Für die Aktie Swiss Property wird an der heimatlichen Börse SIX Swiss Ex am 20.11.2018, 07:00 Uhr, ein Kurs von 96,5 CHF geführt.
Unser Analystenteam hat Swiss Property auf Basis dieser Bewertung am Markt einer Analyse zugeführt. Insgesamt 7 Faktoren führen zu den einzelnen Einschätzungen als "Buy", "Hold" oder "Sell". Daraus wird im letzten Schritt eine Gesamteinschätzung ermittelt.
1. Branchenvergleich Aktienkurs: Im Vergleich zur durchschnittlichen Jahresperformance von Aktien aus dem gleichen Sektor ("Financials") liegt Swiss Property mit einer Rendite von 13,07 Prozent mehr als 10 Prozent darüber. Die "Real Estate"-Branche kommt auf eine mittlere Rendite in den vergangenen 12 Monaten von 3,55 Prozent. Auch hier liegt Swiss Property mit 9,52 Prozent deutlich darüber. Diese sehr gute Entwicklung der Aktie im vergangenen Jahr führt zu einem "Buy"-Rating in dieser Kategorie.
2. Dividende: Aus der gezahlten Dividende und dem jeweiligen Kurs errechnet sich die Dividendenrendite. Swiss Property weist derzeit eine Dividendenrendite von 3,52 % aus. Diese Rendite ist nur leicht niedriger als der Branchendurchschnitt ("Real Estate") von 4,16 %. Mit einer Differenz von lediglich 0,64 Prozentpunkten ergibt sich daraus die Einstufung als "Hold" bezüglich der ausgeschütteten Dividende.
3. Relative Strength Index: Ein prominentes Signal der technischen Analyse, der Relative Strength-Index, RSI, bezieht die Auf- und Abwärtsbewegungen von Kursen in einem Zeitraum von - musterhaft - 7 Tagen aufeinander. Bei einer Ausprägung zwischen 0 und 30 gilt ein Wert als „überverkauft“, bei 70 bis 100 als „überkauft“ und dazwischen als neutral. Der RSI der Swiss Property führt bei einem Niveau von 55,99 zur Einstufung "Hold". Der RSI25, bezogen auf einen Zeitraum von 25 Tagen, ist mit 47,15 ein Indikator für eine "Hold"-Einschätzung auf diesem Niveau. Damit stellt sich die Gesamteinschätzung auf "Hold".
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Ein Beitrag von Jens Becker
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