NEW YORK - SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG), ein bedeutender Real Estate Investment Trust (REIT) und der größte Büroimmobilienbesitzer in Manhattan, hat eine monatliche Dividende von 0,25 US-Dollar pro Stammaktie angekündigt. Diese heute veröffentlichte Mitteilung entspricht einer jährlichen Ausschüttung von 3,00 US-Dollar pro Aktie. Die bevorstehende Dividende soll am 15.10.2024 an Aktionäre ausgezahlt werden, die zum Geschäftsschluss am 30.09.2024 im Aktienregister eingetragen sind.
Zusätzlich zur Dividende für Stammaktien hat der Verwaltungsrat von SL Green auch eine reguläre vierteljährliche Dividende für die Vorzugsaktien der Serie I bekannt gegeben. Der festgelegte Betrag beläuft sich auf 0,40625 US-Dollar pro Aktie für den Zeitraum vom 15.07.2024 bis zum 14.10.2024, was einer jährlichen Dividende von 1,625 US-Dollar pro Aktie entspricht. Wie bei der Stammaktiendividende ist auch die Vorzugsaktien-Dividende am 15.10.2024 an die zum 30.09.2024 eingetragenen Aktionäre zahlbar.
SL Green ist spezialisiert auf den Erwerb, das Management und die Wertsteigerung von Gewerbeimmobilien in Manhattan. Zum 30.06.2024 hält das Unternehmen Beteiligungen an 55 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 31,8 Millionen Quadratfuß. Dieses Portfolio umfasst Eigentumsanteile an 28,1 Millionen Quadratfuß Gewerbeflächen in Manhattan sowie 2,8 Millionen Quadratfuß in besicherten Schuld- und Vorzugskapitalanlagen.
Die Pressemitteilung enthält auch zukunftsgerichtete Aussagen bezüglich der erwarteten Aktivitäten, Ereignisse und Entwicklungen des Unternehmens, wie Investitionsausgaben, Dividenden und Akquisitionen. Diese Aussagen basieren auf den aktuellen Erwartungen des Unternehmens und unterliegen Risiken und Unsicherheiten, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse wesentlich abweichen.
Anleger werden davor gewarnt, sich nicht übermäßig auf diese zukunftsgerichteten Aussagen zu verlassen, die nur zum Zeitpunkt der Pressemitteilung Gültigkeit haben. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, zukunftsgerichtete Aussagen öffentlich zu aktualisieren oder zu revidieren, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.
Diese Dividendenankündigung und die zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf Informationen, die SL Green Realty Corp. in einer kürzlich veröffentlichten Pressemitteilung bereitgestellt hat.
In anderen aktuellen Nachrichten war SL Green Realty Corp. Gegenstand mehrerer jüngster Entwicklungen. Das Unternehmen meldete einen Funds from Operations (FFO) pro Aktie von 1,34 US-Dollar, womit es die normalisierte FFO-Schätzung von BofA Securities um 9 % übertraf. BMO Capital Markets, Piper Sandler, Truist Securities und BofA Securities haben alle ihre Kursziele für SL Green Realty aktualisiert, was die verbesserte Performance des Unternehmens im Bürovermietungssektor und potenzielle Erträge widerspiegelt.
Analysten von Scotiabank stuften die Aktie von SL Green Realty von "Sector Underperform" auf "Sector Perform" hoch, was Optimismus für den anhaltenden Vermietungserfolg des Unternehmens signalisiert. Jefferies und Goldman Sachs passten jedoch ihre Prognosen aufgrund von Bedenken hinsichtlich der finanziellen Performance des Unternehmens an.
SL Green Realty hat sich auch darauf konzentriert, Schulden um über 1 Milliarde US-Dollar zu reduzieren und einen Schuldenfonds in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar mit Fokus auf New York City aufzulegen. Der strategische Ansatz des Unternehmens zur Verwaltung seines Immobilienportfolios umfasst die Umwandlung von 750 Third Avenue in Wohnnutzung. Diese Entwicklungen unterstreichen die laufenden Bemühungen von SL Green Realty, seine finanzielle Performance und Vermietungspipeline zu verbessern.
InvestingPro Insights
Während SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) weiterhin den dynamischen Immobilienmarkt in Manhattan navigiert, sind die finanzielle Gesundheit und die Aktienperformance des Unternehmens wichtige Indikatoren für Investoren. Laut InvestingPro-Daten beträgt die Marktkapitalisierung von SL Green 4,98 Milliarden US-Dollar, was seine bedeutende Präsenz in der Branche widerspiegelt. Trotz eines herausfordernden Umfelds, das in den letzten zwölf Monaten bis zum zweiten Quartal 2024 einen Umsatzrückgang von 4,54 % verzeichnete, hat das Unternehmen eine Bruttomarge von 52,29 % beibehalten, was seine Fähigkeit zur effektiven Kostenkontrolle zeigt.
Investoren, die die Aktienperformance betrachten, werden feststellen, dass SL Green im vergangenen Jahr eine starke Rendite von 88,18 % erzielt hat. Dieser bullische Trend zeigt sich auch kurzfristig mit einer Rendite von 27,06 % in den letzten drei Monaten und bemerkenswerten 43,45 % in den letzten sechs Monaten. Der Kurs der SL Green-Aktie liegt derzeit nahe seinem 52-Wochen-Hoch bei 97,62 % des Spitzenwerts. Dies könnte auf das Vertrauen der Investoren in die zukünftigen Aussichten des Unternehmens oder einen breiteren Markttrend zugunsten von Immobilieninvestitionen hindeuten.
Einer der InvestingPro-Tipps hebt hervor, dass SL Green seit 28 Jahren in Folge Dividendenzahlungen geleistet hat, was von seinem Engagement für Aktionärsrenditen auch inmitten von Marktschwankungen zeugt. Ein weiterer zu berücksichtigender Tipp ist, dass Analysten nicht davon ausgehen, dass das Unternehmen in diesem Jahr profitabel sein wird, was für langfristige Investoren ein Punkt der Sorge sein könnte. Die Fähigkeit des Unternehmens, trotz dieser Aussichten Dividendenzahlungen aufrechtzuerhalten, könnte jedoch ein Zeichen für starke finanzielle
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