HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Zwischenmitteilung zum 14. Mai 2013
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
14.05.2013 08:01
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Zwischenmitteilung der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG zum 14. Mai 2013
- 98 Mio. Euro Eigenkapital für Anlageprodukte eingeworben (Vorjahr: 3
Mio. Euro)
- Rohertrag stabil bei 3,10 Mio. Euro (Vorjahr: 3,23 Mio. Euro)
- Konzernergebnis nach Steuern von -0,34 Mio. Euro (Vorjahr: 0,06 Mio.
Euro)
- Positive Ergebnisprognose für Gesamtjahr bestätigt
Bergisch Gladbach, 14. Mai 2013. Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG ist
planmäßig in das neue Geschäftsjahr gestartet. Mit einem Anstieg der
wiederkehrenden Managementerlöse und der Beteiligungsergebnisse hat sich
die Ertragsqualität des Konzerns verbessert und die Abhängigkeit von
Einmalerlösen weiter verringert.
In den ersten drei Monaten des Geschäftsjahrs wurden Zeichnungsaufträge mit
einem Eigenkapitalvolumen von 98 Mio. Euro bei privaten und
institutionellen Kunden eingeworben (Vorjahr: 3 Mio. Euro). Damit konnte
die Hahn Gruppe bereits im ersten Quartal mehr Fondszeichnungen gewinnen
als im gesamten Geschäftsjahr 2012 (88 Mio. Euro Eigenkapital). Thomas
Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 'Die
sehr gute Platzierungsleistung hat unsere Erwartungen deutlich übertroffen.
Das eingeworbene Eigenkapital fördert unsere Akquisitionstätigkeit am
Immobilien-Investmentmarkt und sichert uns einen weiteren kontinuierlichen
Anstieg der wiederkehrenden Managementerträge.'
Im Geschäft mit institutionellen Kunden wurden zwei Akquisitionen für den
Luxemburger Spezialfonds HAHN FCP getätigt. Die beiden Objekte, ein
SB-Warenhaus in Ennepetal und ein Fachmarktzentrum in Gevelsberg, sind im
ersten Quartal auf den Fonds übergegangen. Das Investitionsvolumen der
Handelsimmobilien lag insgesamt bei über 20 Mio. Euro. Das
Immobilienportfolio des HAHN FCP vergrößerte sich auf 21 Handelsimmobilien
mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 410 Mio. Euro. Mit den im
ersten Quartal erfolgten Eigenkapitalzusagen hat der gemeinsam mit der LRI
Invest S.A. verwaltete Luxemburger Spezialfonds sein ursprüngliches
Platzierungsziel von 300 Mio. Euro deutlich überschritten. Er wurde deshalb
im März mit einem Eigenkapitalvolumen von rund 360 Mio. Euro geschlossen.
Im Privatkundengeschäft ist Ende März ein neuer Publikumsfonds in den
Vertrieb gegangen. Der PWF 162 investiert 12,5 Mio. Euro in ein
Fachmarktzentrum in Bad Hersfeld. Das Immobilienobjekt wurde im Februar
2013 durch die Hahn Gruppe erworben und vorübergehend in das
Vorratsvermögen aufgenommen. Die Abwicklung der Fondsplatzierung ist zur
Jahresmitte 2013 geplant.
Ertrags- und Finanzlage
Die wiederkehrenden Erlöse aus dem Fonds- und Immobilien-Management
erhöhten sich um 7,1 Prozent auf 1,95 Mio. Euro (Vorjahr: 1,82 Mio. Euro).
Die Beteiligungsergebnisse aus Co-Investments nahmen ebenfalls zu.
Gegenläufig wirkte sich aus, dass im ersten Quartal keine
Immobilientransaktionen abgewickelt worden sind und damit kein positiver
Ergebnisbeitrag aus der Veräußerung und Vermittlung von Immobilien erzielt
werden konnte. Vor diesem Hintergrund entwickelte sich der Rohertrag im
Konzern mit 3,10 Mio. Euro relativ stabil (Vorjahr: 3,23 Mio. Euro). Das
Finanzergebnis lag bei -1,05 Mio. Euro (Vorjahr: -0,3 Mio. Euro). Das
Konzernergebnis nach Steuern belief sich auf -0,34 Mio. Euro (Vorjahr: 0,06
Mio. Euro). Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von -0,03 Euro
(Vorjahr: 0,00 Euro).
Das Eigenkapital belief sich per 31. März 2013 auf 29,7 Mio. Euro
(Jahresende 2012: 29,8 Mio. Euro). In Verbindung mit einer gestiegenen
Bilanzsumme lag die Eigenkapitalquote zum Stichtag bei 26,4 Prozent
(Jahresende 2012: 30,5 Prozent).
Ausblick
Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG:
'Die kräftige Nachfrage der institutionellen Investoren nach unseren
spezialisierten Managementleistungen sollte sich im weiteren Jahresverlauf
fortsetzen. Im Geschäft mit Privatkunden rechnen wir ab der zweiten
Jahreshälfte ebenfalls mit einer nachhaltigen Belebung. Die Details zur
Umsetzung der AIFM-Richtlinie konkretisieren sich zunehmend, so dass wir
jetzt die organisatorischen Weichenstellungen vornehmen können, um auch im
zweiten Halbjahr attraktive Produkte für unsere privaten Anleger anbieten
zu können.'
Die Hahn Gruppe bestätigt ihre Prognose aus dem Geschäftsbericht 2012. Für
das Gesamtjahr 2013 wird mit einem Konzernergebnis nach Steuern in der
Bandbreite zwischen 2 und 3 Mio. Euro gerechnet. Die Prognose setzt voraus,
dass im weiteren Verlauf der Gesetzgebung zur AIFM-Richtlinie keine
wesentlichen Veränderungen des aktuellen Entwurfs vorgenommen werden.
Hahn Gruppe
Seit mehr als drei Jahrzehnten entwickelt die Hahn Gruppe als Asset Manager
für Handelsimmobilien das Vermögen von Investoren und Anlegern. Mit ihrer
ausschließlichen Konzentration auf das Marktsegment der großflächigen
Handelsimmobilie und der damit einhergehenden Wertsicherungskompetenz nimmt
sie im Markt eine Alleinstellung ein. Das von der Hahn Gruppe an über 150
Standorten in Deutschland betreute Vermögen liegt bei über 2,3 Mrd. Euro.
Mit der Erfahrung aus über 170 emittierten Immobilienfonds und
institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe
Investitionssicherheit und Renditestärke. Dafür steuert und kontrolliert
sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten
Handelsimmobilien. Das ist Wertarbeit mit Handelsflächen.
Weitere Informationen über die Hahn Gruppe finden Sie online unter
www.hahnag.de.
Kontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Telefon +49 2204-9490-118
Email: mweisener@hahnag.de
14.05.2013 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Buddestrasse 14
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
Internet: www.hahnag.de
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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14.05.2013 08:01
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Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Zwischenmitteilung der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG zum 14. Mai 2013
- 98 Mio. Euro Eigenkapital für Anlageprodukte eingeworben (Vorjahr: 3
Mio. Euro)
- Rohertrag stabil bei 3,10 Mio. Euro (Vorjahr: 3,23 Mio. Euro)
- Konzernergebnis nach Steuern von -0,34 Mio. Euro (Vorjahr: 0,06 Mio.
Euro)
- Positive Ergebnisprognose für Gesamtjahr bestätigt
Bergisch Gladbach, 14. Mai 2013. Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG ist
planmäßig in das neue Geschäftsjahr gestartet. Mit einem Anstieg der
wiederkehrenden Managementerlöse und der Beteiligungsergebnisse hat sich
die Ertragsqualität des Konzerns verbessert und die Abhängigkeit von
Einmalerlösen weiter verringert.
In den ersten drei Monaten des Geschäftsjahrs wurden Zeichnungsaufträge mit
einem Eigenkapitalvolumen von 98 Mio. Euro bei privaten und
institutionellen Kunden eingeworben (Vorjahr: 3 Mio. Euro). Damit konnte
die Hahn Gruppe bereits im ersten Quartal mehr Fondszeichnungen gewinnen
als im gesamten Geschäftsjahr 2012 (88 Mio. Euro Eigenkapital). Thomas
Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 'Die
sehr gute Platzierungsleistung hat unsere Erwartungen deutlich übertroffen.
Das eingeworbene Eigenkapital fördert unsere Akquisitionstätigkeit am
Immobilien-Investmentmarkt und sichert uns einen weiteren kontinuierlichen
Anstieg der wiederkehrenden Managementerträge.'
Im Geschäft mit institutionellen Kunden wurden zwei Akquisitionen für den
Luxemburger Spezialfonds HAHN FCP getätigt. Die beiden Objekte, ein
SB-Warenhaus in Ennepetal und ein Fachmarktzentrum in Gevelsberg, sind im
ersten Quartal auf den Fonds übergegangen. Das Investitionsvolumen der
Handelsimmobilien lag insgesamt bei über 20 Mio. Euro. Das
Immobilienportfolio des HAHN FCP vergrößerte sich auf 21 Handelsimmobilien
mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 410 Mio. Euro. Mit den im
ersten Quartal erfolgten Eigenkapitalzusagen hat der gemeinsam mit der LRI
Invest S.A. verwaltete Luxemburger Spezialfonds sein ursprüngliches
Platzierungsziel von 300 Mio. Euro deutlich überschritten. Er wurde deshalb
im März mit einem Eigenkapitalvolumen von rund 360 Mio. Euro geschlossen.
Im Privatkundengeschäft ist Ende März ein neuer Publikumsfonds in den
Vertrieb gegangen. Der PWF 162 investiert 12,5 Mio. Euro in ein
Fachmarktzentrum in Bad Hersfeld. Das Immobilienobjekt wurde im Februar
2013 durch die Hahn Gruppe erworben und vorübergehend in das
Vorratsvermögen aufgenommen. Die Abwicklung der Fondsplatzierung ist zur
Jahresmitte 2013 geplant.
Ertrags- und Finanzlage
Die wiederkehrenden Erlöse aus dem Fonds- und Immobilien-Management
erhöhten sich um 7,1 Prozent auf 1,95 Mio. Euro (Vorjahr: 1,82 Mio. Euro).
Die Beteiligungsergebnisse aus Co-Investments nahmen ebenfalls zu.
Gegenläufig wirkte sich aus, dass im ersten Quartal keine
Immobilientransaktionen abgewickelt worden sind und damit kein positiver
Ergebnisbeitrag aus der Veräußerung und Vermittlung von Immobilien erzielt
werden konnte. Vor diesem Hintergrund entwickelte sich der Rohertrag im
Konzern mit 3,10 Mio. Euro relativ stabil (Vorjahr: 3,23 Mio. Euro). Das
Finanzergebnis lag bei -1,05 Mio. Euro (Vorjahr: -0,3 Mio. Euro). Das
Konzernergebnis nach Steuern belief sich auf -0,34 Mio. Euro (Vorjahr: 0,06
Mio. Euro). Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von -0,03 Euro
(Vorjahr: 0,00 Euro).
Das Eigenkapital belief sich per 31. März 2013 auf 29,7 Mio. Euro
(Jahresende 2012: 29,8 Mio. Euro). In Verbindung mit einer gestiegenen
Bilanzsumme lag die Eigenkapitalquote zum Stichtag bei 26,4 Prozent
(Jahresende 2012: 30,5 Prozent).
Ausblick
Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG:
'Die kräftige Nachfrage der institutionellen Investoren nach unseren
spezialisierten Managementleistungen sollte sich im weiteren Jahresverlauf
fortsetzen. Im Geschäft mit Privatkunden rechnen wir ab der zweiten
Jahreshälfte ebenfalls mit einer nachhaltigen Belebung. Die Details zur
Umsetzung der AIFM-Richtlinie konkretisieren sich zunehmend, so dass wir
jetzt die organisatorischen Weichenstellungen vornehmen können, um auch im
zweiten Halbjahr attraktive Produkte für unsere privaten Anleger anbieten
zu können.'
Die Hahn Gruppe bestätigt ihre Prognose aus dem Geschäftsbericht 2012. Für
das Gesamtjahr 2013 wird mit einem Konzernergebnis nach Steuern in der
Bandbreite zwischen 2 und 3 Mio. Euro gerechnet. Die Prognose setzt voraus,
dass im weiteren Verlauf der Gesetzgebung zur AIFM-Richtlinie keine
wesentlichen Veränderungen des aktuellen Entwurfs vorgenommen werden.
Hahn Gruppe
Seit mehr als drei Jahrzehnten entwickelt die Hahn Gruppe als Asset Manager
für Handelsimmobilien das Vermögen von Investoren und Anlegern. Mit ihrer
ausschließlichen Konzentration auf das Marktsegment der großflächigen
Handelsimmobilie und der damit einhergehenden Wertsicherungskompetenz nimmt
sie im Markt eine Alleinstellung ein. Das von der Hahn Gruppe an über 150
Standorten in Deutschland betreute Vermögen liegt bei über 2,3 Mrd. Euro.
Mit der Erfahrung aus über 170 emittierten Immobilienfonds und
institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe
Investitionssicherheit und Renditestärke. Dafür steuert und kontrolliert
sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten
Handelsimmobilien. Das ist Wertarbeit mit Handelsflächen.
Weitere Informationen über die Hahn Gruppe finden Sie online unter
www.hahnag.de.
Kontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Telefon +49 2204-9490-118
Email: mweisener@hahnag.de
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Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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