Rayonier Inc. (RYN), ein führender Immobilieninvestmentfonds (REIT) für Waldgebiete, diskutierte seine Ergebnisse für das dritte Quartal 2024 und gab Einblicke in Waldflächenverkäufe sowie eine aktualisierte Finanzprognose. Das Unternehmen verkündete den Verkauf von 80.937 Hektar für 495 Millionen US-Dollar, was voraussichtlich den Pro-forma-Cashflow für Ausschüttungen (CAD) pro Aktie um 9% erhöhen und die Verschuldung reduzieren wird.
Das bereinigte EBITDA für das Quartal betrug 72 Millionen US-Dollar, mit einem Pro-forma-Nettogewinn von 18 Millionen US-Dollar oder 0,12 US-Dollar pro Aktie. Rayonier gab auch Updates zu seinen Segmenten: Das Southern Timber Segment erwirtschaftete 38 Millionen US-Dollar, das Pacific Northwest Timber Segment 9 Millionen US-Dollar und das New Zealand Timber Segment 15 Millionen US-Dollar. Das Immobiliensegment verzeichnete einen Anstieg des bereinigten EBITDA auf 20 Millionen US-Dollar. Die Prognose für das bereinigte EBITDA des Gesamtjahres wurde auf 275 bis 290 Millionen US-Dollar angepasst.
Wichtige Erkenntnisse:
- Rayonier kündigte Waldflächenverkäufe von insgesamt 80.937 Hektar für 495 Millionen US-Dollar an.
- Die Veräußerungen sollen den Pro-forma-CAD pro Aktie um 9% erhöhen und die Verschuldung auf etwa 2,8-faches Nettoverschuldung zu Pro-forma bereinigtem EBITDA reduzieren.
- Das bereinigte EBITDA im Q3 betrug 72 Millionen US-Dollar, mit einem Pro-forma-Nettogewinn von 18 Millionen US-Dollar oder 0,12 US-Dollar pro Aktie.
- Die Prognose für das bereinigte EBITDA des Gesamtjahres wurde auf 275 bis 290 Millionen US-Dollar aktualisiert.
- Das Unternehmen diskutierte Bergungsoperationen und Segmentleistungen, einschließlich Herausforderungen beim Verkauf von CO2-Zertifikaten.
Unternehmensausblick:
- Optimistisch bezüglich zukünftiger Möglichkeiten im Immobilienmarkt.
- Erwartet höhere Nicht-Holz-Einnahmen in 2024.
- Strebt ein Veräußerungsziel von 1 Milliarde US-Dollar als Teil seines Kapitalstruktur-Neuausrichtungsplans an.
- Prüft strategische Alternativen für die Joint-Venture-Beteiligung in Neuseeland.
- Positive Preisentwicklungen im Holzmarkt in China trotz steigender Versandkosten.
Bärische Highlights:
- Pro-forma-Nettogewinn und bereinigtes EBITDA waren niedriger als im Vorjahr.
- Die Segmente Pacific Northwest und New Zealand Timber standen vor Herausforderungen, mit geringeren CO2-Zertifikatsverkäufen und höheren Kosten.
- Die Prognose für das bereinigte EBITDA und den Nettogewinn des Gesamtjahres wurde aufgrund der Waldflächenveräußerungen nach unten korrigiert.
- Die Erntemengen in den Segmenten Southern Timber und Pacific Northwest werden voraussichtlich leicht unter der vorherigen Prognose liegen.
Bullische Highlights:
- Das bereinigte EBITDA des Immobiliensegments stieg auf 20 Millionen US-Dollar, mit starkem Interesse von Hausbauern.
- Das Pacific Northwest Timber Segment verzeichnete einen Anstieg des bereinigten EBITDA um 1 Million US-Dollar gegenüber dem Vorjahr.
- Die Exportpreise für Sägerundhölzer im New Zealand Timber Segment stiegen um 10% auf 104 US-Dollar pro Tonne.
- Das Veräußerungsprogramm wird voraussichtlich den Nettovermögenswert pro Aktie erhöhen.
Verfehlungen:
- Das bereinigte EBITDA und der Pro-forma-Nettogewinn für Q3 waren im Jahresvergleich niedriger.
- Das bereinigte EBITDA des New Zealand Timber Segments sank aufgrund geringerer CO2-Zertifikatsverkäufe und höherer Kosten.
- Die Prognose für den Nettogewinn und das bereinigte EBITDA des Gesamtjahres wurde aufgrund der Auswirkungen der Waldflächenveräußerungen gesenkt.
Highlights der Frage-und-Antwort-Runde:
- Die Führungskräfte diskutierten die laufende Bewertung strategischer Alternativen für ihre Joint-Venture-Beteiligung in Neuseeland.
- Es wurde erwähnt, dass der Verkauf in Oklahoma nur minimale Auswirkungen auf die Gesamtholzpreise haben würde.
- Sie sprachen über die Auswirkungen neuer Vorschriften auf Solarprojekt-Pachtumwandlungen und erwarten aufgrund der neuen Regeln eine Zunahme der Umwandlungsraten.
Rayonier's Telefonkonferenz zum dritten Quartal beleuchtete sowohl die Herausforderungen als auch die Chancen, denen das Unternehmen gegenübersteht. Während einige
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