DÜSSELDORF (dpa-AFX) - Die WestLB hat IVG Immobilien von 'Buy' auf 'Neutral' abgestuft und das bislang gültige Kursziel von 4,00 Euro definitionsgemäß gestrichen. Nach den Zahlen zum Jahr 2011 sowie dem Unternehmensausblick für 2012 habe er die Prognosen für die Segmente Investment und Entwicklung reduziert, schrieb Analyst Georg Kanders in einer Studie vom Freitag. Zudem rechne er mit geringeren Mieteinnahmen und etwas höheren Bewertungsverlusten im laufenden Jahr. Auch wolle die Immobiliengesellschaft bis 2013 keine Zinsen für eine Hybridanleihe zahlen. Angesichts der geringeren Gewinnerwartungen und der wegen des Vertrauensverlustes höheren Risikoprämien laute das Votum nur noch 'Neutral'./msx/ajx/rum