EZB-Sitzung: Geld bleibt billig, Baugeld auch / Interhyp: Konditionen
für Immobilienkredite im August 2014 weiter auf Allzeittief / Für
1.000 Euro Monatsrate gibt es knapp 300.000 Euro Kredit
München (ots) - Immobilienkäufer können sich im August 2014
weiterhin über historisch niedrige Zinsen bei Immobilienkrediten
freuen. Wie die heutige Sitzung der Europäischen Zentralbank gezeigt
hat, wird sich daran kurzfristig wenig ändern. "Die Situation bleibt
paradox: Immobilienkäufer in Deutschland profitieren weiterhin von
der schlechten Konjunkturentwicklung in Europa, die mit billigem Geld
in Gang gebracht werden soll", sagt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem
Vermittler privater Baufinanzierungen.
Trotz der historischen Leitzinssenkung im Juni 2014 und sämtlicher
bisheriger geldpolitischer Maßnahmen hält die Wirtschaft in der
Eurozone Siesta. Nachdem kleinere Volkswirtschaften seit Jahren unter
der Krise leiden, ist nun in Frankreich die Konjunktur krisenbedingt
ins Stottern geraten. Die Arbeitslosenzahl ist dort weiter
angestiegen und liegt mittlerweile über zehn Prozent.
Deutschland gilt bei Investoren hingegen weiterhin als Fels in der
Brandung. Deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe sind gefragt wie
selten zuvor. Und das drückt die Renditen, etwa für die zehnjährigen
Bundesanleihen. Deren Rendite ist Ende Juli auf ein Rekordtief von
1,11 Prozent gefallen. Die zehnjährigen Pfandbriefrenditen liegen
laut Interhyp aktuell bei rund 1,40 Prozent.
"Weil Pfandbriefe eine wichtige Rolle in der Refinanzierung von
Immobilienkrediten spielen, ist auch Baugeld derzeit extrem günstig.
Die Konditionen haben im Vergleich zum Vorjahrszeitraum um rund 0,7
Prozentpunkte nachgegeben", erklärt Goris. Bei Bestanbietern sind
Kredite für deutlich unter 2 Prozent erhältlich, wenn der
Kreditnehmer ausreichend Eigenkapital mitbringt. Für eine Monatsrate
von 1.000 Euro lässt sich derzeit ein Darlehen über rund 297.000 Euro
aufnehmen.
Interhyp rechnet damit, dass Immobilienkäufer in den nächsten
Wochen zu anhaltend günstigen Konditionen finanzieren können.
Über die Interhyp Gruppe
Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der
größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.
Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist
an derzeit 73 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und
Partner präsent.
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