EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERSTE QUARTALSERGEBNISSE 2013
ZEIGEN NACHHALTIGES WACHSTUM UND EINE STEIGERUNG DER OPERATIVEN PROFITABILITÄT
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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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Gewinne/Quartalsbericht
24.05.2013
Atrium European Real Estate Limited
('Atrium' oder die 'Gruppe')
ERSTE QUARTALSERGEBNISSE 2013 ZEIGEN NACHHALTIGES WACHSTUM UND EINE
STEIGERUNG DER OPERATIVEN PROFITABILITÄT
Ad hoc Mitteilung - Jersey, 24. Mai 2013. Atrium European Real Estate Limited
(VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von
Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine
Ergebnisse für das 1. Quartal zum 31. März 2013 bekannt.
Highlights:
* Brutto-Mieteinnahmen steigen um 4,1% auf EUR50,6 Mio (Q1 2012: EUR48,6 Mio)
mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 2,8% auf EUR49,9 Mio (Q1 2012: EUR48,5 Mio)
* Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,4% auf EUR47,2 Mio (Q1 2012: EUR45,3 Mio)
mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 2,9% auf EUR46,6 Mio (Q1 2012: EUR45,2 Mio)
* Operative Marge steigt auf 93,4% (Q1 2012: 93,1%)
* Die Belegrate nach EPRA bleibt stabil bei 97,9%
* EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 6,1% auf
EUR40,0 Mio (Q1 2012: EUR37,7 Mio)
* 15,7% Erhöhung des operativen Netto-Gewinns auf EUR47,8 Mio
(Q1 2012: EUR41,3 Mio)
* Gewinn vor Steuern beträgt EUR33,0 Mio (Q1 2012: EUR49,2 Mio) aufgrund von
weitgehend unrealisierten, nicht cashwirksamen, Währungsverlusten von
EUR22,6 Mio
* Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,7% auf EUR0,09
(Q1 2012: EUR0,086)
* EPRA Net Asset Value (NAV) pro Aktie erhöht sich um 0,8% auf EUR6,49
(GJ 2012: EUR6,44) nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 je Aktie.
Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,6% auf EUR2,2 Mrd,
mit über EUR1,0 Mrd domiziliert in Polen
* Liquidität beträgt EUR192,4 Mio zum 31. März 2013
* Fremdmittel betragen EUR535,3 Mio zum 31. März 2013 (GJ 2012: EUR537,1 Mio)
mit einer Brutto-LTV (loan-to-value-ratio) von 19,5% und einer Netto-LTV
von 12,5%
* Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 per Aktie mit der zweiten
Quartalszahlung per 28. Juni 2013 an die am 21. Juni 2013 registrierten
Aktionäre, mit 19. Juni 2013 als Ex-Tag
* Erfolgreiche Platzierung von EUR350 Mio Anleihevolumen im April, durch eine
3,7-fach überzeichnete unbesicherte siebenjährige Anleihe mit einem fixen
Kupon von 4,0%. Sowohl Standard & Poors als auch Fitch haben der Anleihe
ein Investment Grade Rating von BBB- vergeben
* Weiterer Fortschritt des Development-Projekts in Lublin in Polen, welches
nunmehr bereits zu 87% vorvermietet ist; dies bei einer durchschnittlichen
Mietdauer von rund 6 Jahren und angestrebter Eröffnung Anfang 2014
Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium Real Estate: 'Wir
haben einen vielversprechenden Start in das Geschäftsjahr gemacht, haben
Wachstum bei den Brutto- und Netto-Mieteinnahmen auf absoluter und
Vorjahresvergleichsbasis erzielt, was zu einem Wachstum in unserem EPRA-Ergebnis
und dem Net Asset Values führte. Wir verfolgen die weitere makroökonomische
Situation in Europa mit großer Aufmerksamkeit, angesichts der Qualität unseres
Portfolios und der Expertise unseres Teams, bin ich jedoch weiterhin überzeugt,
dass wir gut aufgestellt sind, um unsere Ziele zu erreichen.'
'Ich war auch sehr erfreut über das Investoreninteresse, das wir bei der
Platzierung unserer Anleihe erhalten haben; diese war deutlich überzeichnet und
konnten dadurch EUR350 Mio aufgebracht werden. Dies war eine echte Bestätigung
der Fortschritte die wir im Unternehmen gemacht haben und stattet uns mit
substantieller finanzieller Liquidität für die Unterstützung unserer
Wachstumsstrategie aus.'
Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der vollständigen
Version der Ergebnisse des 1. Quartals 2013 der Gruppe, die auf der Atrium-Seite
der Website der Wiener Börse http://www.wienerborse.at sowie auf der Seite der
Gruppe auf der Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf
der Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.
Weitere Informationen stehen auf der Internetseite von Atrium unter www.aere.com
zur Verfügung:
Analysten:
Ljudmila Popova
lpopova@aere.com
Presse und Aktionäre:
FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Will Henderson
Daniel O'Donnell
atrium@fticonsulting.com
Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in Jersey. Atrium
ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als 'collective investment
scheme' registriert, das Beteiligungen in den Niederlanden nach Artikel 2:66 des
niederländischen Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht)
anbieten kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert der
Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte Resultate sind keine
Garantie für zukünftige Resultate.
Rückfragehinweis:
Richard Sunderland, FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113
atrium@fticonsulting.com
Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: Atrium European Real Estate Limited
Seaton Place 11-15
UK-JE4 0QH St Helier Jersey / Channel Islands
Telefon: +44 (0)20 7831 3113
Email: richard.sunderland@fticonsulting.com
WWW: http://www.aere.com
Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
Indizes: Standard Market Continuous
Börsen: Amtlicher Handel: Wien
Sprache: Deutsch
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europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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Atrium European Real Estate Limited
('Atrium' oder die 'Gruppe')
ERSTE QUARTALSERGEBNISSE 2013 ZEIGEN NACHHALTIGES WACHSTUM UND EINE
STEIGERUNG DER OPERATIVEN PROFITABILITÄT
Ad hoc Mitteilung - Jersey, 24. Mai 2013. Atrium European Real Estate Limited
(VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von
Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine
Ergebnisse für das 1. Quartal zum 31. März 2013 bekannt.
Highlights:
* Brutto-Mieteinnahmen steigen um 4,1% auf EUR50,6 Mio (Q1 2012: EUR48,6 Mio)
mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 2,8% auf EUR49,9 Mio (Q1 2012: EUR48,5 Mio)
* Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,4% auf EUR47,2 Mio (Q1 2012: EUR45,3 Mio)
mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 2,9% auf EUR46,6 Mio (Q1 2012: EUR45,2 Mio)
* Operative Marge steigt auf 93,4% (Q1 2012: 93,1%)
* Die Belegrate nach EPRA bleibt stabil bei 97,9%
* EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 6,1% auf
EUR40,0 Mio (Q1 2012: EUR37,7 Mio)
* 15,7% Erhöhung des operativen Netto-Gewinns auf EUR47,8 Mio
(Q1 2012: EUR41,3 Mio)
* Gewinn vor Steuern beträgt EUR33,0 Mio (Q1 2012: EUR49,2 Mio) aufgrund von
weitgehend unrealisierten, nicht cashwirksamen, Währungsverlusten von
EUR22,6 Mio
* Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,7% auf EUR0,09
(Q1 2012: EUR0,086)
* EPRA Net Asset Value (NAV) pro Aktie erhöht sich um 0,8% auf EUR6,49
(GJ 2012: EUR6,44) nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 je Aktie.
Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,6% auf EUR2,2 Mrd,
mit über EUR1,0 Mrd domiziliert in Polen
* Liquidität beträgt EUR192,4 Mio zum 31. März 2013
* Fremdmittel betragen EUR535,3 Mio zum 31. März 2013 (GJ 2012: EUR537,1 Mio)
mit einer Brutto-LTV (loan-to-value-ratio) von 19,5% und einer Netto-LTV
von 12,5%
* Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 per Aktie mit der zweiten
Quartalszahlung per 28. Juni 2013 an die am 21. Juni 2013 registrierten
Aktionäre, mit 19. Juni 2013 als Ex-Tag
* Erfolgreiche Platzierung von EUR350 Mio Anleihevolumen im April, durch eine
3,7-fach überzeichnete unbesicherte siebenjährige Anleihe mit einem fixen
Kupon von 4,0%. Sowohl Standard & Poors als auch Fitch haben der Anleihe
ein Investment Grade Rating von BBB- vergeben
* Weiterer Fortschritt des Development-Projekts in Lublin in Polen, welches
nunmehr bereits zu 87% vorvermietet ist; dies bei einer durchschnittlichen
Mietdauer von rund 6 Jahren und angestrebter Eröffnung Anfang 2014
Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium Real Estate: 'Wir
haben einen vielversprechenden Start in das Geschäftsjahr gemacht, haben
Wachstum bei den Brutto- und Netto-Mieteinnahmen auf absoluter und
Vorjahresvergleichsbasis erzielt, was zu einem Wachstum in unserem EPRA-Ergebnis
und dem Net Asset Values führte. Wir verfolgen die weitere makroökonomische
Situation in Europa mit großer Aufmerksamkeit, angesichts der Qualität unseres
Portfolios und der Expertise unseres Teams, bin ich jedoch weiterhin überzeugt,
dass wir gut aufgestellt sind, um unsere Ziele zu erreichen.'
'Ich war auch sehr erfreut über das Investoreninteresse, das wir bei der
Platzierung unserer Anleihe erhalten haben; diese war deutlich überzeichnet und
konnten dadurch EUR350 Mio aufgebracht werden. Dies war eine echte Bestätigung
der Fortschritte die wir im Unternehmen gemacht haben und stattet uns mit
substantieller finanzieller Liquidität für die Unterstützung unserer
Wachstumsstrategie aus.'
Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der vollständigen
Version der Ergebnisse des 1. Quartals 2013 der Gruppe, die auf der Atrium-Seite
der Website der Wiener Börse http://www.wienerborse.at sowie auf der Seite der
Gruppe auf der Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf
der Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.
Weitere Informationen stehen auf der Internetseite von Atrium unter www.aere.com
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Analysten:
Ljudmila Popova
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FTI Consulting Inc
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Richard Sunderland
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ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als 'collective investment
scheme' registriert, das Beteiligungen in den Niederlanden nach Artikel 2:66 des
niederländischen Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht)
anbieten kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert der
Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte Resultate sind keine
Garantie für zukünftige Resultate.
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Indizes: Standard Market Continuous
Börsen: Amtlicher Handel: Wien
Sprache: Deutsch