In jüngsten Transaktionen haben Insider der American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) Aktien im Gesamtwert von rund 37.991 US-Dollar erworben. Das Unternehmen wird derzeit mit 24 Millionen US-Dollar bewertet und handelt laut InvestingPro zum nur 0,26-fachen des Buchwertes. Die in der SEC Form 4 dokumentierten Käufe erfolgten über mehrere Tage zu Kursen zwischen 8,65 und 9,01 US-Dollar.
Hauptakteur dieser Transaktionen war Nicholas S. Schorsch, zusammen mit verbundenen Unternehmen wie Bellevue Capital Partners, LLC und AR Global Investments, LLC. Am 31.12.2024 wurden 2.112 Aktien zum Durchschnittspreis von 8,69 US-Dollar erworben, gefolgt von jeweils 1.112 Aktien am 02.01.2025 zu 8,65 US-Dollar und am 03.01.2025 zu 9,01 US-Dollar.
Nach diesen Zukäufen erhöhte sich der Gesamtbestand der meldepflichtigen Parteien auf 927.068 Aktien. Diese Insiderkäufe könnten als Vertrauensbeweis in die Zukunftsaussichten des Unternehmens gedeutet werden, trotz aktueller Herausforderungen. Abonnenten von InvestingPro erhalten Zugang zu detaillierten Analysen, darunter 8 zusätzliche ProTips und eine umfassende Fair-Value-Bewertung, die auf eine mögliche Unterbewertung der Aktie hindeutet.
In weiteren Unternehmensnachrichten meldete American Strategic Investment Co. den erfolgreichen Verkauf seiner Immobilie am 9 Times Square in Midtown Manhattan für 63,5 Millionen US-Dollar. Dieser Schritt ist Teil einer breiteren Strategie zur Portfoliooptimierung und Schuldenlastreduzierung.
Die Quartalszahlen für Q3 2024 zeigten ein Wachstum des Cash Net Operating Income (NOI) und einen Anstieg der Belegungsrate um 70 Basispunkte auf 85,8%. Allerdings verzeichnete das Unternehmen auch einen GAAP-Nettoverlust von 34,5 Millionen US-Dollar, hauptsächlich bedingt durch nicht zahlungswirksame Wertminderungen. Der Umsatz ging im Vergleich zum Vorjahresquartal von 16 Millionen US-Dollar auf 15,4 Millionen US-Dollar zurück.
Zudem plant American Strategic Investment den Verkauf weiterer Immobilien in der 123 William Street und 196 Orchard. Diese strategischen Veräußerungen unterstreichen den Fokus des Unternehmens auf langfristige Wertschöpfung durch aktives Portfoliomanagement. Die Verkaufserlöse sollen in renditestarke Objekte außerhalb New York Citys reinvestiert werden.
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