Bryan Smith, der Chief Operating Officer von American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), hat kürzlich 40.000 Aktien der Class A Common Stock des Unternehmens veräußert. Die Aktien wurden zu einem Durchschnittspreis von 37,80 US-Dollar pro Aktie verkauft, was einem Gesamterlös von rund 1,51 Millionen US-Dollar entspricht. Zum Zeitpunkt der Transaktion wurde AMH nahe 37,57 US-Dollar gehandelt, bei einer Marktkapitalisierung von 15,82 Milliarden US-Dollar. Laut Analyse von InvestingPro weist das Unternehmen ein solides Finanzprofil mit einer GUTEN Gesamtbewertung auf. Nach dieser Transaktion behält Smith noch 125.580 Aktien, einschließlich 43.670 Restricted Share Units.
In einer damit verbundenen Transaktion übte Smith Aktienoptionen aus, um 40.000 Aktien zu einem Preis von 14 US-Dollar pro Aktie zu erwerben, was einem Gesamtwert von 560.000 US-Dollar entspricht. Diese Transaktionen wurden in einer kürzlich erfolgten SEC-Einreichung offengelegt.
In weiteren aktuellen Entwicklungen hat American Homes 4 Rent im Rahmen seiner Kapitalmanagementstrategie Anleihen im Wert von 500 Millionen US-Dollar emittiert, wodurch sich die Gesamtverschuldung auf 4,53 Milliarden US-Dollar erhöht. Das Unternehmen verzeichnete ein beachtliches finanzielles Wachstum mit einem Anstieg des Jahresumsatzes um 4,4% und einer Steigerung des Kern-Betriebsergebnisses um 5,4%. Diese jüngsten Entwicklungen spiegeln die Strategie des Unternehmens wider, langfristige Finanzierungen zu sichern und weiter in sein Portfolio von Einfamilienhäusern zur Vermietung zu investieren.
Die Investmentbank Evercore ISI hat American Homes 4 Rent von "In Line" auf "Outperform" hochgestuft und deutet auf eine potenzielle Rendite von etwa 16% hin. Diese Neubewertung basiert auf der Erwartung, dass anhaltend hohe Hypothekenzinsen die Nachfrage nach Einfamilienhäusern zur Miete weiter ankurbeln und möglicherweise die Preissetzungsmacht des Unternehmens stärken werden. Keefe, Bruyette & Woods passte hingegen das Kursziel für American Homes 4 Rent von 39 US-Dollar auf 38 US-Dollar nach unten an, behielt aber die Einstufung "Market Perform" bei.
Das Entwicklungsprogramm von American Homes 4 Rent soll in diesem Jahr 2.300 Häuser fertigstellen, nachdem bereits 1.700 Häuser für 480 Millionen US-Dollar erworben wurden. Für diese Neuerwerbungen wird ein Betriebsergebnis von 6% prognostiziert. Trotz Herausforderungen wie Hurrikan-Auswirkungen meldete das Unternehmen einen Nettogewinn von 73,8 Millionen US-Dollar oder 0,20 US-Dollar pro verwässerter Aktie und revidierte seine Prognose für 2024, die nun ein Kern-FFO (Funds From Operations) von 1,77 US-Dollar pro Aktie vorsieht.
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