SEB Asset Management baut Asien-Engagement weiter aus
DGAP-News: SEB Asset Management / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
SEB Asset Management baut Asien-Engagement weiter aus
28.08.2012 / 11:25
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SEB Asset Management erwirbt 9.035 Quadratmeter des gemischt genutzten
Geschäftsgebäudes 'Abeno Nini' in Osaka, Japan, im Teileigentum. Verkäufer
der Büro-, Hotel- und Einzelhandelsflächen ist der Immobilienentwickler
'Osaka Colors'. Die Gesamtinvestitionskosten betragen 7 Milliarden
japanische Yen (~ 72 Mio. Euro). Dies ist die siebte Investition der SEB
Asset Management am japanischen Immobilienmarkt seit dem Markteintritt im
Jahr 2007. Das Objekt wird dem Portfolio des Immobilien-Spezialfonds SEB
Asia REI zugehen. Das achtköpfige Team der SEB Asset Management in Singapur
verwaltet im asiatisch-pazifischen Raum fondsübergreifend 14 Immobilien im
Wert von mehr als 1,4 Milliarden Euro.
'Mit dieser Beteiligung nutzen wir die Gelegenheit, antizyklisch am
japanischen Immobilienmarkt zu investieren', so Siegfried Cofalka, für das
institutionelle Immobiliengeschäft verantwortlicher Vorstand der SEB Asset
Management AG. 'Das neu errichtete Gebäude überzeugt mit vollständiger und
langfristiger Vermietung an bonitätsstarke Mieter, guter Lage nahe eines
bedeutenden Bahnhofs und einer attraktiven Einstiegsrendite.'
Die im Februar 2012 fertiggestellte Immobilie vereint verschiedene
Nutzungsarten auf 24 Stockwerken und 2 Untergeschossen. Sie ist vollständig
vermietet - die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt
12,8 Jahre. Hauptmieter der Teileigentumsflächen der SEB Asset Management
sind ein japanischer Hotelbetreiber sowie eine Bank. Mit 2,6 Millionen
Einwohnern ist Osaka die drittgrößte Stadt Japans und nach Tokio das
wichtigste Wirtschaftszentrum. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden
Viertel Tennoji im Stadtzentrum von Osaka, der Einzelhandelsstandort 'Abeno
CUES Town' liegt in unmittelbarer Nähe.
Der SEB Asia REI ermöglicht institutionellen Anlegern über die bekannte
Struktur des deutschen Spezialfonds in die asiatisch-pazifischen
Immobilienmärkte zu investieren. Damit eignet er sich besonders für
institutionelle Investoren aus Deutschland, die unter den Anwendungsbereich
des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG) fallen, sowie für ausländische
Investoren, die einer vergleichbaren Regulierung unterliegen. Der SEB Asia
REI verfolgt eine Core / Core plus Strategie ohne Laufzeitbegrenzung. Die
angestrebte durchschnittliche Zielrendite (BVI) liegt bei 8 Prozent pro
Jahr, als durchschnittliche jährliche Ausschüttung werden 5 Prozent
angestrebt. Die Mindestanlage liegt bei 20 Mio. Euro.
Pressekontakt
SEB Asset Management
Brigitte Schroll, Head of Communications
Karolin Jäger, Pressereferentin
Telefon: 069 27299-1502 / -1503
E-Mail: presse@sebam.de
Twitter: twitter.com/seb_am
SEB Gruppe
SEB ist ein führender nordeuropäischer Finanzkonzern. In Schweden und den
baltischen Staaten bietet die Bank ein breites Spektrum von
Beratungsdienstleistungen und Finanzlösungen an. In Dänemark, Finnland,
Norwegen und Deutschland liegt der Fokus der Geschäftsaktivitäten im
Firmenkundengeschäft und im Asset Management. Die Bank offeriert in diesen
Ländern ein umfassendes Leistungsangebot für institutionelle Kunden sowie
Firmenkunden. SEB ist ein internationaler Konzern mit weltweiter Präsenz in
20 Ländern. Der SEB Konzern hat eine Bilanzsumme von 2.331 Milliarden SEK
(rd. 264 Milliarden EUR), verwaltet ein Vermögen von 1.317 Milliarden SEK
(rd. 149 Milliarden EUR) per 31.03.2012 und hat rund 17.000 Mitarbeiter.
Weitere Informationen zum Konzern finden Sie unter www.sebgroup.com.
SEB Asset Management Deutschland
Die SEB Asset Management (SEB AM), Frankfurt, ist das spezialisierte
Investmenthaus des SEB-Konzerns in Deutschland für aktiv gemanagte
Wertpapier- und Immobilienfonds. Als Teil der Konzerndivision 'Wealth
Management' mit rund 1.000 Mitarbeitern und Assets under Management von
1.226 Milliarden SEK (rd. 139 Milliarden EUR) verfügt die SEB AM über
globale Expertise in traditionellen und innovativen Assetklassen und
unterschiedlichen Anlagestilen. Der Investmentansatz ist durch aktives
Management in kleinen spezialisierten Investmentteams gekennzeichnet. Durch
die Verbindung von globalem mit lokalem Know-how verfügt die SEB für
institutionelle und private Kunden über Anlagelösungen aus einem breiten
Risiko-Rendite-Spektrum.
In Deutschland bietet die Fondsgesellschaft ein klar strukturiertes Angebot
von Publikums- und Spezialfonds, ergänzt um kundenspezifische
Investmentlösungen und Vermögensverwaltungsmandate. Als Teil des
internationalen Netzwerks versteht sich die SEB AM als Spezialist für
globales Immobilienmanagement sowie risikoadjustierte Investmentkonzepte
für europäische Renten und Multi Asset sowie Value-Aktien Europa. SEB AM
gehört seit Jahren zu den führenden Immobilienfondsmanagern und hält das M2
Real Estate Manager Rating von Fitch.
Ende der Finanznachricht
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28.08.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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183108 28.08.2012
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28.08.2012 / 11:25
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SEB Asset Management erwirbt 9.035 Quadratmeter des gemischt genutzten
Geschäftsgebäudes 'Abeno Nini' in Osaka, Japan, im Teileigentum. Verkäufer
der Büro-, Hotel- und Einzelhandelsflächen ist der Immobilienentwickler
'Osaka Colors'. Die Gesamtinvestitionskosten betragen 7 Milliarden
japanische Yen (~ 72 Mio. Euro). Dies ist die siebte Investition der SEB
Asset Management am japanischen Immobilienmarkt seit dem Markteintritt im
Jahr 2007. Das Objekt wird dem Portfolio des Immobilien-Spezialfonds SEB
Asia REI zugehen. Das achtköpfige Team der SEB Asset Management in Singapur
verwaltet im asiatisch-pazifischen Raum fondsübergreifend 14 Immobilien im
Wert von mehr als 1,4 Milliarden Euro.
'Mit dieser Beteiligung nutzen wir die Gelegenheit, antizyklisch am
japanischen Immobilienmarkt zu investieren', so Siegfried Cofalka, für das
institutionelle Immobiliengeschäft verantwortlicher Vorstand der SEB Asset
Management AG. 'Das neu errichtete Gebäude überzeugt mit vollständiger und
langfristiger Vermietung an bonitätsstarke Mieter, guter Lage nahe eines
bedeutenden Bahnhofs und einer attraktiven Einstiegsrendite.'
Die im Februar 2012 fertiggestellte Immobilie vereint verschiedene
Nutzungsarten auf 24 Stockwerken und 2 Untergeschossen. Sie ist vollständig
vermietet - die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt
12,8 Jahre. Hauptmieter der Teileigentumsflächen der SEB Asset Management
sind ein japanischer Hotelbetreiber sowie eine Bank. Mit 2,6 Millionen
Einwohnern ist Osaka die drittgrößte Stadt Japans und nach Tokio das
wichtigste Wirtschaftszentrum. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden
Viertel Tennoji im Stadtzentrum von Osaka, der Einzelhandelsstandort 'Abeno
CUES Town' liegt in unmittelbarer Nähe.
Der SEB Asia REI ermöglicht institutionellen Anlegern über die bekannte
Struktur des deutschen Spezialfonds in die asiatisch-pazifischen
Immobilienmärkte zu investieren. Damit eignet er sich besonders für
institutionelle Investoren aus Deutschland, die unter den Anwendungsbereich
des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG) fallen, sowie für ausländische
Investoren, die einer vergleichbaren Regulierung unterliegen. Der SEB Asia
REI verfolgt eine Core / Core plus Strategie ohne Laufzeitbegrenzung. Die
angestrebte durchschnittliche Zielrendite (BVI) liegt bei 8 Prozent pro
Jahr, als durchschnittliche jährliche Ausschüttung werden 5 Prozent
angestrebt. Die Mindestanlage liegt bei 20 Mio. Euro.
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SEB Asset Management
Brigitte Schroll, Head of Communications
Karolin Jäger, Pressereferentin
Telefon: 069 27299-1502 / -1503
E-Mail: presse@sebam.de
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SEB Gruppe
SEB ist ein führender nordeuropäischer Finanzkonzern. In Schweden und den
baltischen Staaten bietet die Bank ein breites Spektrum von
Beratungsdienstleistungen und Finanzlösungen an. In Dänemark, Finnland,
Norwegen und Deutschland liegt der Fokus der Geschäftsaktivitäten im
Firmenkundengeschäft und im Asset Management. Die Bank offeriert in diesen
Ländern ein umfassendes Leistungsangebot für institutionelle Kunden sowie
Firmenkunden. SEB ist ein internationaler Konzern mit weltweiter Präsenz in
20 Ländern. Der SEB Konzern hat eine Bilanzsumme von 2.331 Milliarden SEK
(rd. 264 Milliarden EUR), verwaltet ein Vermögen von 1.317 Milliarden SEK
(rd. 149 Milliarden EUR) per 31.03.2012 und hat rund 17.000 Mitarbeiter.
Weitere Informationen zum Konzern finden Sie unter www.sebgroup.com.
SEB Asset Management Deutschland
Die SEB Asset Management (SEB AM), Frankfurt, ist das spezialisierte
Investmenthaus des SEB-Konzerns in Deutschland für aktiv gemanagte
Wertpapier- und Immobilienfonds. Als Teil der Konzerndivision 'Wealth
Management' mit rund 1.000 Mitarbeitern und Assets under Management von
1.226 Milliarden SEK (rd. 139 Milliarden EUR) verfügt die SEB AM über
globale Expertise in traditionellen und innovativen Assetklassen und
unterschiedlichen Anlagestilen. Der Investmentansatz ist durch aktives
Management in kleinen spezialisierten Investmentteams gekennzeichnet. Durch
die Verbindung von globalem mit lokalem Know-how verfügt die SEB für
institutionelle und private Kunden über Anlagelösungen aus einem breiten
Risiko-Rendite-Spektrum.
In Deutschland bietet die Fondsgesellschaft ein klar strukturiertes Angebot
von Publikums- und Spezialfonds, ergänzt um kundenspezifische
Investmentlösungen und Vermögensverwaltungsmandate. Als Teil des
internationalen Netzwerks versteht sich die SEB AM als Spezialist für
globales Immobilienmanagement sowie risikoadjustierte Investmentkonzepte
für europäische Renten und Multi Asset sowie Value-Aktien Europa. SEB AM
gehört seit Jahren zu den führenden Immobilienfondsmanagern und hält das M2
Real Estate Manager Rating von Fitch.
Ende der Finanznachricht
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Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
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183108 28.08.2012