n Anschlussfinanzierung: Alle (zehn) Jahre wieder / Viele
Immobiliendarlehen laufen zum 31. Dezember ab / November nutzen, um
sich historisch niedrige Zinsen zu sichern
München (ots) - Bei tausenden Baudarlehen läuft die Zinsbindung
zum Jahreswechsel ab, etliche Immobilienbesitzer mit bestehendem
Kredit benötigen daher zum Jahresbeginn eine so genannte
Anschlussfinanzierung. "Auch wenn man im Idealfall bereits Monate
vorher Vergleichsangebote für die Anschlussfinanzierung einholen
sollte, ist es jetzt noch nicht zu spät für einen Wechsel, um so von
extrem niedrigen Konditionen zu profitieren", erklärt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.
Im Schnitt dauert es 25 bis 30 Jahre bis die eigenen vier Wände
abbezahlt sind. Da viele Darlehensnehmer ihren Zinssatz standardmäßig
auf 10 Jahre festschreiben, benötigen sie nach Ablauf dieses
Zeitraumes noch eine Anschlussfinanzierung. "Das Ende der
Sollzinsbindung abzuwarten, ohne rechtzeitig Angebote anderer
Anbieter eingeholt zu haben, kann teuer werden", warnt Goris und
erklärt: "Der Ablauf eines Baukredits ist der ideale Zeitpunkt, um
die Konditionen und Rahmenbedingungen für die fällige
Anschlussfinanzierung neu zu verhandeln und an die veränderte
Lebenssituation anzupassen, Zinsvorteile herauszuholen und so
Tausende Euro zu sparen."
Im Idealfall prüfen Darlehensnehmer sechs bis zwölf Monate vor dem
Ende der bisherigen Zinsbindung ihre bestehenden Vertragsbedingungen
und holen aktuelle Vergleichsangebote ein. "Aber auch für Haus- und
Wohnungsbesitzer, bei denen die Zinsfestschreibung ihres
Immobiliendarlehens bereits Ende 2014 abläuft, muss es noch nicht zu
spät sein, um die Anschlussfinanzierung noch dieses Jahr ohne Stress
unter Dach und Fach zu bringen: Erfahrene
Baufinanzierungsspezialisten nehmen Anschlussfinanzierungskunden den
intensiven Vergleich der Angebote ab und ersparen ihnen durch
geschickte Anpassungen nicht nur viel Geld, sondern können auch die
Rückzahlungsdauer des Kredits deutlich verkürzen", weiß Goris.
Wer seine Anschlussfinanzierung noch vor der Weihnachtspause
fixieren möchte, sollte sich jedoch nicht zu viel Zeit lassen:
Erfahrungsgemäß dauert es einige Tage, bis der Darlehensnehmer die
nötigen Unterlagen zusammenstellt und dem Baufinanzierungsexperten
übergibt. Hat sich der Kunde für eine bestimmte Finanzierungslösung
entschieden, benötigt die finanzierende Bank noch ein bis zwei Wochen
zur Prüfung des Darlehensantrags.
Eigenheimbesitzer finden auf www.interhyp.de/anschlussfinanzierung
hilfreiche Tipps und Informationen, um ihren Anschlusskredit zu
optimieren.
Über die Interhyp Gruppe
Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der
größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.
Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist
an derzeit 75 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und
Partner präsent.
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