Rathgeber AG:
Rathgeber AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
17.11.2011 09:17
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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RATHGEBER AG
München
ISIN DE0007003006 bzw. WKN 700300
Zwischenmitteilung für das dritte Quartal 2011
Gemäß § 37x WpHG veröffentlicht die RATHGEBER AG hiermit nachfolgende
Zwischen-mitteilung für das dritte Quartal 2011 auf den 30. September 2011.
Vorbemerkung
Die RATHGEBER AG hat sich im Berichtszeitraum (1. Januar 2011 bis 30.
September 2011) ausschließlich der Verwaltung ihres eigenen Grundbesitzes
gewidmet, der unverändert vollständig an die Franz Xaver Meiller Fahrzeug-
und Maschinenfabrik GmbH & Co KG vermietet ist. Mehrheitsaktionärin ist
unverändert die F. X. Meiller Beteiligungs- GmbH, der
94,68 % der Aktien der Gesellschaft gehören. Der Organschaftsvertrag mit
der Organträgerin, der F. X. Meiller Beteiligungs- GmbH, besteht
unverändert fort.
Geschäftsgang / Umsatzentwicklung /Auftragslage
Die Umsatzentwicklung im Berichtszeitraum ist im Verhältnis zum Vorjahr
konstant. Die Umsatzerlöse entfallen im Wesentlichen auf die
Vermietungseinnahmen von der Franz Xaver Meiller Fahrzeug- und
Maschinenfabrik GmbH & Co KG.
^
1. Januar - 30. September 2011 1. Januar - 30. September 2010
Umsatz 2.445.465,85 EUR 2.445.465,85 EUR
°
Zwischen dem Stichtag 30.09.2011 und dem Zeitpunkt der Veröffentlichung der
Zwischenmitteilung vollzog sich der Geschäftsverlauf planmäßig.
Ergebnisentwicklung
Das Ergebnis der Gesellschaft entwickelte sich im Berichtszeitraum
entsprechend der Erwartungen wie folgt:
^
1. Januar - 30. 1. Januar - 30.
September 2011 September 2010
Umsatzerlöse 2.445.465,85 EUR 2.445.465,85 EUR
Sonstige Erträge 58.828,78 EUR 0,62 EUR
Aufwendungen -666.526,58 EUR -1.172.570,30 EUR
Abschreibungen -523.658,12 EUR -443.344,48 EUR
Zinsergebnis -330.088,97 EUR -203.262,60 EUR
Ergebnis der gew. 984.020,96 EUR 626.289,09 EUR
Geschäftstätigkeit
Ertragssteuern -21.060,00 EUR -21.060,00 EUR
Sonstige Steuern -134.253,00 EUR -122.940,00 EUR
Ergebnis vor 828.707,96 EUR 482.289,09 EUR
Gewinnabführung
°
Finanzlage
Die Finanzlage der Gesellschaft ist gesichert. Zwei langfristige
Baudarlehen über zusammen 6 Mio. EUR wurden mit der
HypoVereinsbank/UniCredit Gruppe realisiert. Bis zum Stichtag wurden 375
TEUR getilgt, d.h. es müssen vierteljährlich 125 TEUR getilgt werden.
Es bestehen darüber hinaus eine Kreditlinienvereinbarung in Höhe von
derzeit 1.000 TEUR, sowie zwei langfristige Darlehensverträge über derzeit
2.000 TEUR mit einer vierteljährlichen Tilgung in Höhe von 125 TEUR
gegenüber der Franz Xaver Meiller Fahrzeug- und Maschinenfabrik GmbH & Co.
KG.
Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigt im Berichtszeitraum keine Mitarbeiter. Im
Dienste der Gesellschaft ist unverändert der Alleinvorstand Herr Dr. Daniel
Böhmer tätig. Die Gesellschaft trägt noch die betrieblichen
Versorgungsansprüche für 206 Rentenempfänger als ehemalige Angestellte der
Gesellschaft.
Grundstücksentwicklung
Auf dem verkleinerten Meiller Betriebsgelände werden wie im Vorjahr
- Bodensanierungsmaßnahmen,
- Gebäuderückbauten sowie
- Gebäudeanpassungen durchgeführt.
Zur weiteren Umsetzung des mit dem Mieter gemeinsam erarbeiteten
Nutzungskonzepts wurde die Genehmigungsplanung eines Parkhauses
aufgenommen. Das Parkhaus soll nicht im Bereich GE 1 sondern im GE 3
realisiert werden. Ein entsprechender Vorbescheid wurde erteilt.
Neben den Arbeiten im Bereich des Meiller Betriebsgeländes befasst sich die
Rathgeber AG weiter mit der Nutzung und der Verwertung des MK-Geländes mit
dem Ziel der Erhaltung und Steigerung der Ertragskraft des Unternehmens.
Ein abschließendes Konzept für die bestmögliche Verwendung des Grundstücks
liegt jedoch insbesondere aufgrund der geänderten wirtschaftlichen
Situation im Immobilienmarkt noch nicht vor. Angesichts der zahlreichen
Leerstände von Bürogebäuden außerhalb des Stadtzentrums von München werden
Möglichkeiten geprüft, die eine Reduzierung der anteiligen Geschoßfläche
für Büronutzung zugunsten von Wohnraum ermöglichen. Mit erheblichen
Belastungen durch den Bedarf an privaten und öffentlichen Grünflächen sowie
durch die Verfahrensgrundsätze zur Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) der
Landeshauptstadt München muss gerechnet werden.
Ausblick
Der bisherige Geschäftsverlauf lässt die Erfüllung des Geschäftsplans
erwarten. Für das gesamte Geschäftsjahr wird aus heutiger Sicht mit einem
positiven Jahresergebnis gerechnet
München, 07. November 2011
Der Vorstand
17.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Rathgeber AG
Untermenzinger Straße 1
80997 München
Deutschland
Internet: www.rathgeber-ag.de
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Rathgeber AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
17.11.2011 09:17
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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RATHGEBER AG
München
ISIN DE0007003006 bzw. WKN 700300
Zwischenmitteilung für das dritte Quartal 2011
Gemäß § 37x WpHG veröffentlicht die RATHGEBER AG hiermit nachfolgende
Zwischen-mitteilung für das dritte Quartal 2011 auf den 30. September 2011.
Vorbemerkung
Die RATHGEBER AG hat sich im Berichtszeitraum (1. Januar 2011 bis 30.
September 2011) ausschließlich der Verwaltung ihres eigenen Grundbesitzes
gewidmet, der unverändert vollständig an die Franz Xaver Meiller Fahrzeug-
und Maschinenfabrik GmbH & Co KG vermietet ist. Mehrheitsaktionärin ist
unverändert die F. X. Meiller Beteiligungs- GmbH, der
94,68 % der Aktien der Gesellschaft gehören. Der Organschaftsvertrag mit
der Organträgerin, der F. X. Meiller Beteiligungs- GmbH, besteht
unverändert fort.
Geschäftsgang / Umsatzentwicklung /Auftragslage
Die Umsatzentwicklung im Berichtszeitraum ist im Verhältnis zum Vorjahr
konstant. Die Umsatzerlöse entfallen im Wesentlichen auf die
Vermietungseinnahmen von der Franz Xaver Meiller Fahrzeug- und
Maschinenfabrik GmbH & Co KG.
^
1. Januar - 30. September 2011 1. Januar - 30. September 2010
Umsatz 2.445.465,85 EUR 2.445.465,85 EUR
°
Zwischen dem Stichtag 30.09.2011 und dem Zeitpunkt der Veröffentlichung der
Zwischenmitteilung vollzog sich der Geschäftsverlauf planmäßig.
Ergebnisentwicklung
Das Ergebnis der Gesellschaft entwickelte sich im Berichtszeitraum
entsprechend der Erwartungen wie folgt:
^
1. Januar - 30. 1. Januar - 30.
September 2011 September 2010
Umsatzerlöse 2.445.465,85 EUR 2.445.465,85 EUR
Sonstige Erträge 58.828,78 EUR 0,62 EUR
Aufwendungen -666.526,58 EUR -1.172.570,30 EUR
Abschreibungen -523.658,12 EUR -443.344,48 EUR
Zinsergebnis -330.088,97 EUR -203.262,60 EUR
Ergebnis der gew. 984.020,96 EUR 626.289,09 EUR
Geschäftstätigkeit
Ertragssteuern -21.060,00 EUR -21.060,00 EUR
Sonstige Steuern -134.253,00 EUR -122.940,00 EUR
Ergebnis vor 828.707,96 EUR 482.289,09 EUR
Gewinnabführung
°
Finanzlage
Die Finanzlage der Gesellschaft ist gesichert. Zwei langfristige
Baudarlehen über zusammen 6 Mio. EUR wurden mit der
HypoVereinsbank/UniCredit Gruppe realisiert. Bis zum Stichtag wurden 375
TEUR getilgt, d.h. es müssen vierteljährlich 125 TEUR getilgt werden.
Es bestehen darüber hinaus eine Kreditlinienvereinbarung in Höhe von
derzeit 1.000 TEUR, sowie zwei langfristige Darlehensverträge über derzeit
2.000 TEUR mit einer vierteljährlichen Tilgung in Höhe von 125 TEUR
gegenüber der Franz Xaver Meiller Fahrzeug- und Maschinenfabrik GmbH & Co.
KG.
Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigt im Berichtszeitraum keine Mitarbeiter. Im
Dienste der Gesellschaft ist unverändert der Alleinvorstand Herr Dr. Daniel
Böhmer tätig. Die Gesellschaft trägt noch die betrieblichen
Versorgungsansprüche für 206 Rentenempfänger als ehemalige Angestellte der
Gesellschaft.
Grundstücksentwicklung
Auf dem verkleinerten Meiller Betriebsgelände werden wie im Vorjahr
- Bodensanierungsmaßnahmen,
- Gebäuderückbauten sowie
- Gebäudeanpassungen durchgeführt.
Zur weiteren Umsetzung des mit dem Mieter gemeinsam erarbeiteten
Nutzungskonzepts wurde die Genehmigungsplanung eines Parkhauses
aufgenommen. Das Parkhaus soll nicht im Bereich GE 1 sondern im GE 3
realisiert werden. Ein entsprechender Vorbescheid wurde erteilt.
Neben den Arbeiten im Bereich des Meiller Betriebsgeländes befasst sich die
Rathgeber AG weiter mit der Nutzung und der Verwertung des MK-Geländes mit
dem Ziel der Erhaltung und Steigerung der Ertragskraft des Unternehmens.
Ein abschließendes Konzept für die bestmögliche Verwendung des Grundstücks
liegt jedoch insbesondere aufgrund der geänderten wirtschaftlichen
Situation im Immobilienmarkt noch nicht vor. Angesichts der zahlreichen
Leerstände von Bürogebäuden außerhalb des Stadtzentrums von München werden
Möglichkeiten geprüft, die eine Reduzierung der anteiligen Geschoßfläche
für Büronutzung zugunsten von Wohnraum ermöglichen. Mit erheblichen
Belastungen durch den Bedarf an privaten und öffentlichen Grünflächen sowie
durch die Verfahrensgrundsätze zur Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) der
Landeshauptstadt München muss gerechnet werden.
Ausblick
Der bisherige Geschäftsverlauf lässt die Erfüllung des Geschäftsplans
erwarten. Für das gesamte Geschäftsjahr wird aus heutiger Sicht mit einem
positiven Jahresergebnis gerechnet
München, 07. November 2011
Der Vorstand
17.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Unternehmen: Rathgeber AG
Untermenzinger Straße 1
80997 München
Deutschland
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Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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