Michelle Lynn Miller, Executive Vice President und Chief Accounting & Technology Officer bei NNN REIT, Inc. (NYSE:NNN), meldete den Verkauf von 1.000 Stammaktien des Unternehmens. Die Transaktion fand am 10.12.2024 zu einem Preis von 42,51 US-Dollar pro Aktie statt, was einem Gesamtverkaufswert von 42.510 US-Dollar entspricht. Nach dem Verkauf hält Miller noch 68.756 Aktien von NNN REIT.
In anderen aktuellen Nachrichten präsentierte National Retail Properties, wie NNN REIT auch bekannt ist, ein starkes Ergebnis im dritten Quartal. Das Unternehmen erhöhte den Mittelwert seiner Akquisitionsprognose um 22% auf 550 Millionen US-Dollar und präzisierte seinen Ausblick für den FFO (Funds from Operations) pro Aktie für 2024 auf 3,28 bis 3,32 US-Dollar. FFO ist eine wichtige Kennzahl für Immobiliengesellschaften, die den operativen Cashflow widerspiegelt. Trotz Kreditproblemen mit den Mietern Badcock Furniture und Frisch's konnte das Unternehmen eine hohe Belegungsquote von 99,3% über seine 3.549 Immobilien hinweg aufrechterhalten. Zudem investierte NNN REIT 113 Millionen US-Dollar in neue Objekte und veräußerte neun Immobilien für 20 Millionen US-Dollar.
Das Management zeigt sich optimistisch für die Zukunft und deutet an, dass die Finanzergebnisse für 2025 die aktuellen Erwartungen der Wall Street übertreffen könnten. Diese positive Einschätzung basiert auf den erwarteten Lösungen der Probleme mit Frisch's und Badcock, die voraussichtlich einen positiven Beitrag zur Unternehmensleistung leisten werden.
Die Investmentbank Stifel bekräftigte ihre Kaufempfehlung für National Retail Properties und behielt ihr Kursziel von 48,25 US-Dollar bei. Die Finanzanalysten von Baird passten ihr Kursziel für die Aktien des Unternehmens von 44,00 US-Dollar auf 45,00 US-Dollar an und behielten ihre neutrale Einschätzung bei. Diese jüngsten Entwicklungen unterstreichen den anhaltenden Fokus von National Retail Properties auf umsichtiges Risikomanagement und effiziente Kapitalallokation. Die Finanzlage des Unternehmens bleibt robust, mit einem beträchtlichen Bargeldbestand und keinen Schulden, die vor Ende 2025 fällig werden.
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