FRANKFURT (dpa-AFX) - Geänderte Anlageempfehlungen haben am Dienstag die Aktien der im MDax gelisteten Immobilienunternehmen deutlich bewegt. Eine Hochstufung der Papiere von GSW Immobilien von 'Neutral' auf 'Overweight' durch die Investmentbank HSBC bescherte den Titeln zuletzt ein Kursplus von 0,87 Prozent auf 27,375 Euro. Im Gegensatz dazu verloren die Aktien von Konkurrent Gagfah 1,25 Prozent auf 6,944 Euro, nachdem sie von der gleichen Adresse auf 'Neutral' abgestuft worden waren. Anteilsscheine von Deutsche Wohnen erholten sich nach ihrem deutlichen Vortagesrutsch und gewannen bislang als einer der stärksten MDax-Werte 3,38 Prozent auf 11,785 Euro. Der Index für die Aktien mittelgroßer deutscher Unternehmen rückte zeitgleich um 0,71 Prozent auf 10.335,12 Punkte vor.
Laut HSBC-Analyst Thomas Martin dürfte sich im deutschen Markt für Wohnimmobilien die dynamische Entwicklung bei den Mieten fortsetzen und dies eröffne Anlegern selektive Chancen. Seine Hochstufung der GSW-Aktien beruhe neben den operativen Aussichten auch auf potenziell wertsteigernden Zukäufen. Das Kursziel für GSW erhöhte Martin von 26,40 auf 30,00 Euro.
Die Abstufung der Gagfah-Aktien begründete er indes mit der rund 70-prozentigen Kursrally seit Jahresbeginn, die bereits viel vorweggenommen habe. Das Kursziel für Gagfah hob er aber ebenfalls an, und zwar von 7,70 auf 7,80 Euro. Zudem müssten sich einige Unternehmen der Branche in den kommenden beiden Jahren refinanzieren. Gagfah zähle dazu. Er gehe davon aus, dass die Refinanzierungen gelingen werden. Den gesamten Immobiliensektor dürfte dies dann antreiben.
Die Aktien von Deutsche Wohnen stuft Analyst Thomas Rothäusler von der Commerzbank weiter mit 'Buy' und einem Kursziel von 13,00 Euro ein. Er werte den am Vortag gemeldeten Kauf der BauBeCon Gruppe auf den ersten Blick positiv. Die anfängliche Bruttorendite von 7,7 Prozent sei attraktiv und der Kaufzeitpunkt gut gewählt. Zudem seien die Refinanzierungsbedingungen günstig./ajx/ag
Laut HSBC-Analyst Thomas Martin dürfte sich im deutschen Markt für Wohnimmobilien die dynamische Entwicklung bei den Mieten fortsetzen und dies eröffne Anlegern selektive Chancen. Seine Hochstufung der GSW-Aktien beruhe neben den operativen Aussichten auch auf potenziell wertsteigernden Zukäufen. Das Kursziel für GSW erhöhte Martin von 26,40 auf 30,00 Euro.
Die Abstufung der Gagfah-Aktien begründete er indes mit der rund 70-prozentigen Kursrally seit Jahresbeginn, die bereits viel vorweggenommen habe. Das Kursziel für Gagfah hob er aber ebenfalls an, und zwar von 7,70 auf 7,80 Euro. Zudem müssten sich einige Unternehmen der Branche in den kommenden beiden Jahren refinanzieren. Gagfah zähle dazu. Er gehe davon aus, dass die Refinanzierungen gelingen werden. Den gesamten Immobiliensektor dürfte dies dann antreiben.
Die Aktien von Deutsche Wohnen stuft Analyst Thomas Rothäusler von der Commerzbank weiter mit 'Buy' und einem Kursziel von 13,00 Euro ein. Er werte den am Vortag gemeldeten Kauf der BauBeCon Gruppe auf den ersten Blick positiv. Die anfängliche Bruttorendite von 7,7 Prozent sei attraktiv und der Kaufzeitpunkt gut gewählt. Zudem seien die Refinanzierungsbedingungen günstig./ajx/ag