NEW YORK - Welltower Inc. (NYSE:WELL) hat Quartalsergebnisse vorgelegt, die die Analystenerwartungen deutlich übertrafen und seine Jahresprognose angehoben. Als Reaktion darauf stiegen die Aktien im nachbörslichen Handel um 2%.
Der auf Gesundheitsimmobilien spezialisierte Real Estate Investment Trust (REIT) meldete für das am 30.09.2024 endende Quartal einen bereinigten Gewinn pro Aktie von 0,73 US-Dollar, was die Analystenschätzungen von 0,38 US-Dollar deutlich übertraf. Der Umsatz belief sich auf 2,06 Milliarden US-Dollar und lag damit über den erwarteten 1,95 Milliarden US-Dollar. Dies stellt eine beachtliche Steigerung gegenüber dem Vorjahreszeitraum dar.
Welltowers starke Performance wurde insbesondere durch ein robustes Wachstum im Bereich Seniorenwohnimmobilien (SHO-Portfolio) getragen. Hier verzeichnete das Unternehmen ein Wachstum des Nettobetriebsergebnisses auf vergleichbarer Basis (SSNOI) von 23% im Jahresvergleich. Für das Gesamtportfolio meldete Welltower ein SSNOI-Wachstum von 12,6% gegenüber dem Vorjahr.
"Unsere solide finanzielle Leistung spiegelt die Stärke unseres diversifizierten Portfolios und die anhaltende Erholung im Seniorenwohnungssektor wider", erklärte Shankh Mitra, CEO von Welltower. "Besonders erfreulich ist die deutliche Margenerweiterung in unserem SHO-Portfolio, die durch ein starkes Umsatzwachstum getrieben wurde, das das Kostenwachstum übertraf."
Angesichts der positiven Entwicklung hob das Unternehmen seine Gewinnprognose für das Gesamtjahr 2024 auf 1,75 bis 1,81 US-Dollar pro Aktie an. Dies liegt deutlich über der vorherigen Prognose von 1,52 bis 1,60 US-Dollar und übertrifft auch den Analystenkonsens von 1,34 US-Dollar erheblich.
Im abgelaufenen Quartal tätigte Welltower Investitionen in Höhe von 2,4 Milliarden US-Dollar, wovon 2,2 Milliarden US-Dollar auf Akquisitionen und Kreditvergaben entfielen. Zudem verbesserte das Unternehmen sein Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA auf 3,73x, gegenüber 5,14x im Vorjahr, was auf eine stärkere Bilanz hindeutet.
Als Zeichen des Vertrauens in die starke finanzielle Performance und die positiven Wachstumsaussichten genehmigte der Verwaltungsrat eine Erhöhung der Quartalsdividende um 10%.
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