publity AG erwirbt das über 35.000 qm große Büro- und Businesscenter 'Wappenhalle' in München
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publity AG erwirbt das über 35.000 qm große Büro- und Businesscenter
'Wappenhalle' in München
11.09.2014 / 08:41
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Die publity AG, Leipzig, erwirbt mit einer Objektgesellschaft das
prominente Büro- und Businesscenter "Wappenhalle" in der Münchner
Messestadt Riem mit einer Gesamtmietfläche von 37.800 qm.
Das im Jahr 2002 grundlegend modernisierte und erweiterte Büro- und
Businesscenter "Wappenhalle" bietet knapp 37.800 qm Bürofläche sowie 544
PKW-Stellplätze. Der Vermietungsstand beträgt über 91 Prozent. Hauptmieter
sind das Wappenhalle Businesscenter, die Fa. Sony Ericsson, die auf
Datensicherung spezialisierte Secunet AG sowie die im Bereich
Virenschutzsoftware tätige Symantec (Deutschland) GmbH. Die
Rekonstruktions- und Neubaukosten des Gesamtensembles "Wappenhalle" lagen
deutlich im dreistelligen Millionenbereich.
Die unter Denkmalschutz stehende "Wappenhalle", die das markante und
bekannte Zentrum des Businessparks bildet, wurde 1939 erbaut. Zu einer
offiziellen Eröffnung kam es wegen des Kriegsbeginns nie. Vier Jahrzehnte
diente dieses Haus als repräsentatives Empfangsgebäude des Flughafens, bis
schließlich am 17. Mai 1992 der Flugbetrieb in München-Riem eingestellt
wurde. Sie ist heute neben dem alten Tower das einzige Gebäude, das noch an
den alten Flughafen erinnert. Liebevoll restauriert wird der Raum nun für
Events aller Art und durch die Hochschule der Bayerischen Wirtschaft
genutzt.
Um das historische Gebäude wurden neun eigenständige Bürogebäude errichtet,
die durch Glasbauten miteinander verbunden sind. Das Ensemble "Wappenhalle"
bietet rd. 1.200 Arbeitsplätze und befindet sich gegenüber der neuen Messe
München. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Shopping-Center
"Riem-Arcaden", die U-Bahn-Station "Messestadt West" und in direkter
Anbindung die Autobahn A 99, A 9 sowie diverse Schnellstraßen in die
Münchener City. In der Messestadt Riem haben sich über 16.000 Einwohner
angesiedelt.
Die Kaufentscheidung erfolgte auf Grundlage der von den Rechtsanwälten CMS
Hasche Sigle durchgeführten Legal Due Diligence.
"Mit dem Büro- und Businesspark "Wappenhalle", einem prominenten Landmark
in München, konnten wir eine der markantesten und gleichzeitig
geschichtsträchtigsten Immobilien der bayrischen Hauptstadt erwerben. Daher
gehen wir davon aus, dass die derzeitigen Flächenangebote innerhalb
kürzester Zeit vermietet werden können. Die Finanzierung erfolgt ohne
Fremdkapital. Der Erwerb belegt erneut den Zugang der publity AG zu
interessanten Objekten, die von der Größenordnung für institutionelle
Investoren mit schnell verfügbarem Kapital geeignet sind.", so Thomas Olek,
Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Pressekontakt:
publity AG
Landsteinerstraße 6, 04103 Leipzig, Deutschland
Telefon: +49 341 261787-41, Telefax: +49 341 261787-31
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