alstria office REIT-AG: Verkauf des erstklassigen Entwicklungsprojektes
DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges/Sonstiges
alstria office REIT-AG: Verkauf des erstklassigen
Entwicklungsprojektes
01.11.2011 / 07:15
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Pressemitteilung
Verkauf des erstklassigen Entwicklungsprojektes
'Alte Post'
Oststeinbek, 1. November 2011 - die alstria VII. Hamburgische Grundbesitz
GmbH & Co. KG, ein 50/50 Joint Venture der alstria office REIT-AG, Stenham
Property Ltd. und Quantum Immobilien AG, verkauft ihre Immobilie 'Alte
Post' zum Preis von mehr als EUR 110 Mio. Der Käufer, ein
Tochterunternehmen von Stenham Property Ltd. erhielt im Zuge eines
Auktionsverfahrens den Zuschlag. Das Objekt ist an Mieter erstklassiger
Bonität wie Abercrombie & Fitch, Tommy Hilfiger, Adidas und die
internationale Anwaltssozietät Graf von Westphalen vermietet. Die
Mieteinnahmen für das 9.200 m2 große Gebäude belaufen sich auf EUR 5,2 Mio.
pro Jahr.
Die Alte Post ist eines der bekanntesten Gebäude der Hansestadt Hamburg.
Sie befindet sich an der Ecke Poststraße/Große Bleichen (Poststraße 11) und
wurde zwischen 1845 und 1847 nach Entwürfen des Künstlers und Architekten
Alexis de Chateauneuf erbaut. Während die historische Fassade im Zuge der
Restaurierung wieder hergestellt wurde, erhielt das Gebäude in den
vergangenen zwei Jahren eine komplett neue innere Struktur und wurde mit
hochwertigen Büro- und Einzelhandelsflächen versehen.
Der endgültige Abschluss des Verkaufsprozesses unterliegt den üblichen
Bedingungen für diese Art von Transaktion und wird voraussichtlich im
zweiten Quartal des Jahres 2012 stattfinden.
Im Jahr 2008 sind Quantum Immobilien AG, Stenham Property Ltd. und die
alstria office REIT-AG zur Revitalisierung des Gebäudes Alte Post in
Hamburg ein Joint Venture eingegangen.
Über alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG:
alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG ist ein in Oststeinbek
ansässiges Joint Venture der alstria office REIT-AG einerseits und Quantum
Immobilien AG und Stenham Property Ltd. andererseits. Das einzige Gebäude
im Bestand des Unternehmens ist die im Jahr 2006 akquirierte Alte Post in
Hamburg.
Über Quantum Immobilien AG:
Die Quantum Immobilien AG mit Sitz in Hamburg wurde 1999 von Frank Gerhard
Schmidt und Philipp Schmitz-Morkramer gegründet. Die unabhängige
Immobiliengruppe vereint umfangreiche Kompetenzen in den Bereichen
Projektentwicklung, institutionelle Anlageprodukte sowie im Management von
Immobilieninvestments. Die Metropolregionen in Deutschland stehen im Fokus
der Aktivitäten.
Im Fondsgeschäft bietet die Quantum Immobilien AG Investoren verschiedene
Immobilien-Spezialfonds über die eigene Kapitalanlagegesellschaft sowie
alternative Investmentprodukte an, die nicht unter das Investmentgesetz
fallen. Von Ende 2005 bis heute stiegen die Assets under Management auf
rund EUR 1,7 Mrd. Das Geschäftsfeld Projektentwicklung umfasst die
Realisierung von eigenen Immobilienprojekten sowie Joint Ventures im Rahmen
unternehmerischer Beteiligungen. Bisher wurden Entwicklungsprojekte mit
mehr als 800.000 m2 Fläche und Gesamtinvestitionskosten von rund EUR 1,9
Mrd. realisiert.
Über alstria:
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) wurde im
Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT
umgewandelt. Der Sitz des Unternehmens ist in Hamburg. Die alstria verfügt
über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven
Standorten in ganz Deutschland. Derzeit umfasst dieses Portfolio 80
Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 864.000 m2. alstrias
Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie
dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern
und relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch erschafft alstria dauerhafte
und beständige Immobilienwerte.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.alstria.de
alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT
Über Stenham Property Ltd.:
Stenham Property wurde im Jahr 1994 in London gegründet und ist heute ein
erfolgreicher Anbieter von Immobilien-Investment-Produkten. Der
Kundenbestand umfasst derzeit mehr als 2.000 private und institutionelle
Investoren. Stenhams Anlagestrategie ist die Konzentration auf hochwertige
Immobilienprojekte in etablierten Lagen, ausschließlich in Kernmärkten wie
Deutschland, Großbritannien, der Schweiz und Japan. Stenhams
internationales Team kann auf langjährige Erfahrung zurückgreifen und
investiert in vielfältige Projekte, entweder direkt oder zusammen mit
JV-Partner in den in Frage kommenden Märkten. Stenham Property verwaltet
derzeit ein Investment-Portfolio von rund EUR 2,3 Mrd. und unterhält Büros
in London, Guernsey, Rotterdam, Kapstadt und Johannesburg.
Kontakt Quantum Immobilien AG:
Judith Elmendorf
Tel: +49 - 40 41 43 30-512
E-Mail: je@quantum.ag
Kontakt alstria office REIT-AG:
Ralf Dibbern
IR/PR
Tel: +49 - 40 - 226 341 329
E-Mail: ir@alstria.de
Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
Ende der Corporate News
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01.11.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
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Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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144219 01.11.2011
DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges/Sonstiges
alstria office REIT-AG: Verkauf des erstklassigen
Entwicklungsprojektes
01.11.2011 / 07:15
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Pressemitteilung
Verkauf des erstklassigen Entwicklungsprojektes
'Alte Post'
Oststeinbek, 1. November 2011 - die alstria VII. Hamburgische Grundbesitz
GmbH & Co. KG, ein 50/50 Joint Venture der alstria office REIT-AG, Stenham
Property Ltd. und Quantum Immobilien AG, verkauft ihre Immobilie 'Alte
Post' zum Preis von mehr als EUR 110 Mio. Der Käufer, ein
Tochterunternehmen von Stenham Property Ltd. erhielt im Zuge eines
Auktionsverfahrens den Zuschlag. Das Objekt ist an Mieter erstklassiger
Bonität wie Abercrombie & Fitch, Tommy Hilfiger, Adidas und die
internationale Anwaltssozietät Graf von Westphalen vermietet. Die
Mieteinnahmen für das 9.200 m2 große Gebäude belaufen sich auf EUR 5,2 Mio.
pro Jahr.
Die Alte Post ist eines der bekanntesten Gebäude der Hansestadt Hamburg.
Sie befindet sich an der Ecke Poststraße/Große Bleichen (Poststraße 11) und
wurde zwischen 1845 und 1847 nach Entwürfen des Künstlers und Architekten
Alexis de Chateauneuf erbaut. Während die historische Fassade im Zuge der
Restaurierung wieder hergestellt wurde, erhielt das Gebäude in den
vergangenen zwei Jahren eine komplett neue innere Struktur und wurde mit
hochwertigen Büro- und Einzelhandelsflächen versehen.
Der endgültige Abschluss des Verkaufsprozesses unterliegt den üblichen
Bedingungen für diese Art von Transaktion und wird voraussichtlich im
zweiten Quartal des Jahres 2012 stattfinden.
Im Jahr 2008 sind Quantum Immobilien AG, Stenham Property Ltd. und die
alstria office REIT-AG zur Revitalisierung des Gebäudes Alte Post in
Hamburg ein Joint Venture eingegangen.
Über alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG:
alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG ist ein in Oststeinbek
ansässiges Joint Venture der alstria office REIT-AG einerseits und Quantum
Immobilien AG und Stenham Property Ltd. andererseits. Das einzige Gebäude
im Bestand des Unternehmens ist die im Jahr 2006 akquirierte Alte Post in
Hamburg.
Über Quantum Immobilien AG:
Die Quantum Immobilien AG mit Sitz in Hamburg wurde 1999 von Frank Gerhard
Schmidt und Philipp Schmitz-Morkramer gegründet. Die unabhängige
Immobiliengruppe vereint umfangreiche Kompetenzen in den Bereichen
Projektentwicklung, institutionelle Anlageprodukte sowie im Management von
Immobilieninvestments. Die Metropolregionen in Deutschland stehen im Fokus
der Aktivitäten.
Im Fondsgeschäft bietet die Quantum Immobilien AG Investoren verschiedene
Immobilien-Spezialfonds über die eigene Kapitalanlagegesellschaft sowie
alternative Investmentprodukte an, die nicht unter das Investmentgesetz
fallen. Von Ende 2005 bis heute stiegen die Assets under Management auf
rund EUR 1,7 Mrd. Das Geschäftsfeld Projektentwicklung umfasst die
Realisierung von eigenen Immobilienprojekten sowie Joint Ventures im Rahmen
unternehmerischer Beteiligungen. Bisher wurden Entwicklungsprojekte mit
mehr als 800.000 m2 Fläche und Gesamtinvestitionskosten von rund EUR 1,9
Mrd. realisiert.
Über alstria:
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) wurde im
Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT
umgewandelt. Der Sitz des Unternehmens ist in Hamburg. Die alstria verfügt
über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven
Standorten in ganz Deutschland. Derzeit umfasst dieses Portfolio 80
Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 864.000 m2. alstrias
Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie
dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern
und relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch erschafft alstria dauerhafte
und beständige Immobilienwerte.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.alstria.de
alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT
Über Stenham Property Ltd.:
Stenham Property wurde im Jahr 1994 in London gegründet und ist heute ein
erfolgreicher Anbieter von Immobilien-Investment-Produkten. Der
Kundenbestand umfasst derzeit mehr als 2.000 private und institutionelle
Investoren. Stenhams Anlagestrategie ist die Konzentration auf hochwertige
Immobilienprojekte in etablierten Lagen, ausschließlich in Kernmärkten wie
Deutschland, Großbritannien, der Schweiz und Japan. Stenhams
internationales Team kann auf langjährige Erfahrung zurückgreifen und
investiert in vielfältige Projekte, entweder direkt oder zusammen mit
JV-Partner in den in Frage kommenden Märkten. Stenham Property verwaltet
derzeit ein Investment-Portfolio von rund EUR 2,3 Mrd. und unterhält Büros
in London, Guernsey, Rotterdam, Kapstadt und Johannesburg.
Kontakt Quantum Immobilien AG:
Judith Elmendorf
Tel: +49 - 40 41 43 30-512
E-Mail: je@quantum.ag
Kontakt alstria office REIT-AG:
Ralf Dibbern
IR/PR
Tel: +49 - 40 - 226 341 329
E-Mail: ir@alstria.de
Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
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http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
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144219 01.11.2011