mit
seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie dessen Anbindung an das
gesamte regionale und überregionale Verkehrsnetz ist nur einen Kilometer
entfernt.
Eigenkapitalprinzip schützt PROJECT-Anleger
Das Bamberger Emissionshaus verzichtet vollständig auf die Aufnahme von
Fremdkapital zur künstlichen Steigerung der Rendite. Die Ausnutzung des
sogenannten Leverage-Effektes führt in zinsungünstigen Zeiten zu einer
reduzierten Rendite, da die teuren Bankenkredite zuerst bedient werden
müssen - auf Kosten der Anleger. Durch das strikte Eigenkapitalprinzip sind
PROJECT-Anleger stets durch schuldenfreie Grundbücher gesichert. Zudem
investieren PROJECT Fonds ausschließlich in begehrten Lagen in den
deutschen Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, München und Nürnberg
sowie je Fonds in mindestens 15 unterschiedliche Objekte. Dank der hohen
Objektdiversifikation an den gefragtesten Immobilienstandorten der
Bundesrepublik weist die Anlage ein hohes Maß an Sicherheit auf.
Der Einmalanlagefonds REALE WERTE 12 hat in den ersten vier Monaten seit
Platzierungsstart bereits neun Investitionen getätigt. Der konzeptionell
bedingte Blind-Pool ist somit bereits zum jetzigen Zeitpunkt bereits
weitgehend aufgehoben.
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Download Pressefoto (honorarfrei):
Wolfgang Dippold:
http://www.project-fonds.com/_assets/_media/_download/_presse/_fotos/dippo
ld.zip
Download Presseinformationen der PROJECT Fonds Gruppe:
http://www.project-fonds.com/news-und-presse/downloads
Über die PROJECT Fonds Gruppe:
Die PROJECT Fonds Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung
und Verwaltung geschlossener Immobilienentwicklungsfonds. Seit 1995 beweist
die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und
Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent für
ihre Anleger. Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die
PROJECT REALE WERTE Fondsreihe sowie Private Placement Lösungen mit
vergleichbarer Anlagestrategie.
Weitere Informationen: www.project-fonds.com; www.project-gruppe.com
Druckfreigabe erteilt. 2.517 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Fonds Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-fonds.com
Ende der Finanznachricht
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23.07.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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178747 23.07.2012
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PROJECT REALE WERTE Fonds 12 erwirbt Eigentum an 46 Millionen-Objekt
in Berlin Mitte
23.07.2012 / 08:47
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Der Immobilienfonds REALE WERTE 12 tätigt die neunte Investition binnen
vier Monaten. In Berlin Mitte erwirbt der Einmalanlagefonds Eigentum in der
Rungestraße - ein hochattraktives Grundstück mit einem geplanten
Verkaufsvolumen von ca. 46 Millionen Euro.
Berlin Mitte gehört zweifellos zu den gefragtesten Stadtteilen der
Bundeshauptstadt und zu den attraktivsten Immobilienstandorten
Deutschlands. In der Rungestraße errichtet PROJECT drei Mehrfamilienhäuser
mit ca. 125 Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung. Das
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.905 Quadratmetern und grenzt
unmittelbar an das Spreeufer. Die geplante Nutzfläche umfasst ca. 11.000
Quadratmeter. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf etwa 46 Millionen
Euro.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, parallel zur Spree verlaufenden
Sackgasse mit überwiegend hochwertig sanierten Altbauten mit Wohnnutzung
oder Dienstleistungsgewerbe insbesondere im Bereich Design, Kunst, Kultur
und Kommunikation. Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Geschäfte zur
Deckung des täglichen Lebensbedarfs und verschiedene Restaurants und Cafés
sind fußläufig erreichbar, ebenso Kitas und Schulen. Der Alexanderplatz mit
seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie dessen Anbindung an das
gesamte regionale und überregionale Verkehrsnetz ist nur einen Kilometer
entfernt.
Eigenkapitalprinzip schützt PROJECT-Anleger
Das Bamberger Emissionshaus verzichtet vollständig auf die Aufnahme von
Fremdkapital zur künstlichen Steigerung der Rendite. Die Ausnutzung des
sogenannten Leverage-Effektes führt in zinsungünstigen Zeiten zu einer
reduzierten Rendite, da die teuren Bankenkredite zuerst bedient werden
müssen - auf Kosten der Anleger. Durch das strikte Eigenkapitalprinzip sind
PROJECT-Anleger stets durch schuldenfreie Grundbücher gesichert. Zudem
investieren PROJECT Fonds ausschließlich in begehrten Lagen in den
deutschen Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, München und Nürnberg
sowie je Fonds in mindestens 15 unterschiedliche Objekte. Dank der hohen
Objektdiversifikation an den gefragtesten Immobilienstandorten der
Bundesrepublik weist die Anlage ein hohes Maß an Sicherheit auf.
Der Einmalanlagefonds REALE WERTE 12 hat in den ersten vier Monaten seit
Platzierungsstart bereits neun Investitionen getätigt. Der konzeptionell
bedingte Blind-Pool ist somit bereits zum jetzigen Zeitpunkt bereits
weitgehend aufgehoben.
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Wolfgang Dippold:
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http://www.project-fonds.com/news-und-presse/downloads
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Die PROJECT Fonds Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung
und Verwaltung geschlossener Immobilienentwicklungsfonds. Seit 1995 beweist
die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und
Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent für
ihre Anleger. Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die
PROJECT REALE WERTE Fondsreihe sowie Private Placement Lösungen mit
vergleichbarer Anlagestrategie.
Weitere Informationen: www.project-fonds.com; www.project-gruppe.com
Druckfreigabe erteilt. 2.517 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Fonds Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-fonds.com
Ende der Finanznachricht
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