Deutliche Umsatz- und Ergebnisverbesserung im ersten Quartal 2013 aufgrund erfolgter Zukäufe
WESTGRUND Aktiengesellschaft / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
15.05.2013 12:09
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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In den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 2013 wurden im Konzern
Umsatzerlöse von EUR 2,6 Mio. (Vorjahr: EUR 1,9 Mio.) bei einem Rohertrag
von EUR 1,8 Mio. (Vorjahr: EUR 1,4 Mio.) erwirtschaftet. Neubewertungen von
Immobilien wurden im ersten Quartal 2013 nicht vorgenommen.
Das EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern) verdoppelte sich im gleichen
Zeitraum auf EUR 1,0 Mio (Vorjahr: EUR 0,5 Mio.) bei einem EBT (Ergebnis
vor Steuern) von EUR 0,5 Mio. (Vorjahr: EUR - 0,1 Mio.) und einem Net
Income von EUR 0,5 Mio. (Vorjahr: EUR 0,0 Mio.). Die deutliche
Ergebnisverbesserung im ersten Quartal 2013 ist die Folge der in 2012
erfolgten Verdopplung des Immobilienbestands im Konzern auf fast 4.000
Einheiten.
Anfang März 2013 wurden insgesamt 1.085 Wohneinheiten in Berlin - Spandau
erworben. Die Wohnanlage mit einer Gesamtwohnfläche von 75.300 m² und einer
Grundstücksfläche von rund 94.000 m² erwirtschaftet eine aktuelle
Nettomiete von ca. EUR 3,9 Mio. p.a. Der aktuelle Leerstand beträgt rd. 10%
bei einer durchschnittlihen Miete von nur EUR 4,80/qm und bietet deutliches
Steigerungspotenzial durch Nachvermietung der vorhandenen Leerwohnungen.
Der Übergang von Nutzen und Lasten ist für das 2. Quartal 2013 geplant.
Nach Vollzug dieser Transaktion erhöht sich der Wohnungsbestand des
Westgrund-Konzerns auf rd. 5.000 Wohneinheiten.
Für das Geschäftsjahr 2013 geht der Vorstand deshalb weiterhin von einer
Fortset-zung des profitablen Wachstums aus. Der Wohnimmobilienbestand soll
im Laufe des Geschäftsjahres weiter signifikant ausgebaut werden.
Über die Westgrund:
Die Westgrund AG ist eine opportunistisch agierende Immobiliengesellschaft
mit Sitz in Berlin. Mit einem klaren Fokus auf Wohnimmobilien kauft, managt
und entwickelt sie Wohnungsportfolios mit Wertsteigerungspotential in
verschiedenen deutschen Regionen mit aussichtsreichen und soliden
Mikrolagen. Durch ein eigenes aktives Asset Management werden Werte
nachhaltig gehoben. Standortschwerpunkte sind der Großraum Berlin,
Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie die Rhein-Main-Region.
Die Gesellschaft plant, mittelfristig ihren Wohnungsbestand auf 20.000
Wohnungen auszubauen.
Die Aktien der WESTGRUND AG (WKN: A0HN4T, ISIN: DE000A0HN4T3) sind im
regulierten Markt der Börse Düsseldorf zugelassen und werden dort, sowie
unter anderem im XETRA der Börse Frankfurt/Main notiert und gehandelt.
Kontakt:
WESTGRUND AG
Vorstand: Arndt Krienen
E-Mail: vorstand@westgrund.de
Westgrund AG
Joachimstaler Straße 34
10719 Berlin
Deutschland
Telefon:+49 30 6396192 0
Fax: +49 30 6396192 28
15.05.2013 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: WESTGRUND Aktiengesellschaft
Joachimstalerstrasse 34
10719 Berlin
Deutschland
Internet: www.westgrund.de
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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WESTGRUND Aktiengesellschaft / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
15.05.2013 12:09
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Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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In den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 2013 wurden im Konzern
Umsatzerlöse von EUR 2,6 Mio. (Vorjahr: EUR 1,9 Mio.) bei einem Rohertrag
von EUR 1,8 Mio. (Vorjahr: EUR 1,4 Mio.) erwirtschaftet. Neubewertungen von
Immobilien wurden im ersten Quartal 2013 nicht vorgenommen.
Das EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern) verdoppelte sich im gleichen
Zeitraum auf EUR 1,0 Mio (Vorjahr: EUR 0,5 Mio.) bei einem EBT (Ergebnis
vor Steuern) von EUR 0,5 Mio. (Vorjahr: EUR - 0,1 Mio.) und einem Net
Income von EUR 0,5 Mio. (Vorjahr: EUR 0,0 Mio.). Die deutliche
Ergebnisverbesserung im ersten Quartal 2013 ist die Folge der in 2012
erfolgten Verdopplung des Immobilienbestands im Konzern auf fast 4.000
Einheiten.
Anfang März 2013 wurden insgesamt 1.085 Wohneinheiten in Berlin - Spandau
erworben. Die Wohnanlage mit einer Gesamtwohnfläche von 75.300 m² und einer
Grundstücksfläche von rund 94.000 m² erwirtschaftet eine aktuelle
Nettomiete von ca. EUR 3,9 Mio. p.a. Der aktuelle Leerstand beträgt rd. 10%
bei einer durchschnittlihen Miete von nur EUR 4,80/qm und bietet deutliches
Steigerungspotenzial durch Nachvermietung der vorhandenen Leerwohnungen.
Der Übergang von Nutzen und Lasten ist für das 2. Quartal 2013 geplant.
Nach Vollzug dieser Transaktion erhöht sich der Wohnungsbestand des
Westgrund-Konzerns auf rd. 5.000 Wohneinheiten.
Für das Geschäftsjahr 2013 geht der Vorstand deshalb weiterhin von einer
Fortset-zung des profitablen Wachstums aus. Der Wohnimmobilienbestand soll
im Laufe des Geschäftsjahres weiter signifikant ausgebaut werden.
Über die Westgrund:
Die Westgrund AG ist eine opportunistisch agierende Immobiliengesellschaft
mit Sitz in Berlin. Mit einem klaren Fokus auf Wohnimmobilien kauft, managt
und entwickelt sie Wohnungsportfolios mit Wertsteigerungspotential in
verschiedenen deutschen Regionen mit aussichtsreichen und soliden
Mikrolagen. Durch ein eigenes aktives Asset Management werden Werte
nachhaltig gehoben. Standortschwerpunkte sind der Großraum Berlin,
Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie die Rhein-Main-Region.
Die Gesellschaft plant, mittelfristig ihren Wohnungsbestand auf 20.000
Wohnungen auszubauen.
Die Aktien der WESTGRUND AG (WKN: A0HN4T, ISIN: DE000A0HN4T3) sind im
regulierten Markt der Börse Düsseldorf zugelassen und werden dort, sowie
unter anderem im XETRA der Börse Frankfurt/Main notiert und gehandelt.
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WESTGRUND AG
Vorstand: Arndt Krienen
E-Mail: vorstand@westgrund.de
Westgrund AG
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10719 Berlin
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Fax: +49 30 6396192 28
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