Am Dienstag hat die Maklerfirma CLSA ihr Kursziel für die Aktien von Oberoi Realty Ltd (OBER:IN) von 1.260 INR auf 1.500 INR angehoben. Trotz der Erhöhung des Kursziels behielt die Firma ihre Einstufung "Underperform" bei. Die Anpassung folgt auf den erfolgreichen Verkauf von Oberoi Realty in seinem jüngsten Thane-Projekt und verbesserte Aktivitäten im Worli-Projekt.
Oberoi Realty verkaufte Berichten zufolge etwa 50% seines lancierten Immobilienbestands und erzielte dabei rund 13,5 Milliarden INR, was sich in den Ergebnissen des dritten Quartals niederschlagen wird. Die Vorverkäufe des Unternehmens im zweiten Quartal übertrafen die Erwartungen, hauptsächlich aufgrund des gestiegenen Interesses an seinem Worli-Projekt.
Angesichts dieser positiven Entwicklungen hat CLSA seine Prognosen für die Vorverkäufe in den Geschäftsjahren 2025 bis 2027 nach oben korrigiert. Dies führte zu einer Erhöhung der Gewinnprognose und folglich des Kursziels für die Aktien von Oberoi Realty.
Der Immobilienentwickler hat ehrgeizige Finanzierungspläne angekündigt: 60 Milliarden INR sollen durch Eigenkapital und zusätzliche 15 Milliarden INR durch nicht wandelbare Schuldverschreibungen aufgenommen werden. Allerdings hat das Unternehmen die genaue Verwendung dieser beträchtlichen Summe noch nicht vollständig offengelegt. Oberoi Realty deutete lediglich an, dass die Kapitalzufuhr für Wachstumsinitiativen verwendet werden soll.
Die Analysten von CLSA erwarten nun bedeutende Landakquisitionen durch Oberoi Realty. Sie merken kritisch an, dass das Fehlen solcher Akquisitionen in den letzten Jahren zu einer Unterperformance bei den Verkäufen geführt und Unsicherheit bezüglich der Fähigkeit des Unternehmens, nachhaltiges Wachstum zu generieren, geschaffen hat. Trotz der positiven Entwicklungen wurde die Einstufung "Underperform" von CLSA beibehalten. Als Begründung führt die Firma die nach ihrer Einschätzung "hohe Bewertung" des Unternehmens an.
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