PROJECT Wohnen 14 startet zwei weitere Immobilienentwicklungen in Frankfurt und Nürnberg im Wert von 18 Millionen Euro
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PROJECT Wohnen 14 startet zwei weitere Immobilienentwicklungen in
Frankfurt und Nürnberg im Wert von 18 Millionen Euro
21.08.2014 / 08:35
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Binnen vier Wochen hat der am 17. Juli in die Platzierung gegangene
KAGB-regulierte Publikums-AIF PROJECT Wohnen 14 in drei Objektentwicklungen
investiert und damit bereits frühzeitig rund ein Drittel seiner
Mindeststreuungsquote von 10 Objekten erreicht. Die beiden neuesten Ankäufe
in der Fuchstanzstraße 30 im Frankfurter Stadtteil Rödelheim sowie in der
Rothenburger Straße 463-465 im Nürnberger Stadtteil Höfen bei Schweinau
haben ein Verkaufsvolumen von insgesamt 18 Millionen Euro.
Auf dem 1.397 Quadratmeter großen Frankfurter Grundstück Fuchsstanzstraße
30 entwickelt der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist einen
Neubau mit drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Von den
insgesamt 16 geplanten Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die
zusammen eine Wohnfläche von 1.360 Quadratmetern bieten, verfügen vier
Erdgeschosswohnungen über einen eigenen Garten, vier Wohnungen werden als
Penthouse realisiert. Außerdem sind 16 Tiefgaragenplätze vorgesehen. Das
Verkaufsvolumen beträgt rund 6,3 Millionen Euro. Gegenwärtig ist das
Grundstück mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut, das in Folge der
Projektrealisierung abgerissen wird. Die Fuchstanzstraße sowie alle
anliegenden Straßenzüge sind von hoher Wohnqualität geprägt. Die Bebauung
wird durch bewachsene Grünbereiche aufgelockert und vermittelt ein ruhiges
und wohnliches Flair. Aufgrund der Innenlage in zweiter Reihe ist das
Objekt fast ausschließlich von mittelhohem Grünbewuchs umgeben. In
fußläufiger Entfernung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des
täglichen Bedarfs.
Mehrfamilienhäuser in Nürnberg-Höfen
In der Rothenburger Straße 463-465 im Nürnberger Stadtteil Höfen bei
Schweinau realisiert PROJECT ein weiteres Wohnbauprojekt mit einem
Verkaufsvolumen von rund 11,7 Millionen Euro. Vorgesehen ist die Errichtung
von vier freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 38 gehoben ausgestatteten
Eigentumswohnungen, die zusammen eine Wohnfläche von rund 2.750
Quadratmetern bieten, sowie 33 Tiefgaragenstellplätze. Das Grundstück
umfasst eine Fläche von 3.566 Quadratmetern und ist gegenwärtig mit vier in
einfacher Bauweise errichteten, eingeschossigen und nicht unterkellerten
Gewerbegebäudezeilen sowie mit befestigten Fahr-, Rangier- und
Stellplatzflächen bebaut. Das Anwesen wird noch bis Jahresende von einem
Autohaus genutzt. Im kommenden Jahr werden die aufstehenden Gebäude im Zuge
der Umnutzung abgerissen. Die relevanten Versorgungseinrichtungen für das
tägliche Leben sind in der Nähe vorhanden. Über die Rothenburger Straße
sind sowohl die Südwesttangente als auch die A73 schnell erreichbar. Die
Entfernung zur Nürnberger Innenstadt beläuft sich auf circa 6 km, die
Fürther City ist in circa 5 km zu erreichen. Aufgrund der Lage am
bisherigen Siedlungsrand sind der Main-Donau-Kanal bzw. die Rednitz-Auen in
wenigen hundert Metern zu erreichen.
48 Objekte im Wert von rund einer Milliarde Euro
Bei der Frankfurter Fuchsstanzstraße 30 und der Nürnberger Rothenburger
Straße 463-465 handelt es sich um zwei von insgesamt 48 PROJECT
Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt,
Nürnberg und München. Diese haben zusammen ein Verkaufsvolumen von rund
einer Milliarde Euro. Der konzeptionsbedingt als Blind Pool am 17. Juli in
die Platzierung gestartete Immobilienentwicklungsfonds Wohnen 14 hat
innerhalb von vier Wochen in drei von mindestens 10 Objekte investiert, die
zusammen ein Verkaufsvolumen von rund 24 Millionen Euro besitzen.
Druckfreigabe erteilt. 3.559 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
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