TAG Immobilien AG: Energetische und altersgerechte Sanierung statt Abriss - Konrad-Struve-Straße 41 in Elmshorn erfährt Revitalisierung
DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Sonstiges
TAG Immobilien AG: Energetische und altersgerechte Sanierung statt
Abriss - Konrad-Struve-Straße 41 in Elmshorn erfährt Revitalisierung
30.05.2012 / 10:09
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(Hamburg, 30. Mai 2012) - Statt Abriss wird das leerstehende, baufällige
Gebäude in der Konrad-Struve-Straße in Elmshorn nun energieeffizient
saniert und umfassend modernisiert. Die neue Eigentümerin des Objektes, die
TAG Immobilien AG, hat die Revitalisierung des Gebäudes geprüft und plant
nun, über EUR 2 Mio. in die erforderlichen Maßnahmen zu investieren. Als
Partner und Kreditgeber wird die Investitionsbank Schleswig-Holstein den
Hauptanteil finanzieren. Sobald alle notwendigen Genehmigungen vorliegen,
kann mit den baulichen Tätigkeiten begonnen werden.
Die TAG Immobilien AG ist seit gut einem Jahr Eigentümerin der
Konrad-Struve-Straße 41 und hat in dieser Zeit intensiv geprüft, ob eine
Revitalisierung dieses Objektes durchführbar ist, da die Schaffung von
Wohnraum ein wesentlich erstrebenswerteres Ziel darstellt, als der von der
Voreigentümerin geplante Abriss. Die Entscheidung für eine umfangreiche
Sanierung der 42 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.350 m² in dem
achtgeschossigen Gebäude ist nun gefallen. Die Fassade soll rundum erneuert
und gleichzeitig gemäß energieeffizienter Standards gedämmt und somit der
CO2-Ausstoß reduziert werden. Die Bestandsfläche wird kernsaniert und es
entstehen moderne 1-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 29 bis 35 m². Alle
Wohnungen werden an das vorhandene Blockheizkraftwerk angeschlossen.
Zudem werden parallel zu den energieeffizienten Maßnahmen altersgerechte,
bauliche Veränderungen im gesamten Gebäude sowie innerhalb der Wohnungen
durchgeführt. Neben barrierefreien Zugängen zum Haus und im Treppenhaus
wird in das Gebäude eine neue Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis in die
oberste Etage installiert. Die einzelnen Wohnungen erhalten barrierefreie
Zugänge - auch zu den Balkonen - und altersgerechte Badmodernisierungen
sind geplant. Nach Durchführung der Maßnahmen geht die TAG Immobilien AG
davon aus, eine Netto-IST-Miete in Höhe von EUR 8,50 pro m² zu erzielen.
'Wir haben uns für die Revitalisierung des Gebäudes stark gemacht, da für
uns als Immobilienunternehmen der Fokus selbstverständlich auf der
Schaffung von Wohnraum liegt und wir darüber hinaus so der hohen Nachfrage
nach altersgerechten Einzimmerwohnungen nachkommen können. Gleichzeitig
haben wir mit der Investitionsbank einen Partner gewinnen können, der sich
mit uns für die Region stark macht und das Wohnumfeld in der
Konrad-Struve-Straße aufwertet. Mit dieser Maßnahme kreieren wir nicht nur
neue Wohnungen, sondern reduzieren die Leerstandskosten und steigern den
operativen Gewinn auf demografisch und ökologisch nachhaltige Weise.' so
der Vorstandsvorsitzende der TAG Immobilien AG, Rolf Elgeti.
Presseanfragen:
TAG Immobilien AG
Investor & Public Relations
Britta Lackenbauer / Dominique Mann
Phone +49 40 380 32 0
Fax +49 40 380 32 390
pr@tag-ag.com
Ende der Corporate News
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30.05.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: TAG Immobilien AG
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 380 32 0
Fax: 040 380 32 390
E-Mail: ir@tag-ag.com
Internet: http://www.tag-ag.com
ISIN: DE0008303504
WKN: 830350
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),
München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,
Hannover, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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171130 30.05.2012
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Abriss - Konrad-Struve-Straße 41 in Elmshorn erfährt Revitalisierung
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Gebäude in der Konrad-Struve-Straße in Elmshorn nun energieeffizient
saniert und umfassend modernisiert. Die neue Eigentümerin des Objektes, die
TAG Immobilien AG, hat die Revitalisierung des Gebäudes geprüft und plant
nun, über EUR 2 Mio. in die erforderlichen Maßnahmen zu investieren. Als
Partner und Kreditgeber wird die Investitionsbank Schleswig-Holstein den
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kann mit den baulichen Tätigkeiten begonnen werden.
Die TAG Immobilien AG ist seit gut einem Jahr Eigentümerin der
Konrad-Struve-Straße 41 und hat in dieser Zeit intensiv geprüft, ob eine
Revitalisierung dieses Objektes durchführbar ist, da die Schaffung von
Wohnraum ein wesentlich erstrebenswerteres Ziel darstellt, als der von der
Voreigentümerin geplante Abriss. Die Entscheidung für eine umfangreiche
Sanierung der 42 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.350 m² in dem
achtgeschossigen Gebäude ist nun gefallen. Die Fassade soll rundum erneuert
und gleichzeitig gemäß energieeffizienter Standards gedämmt und somit der
CO2-Ausstoß reduziert werden. Die Bestandsfläche wird kernsaniert und es
entstehen moderne 1-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 29 bis 35 m². Alle
Wohnungen werden an das vorhandene Blockheizkraftwerk angeschlossen.
Zudem werden parallel zu den energieeffizienten Maßnahmen altersgerechte,
bauliche Veränderungen im gesamten Gebäude sowie innerhalb der Wohnungen
durchgeführt. Neben barrierefreien Zugängen zum Haus und im Treppenhaus
wird in das Gebäude eine neue Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis in die
oberste Etage installiert. Die einzelnen Wohnungen erhalten barrierefreie
Zugänge - auch zu den Balkonen - und altersgerechte Badmodernisierungen
sind geplant. Nach Durchführung der Maßnahmen geht die TAG Immobilien AG
davon aus, eine Netto-IST-Miete in Höhe von EUR 8,50 pro m² zu erzielen.
'Wir haben uns für die Revitalisierung des Gebäudes stark gemacht, da für
uns als Immobilienunternehmen der Fokus selbstverständlich auf der
Schaffung von Wohnraum liegt und wir darüber hinaus so der hohen Nachfrage
nach altersgerechten Einzimmerwohnungen nachkommen können. Gleichzeitig
haben wir mit der Investitionsbank einen Partner gewinnen können, der sich
mit uns für die Region stark macht und das Wohnumfeld in der
Konrad-Struve-Straße aufwertet. Mit dieser Maßnahme kreieren wir nicht nur
neue Wohnungen, sondern reduzieren die Leerstandskosten und steigern den
operativen Gewinn auf demografisch und ökologisch nachhaltige Weise.' so
der Vorstandsvorsitzende der TAG Immobilien AG, Rolf Elgeti.
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