😎 Sommerzeit, Hammer-Deals! Bei InvestingPro winken jetzt bis zu 50% Rabatt auf KI-Aktien-TippsJETZT ZUGREIFEN

DGAP-News: GAGFAH S.A.: Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2012 (deutsch)

Veröffentlicht am 21.11.2012, 07:22
GAGFAH S.A.: Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2012

DGAP-News: GAGFAH S.A. / Schlagwort(e): Quartalsergebnis

GAGFAH S.A.: Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2012

21.11.2012 / 07:21

---------------------------------------------------------------------

Pressemitteilung: 21. November 2012

GAGFAH S.A.

2-4, rue Beck

L-1222 Luxemburg

R.C.S. Luxemburg B 109.526

ISIN: LU0269583422

Frankfurter Wertpapierbörse, Regulierter Markt (Prime Standard)

GAGFAH S.A. Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2012

Luxemburg, 21. November 2012 - GAGFAH S.A. (Börse Frankfurt: GFJ) hat heute

ihre Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2012 bekannt gegeben.

- EBITDA gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 4,9% gesteigert

- Leerstandsquote am Ende des dritten Quartals auf 5,1% gesenkt

- FFO je Aktie ohne Verkauf gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 8,6%

gesteigert

- FFO je Aktie inkl. Verkauf gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 10,2%

gesteigert

- Anpassung des FFO-Ziels für 2012 von 0,47 EUR je Aktie auf 0,49 EUR je

Aktie (ohne Verkauf)

Stephen Charlton, CEO der operativen Gesellschaften der GAGFAH S.A.: 'In

den ersten neun Monaten des laufenden Jahres hat sich unser Geschäft stabil

entwickelt. Unsere operativen Kennzahlen liegen im Rahmen unserer

Erwartungen und Immobilienverkäufe sind weiterhin ein profitabler

Bestandteil unseres Geschäfts. Zudem haben wir unsere Finanzkennzahlen FFO

je Aktie und EBITDA gegenüber dem Vorjahreszeitraum gesteigert. Die

Refinanzierung bleibt ein wichtiger Treiber für unseren Aktienkurs, und wir

sind auf gutem Weg zur Lösung der im kommenden Jahr fälligen Kredite.'

Das Management lädt heute um 12.00 Uhr Luxemburger Zeit (11.00 Londoner

Zeit, 6.00 Uhr New Yorker Zeit) zu einer Telefonkonferenz zu den

Ergebnissen für die ersten neun Monate 2012 ein. Alle interessierten

Personen sind eingeladen, an dieser Telefonkonferenz teilzunehmen. Bitte

wählen Sie dazu zehn Minuten vor Beginn der Telefonkonferenz

- 0800 101 4960 aus Deutschland

- 1 866 966 9439 aus den USA

- 0800 694 0257 aus Großbritannien

- 8002 7512 aus Luxemburg

- +44 (0) 1452 555 566 aus allen anderen Ländern.

Bitte geben Sie den Titel 'GAGFAH S.A. 9M 2012 Earnings Call' sowie die

Konferenz-ID 69493073 an.

Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Webcast verfolgen.

Hierzu ist eine spezielle Software erforderlich, die Ihnen kostenfrei zum

Download zur Verfügung steht. Bitte kalkulieren Sie zusätzliche Zeit für

die Installation ein, wenn Sie live dabei sein möchten. Eine Aufzeichnung

des Webcasts wird bis zu 12 Monate nach der Telefonkonferenz zur Verfügung

stehen. Der Zwischenbericht, das Supplemental Data Sheet und die

Präsentation für die ersten neun Monate 2012 können unter www.gagfah.com

heruntergeladen werden (vorerst nur in englischer Sprache).

Highlights

- FFO je Aktie für die ersten neun Monate 2012 in Höhe von 0,38 EUR aus

dem Vermietungsgeschäft. Einschließlich der 0,16 EUR aus dem Verkauf

hat die GAGFAH in den ersten neun Monaten 2012 einen FFO in Höhe von

0,54 EUR erwirtschaftet. Der FFO für das dritte Quartal 2012 belief

sich auf 0,20 EUR einschließlich 0,05 EUR aus dem Verkauf.

- Ergebnis aus der Vermietung von 294,3 Mio. EUR in den ersten neun

Monaten 2012 nach 307,4 Mio. EUR in den ersten neun Monaten 2011.

Dieser Rückgang um 4,3 % ist in erster Linie auf den um

durchschnittlich 10.800 Einheiten (6,4 %) kleineren Bestand aufgrund

von Verkäufen zurückzuführen.

- Die Gewinnmarge aus dem Vermietungsgeschäft in den ersten neun Monaten

2012 betrug 69,3 % und lag damit leicht über dem Vorjahreszeitraum

(68,9 %).

- Die Leerstandsquote am Ende des dritten Quartals 2012 lag bei 5,1 %

nach 5,5 % am Ende des ersten Quartals 2012 und 5,3 % am Ende des

zweiten Quartals 2012.

- Verkauf: In den ersten neuen Monaten 2012 haben wir den

Nutzen-/Lastenwechsel von 2.192 Einheiten für insgesamt 136,8 Mio. EUR

aus unserem Privatisierungsprogramm vollzogen. Das entspricht einer

Bruttomarge von ca. 12,3 % und einem Multiplikator von 16,4x auf die

Nettokaltmiete. 710 dieser Verkäufe waren Einzelverkäufe mit einem

Gesamtvolumen von 63,7 Mio. EUR, einer Bruttomarge von 29,3 % und einem

Multiplikator von 19,8x auf die Nettokaltmiete.

- Net Asset Value (NAV) je Aktie in den ersten neune Monaten um 4,9 % auf

13,15 EUR je Aktie gesteigert nach 12,53 EUR je Aktie am Ende des

Vorjahres. Der Anstieg ist in erster Linie auf das im Mai umgesetzte

Aktienrückkaufprogramm zurückzuführen. Der Vermögenswert der als

Finanzinvestition gehaltenen Immobilien lag per 30.09.2012 bei 846 EUR

je Quadratmeter.

Konzern-Kennzahlen

^

Ergebnis-Kennzahlen (in 9M 2012 9M 2011 Q3 2012 Q3 2011 Q2 2012

Mio. EUR)

Einnahmen aus der 631,6 661,0 220,4 225,4 212,3

Vermietung von als

Finanzinvestition

gehaltenen Immobilien

Ergebnis aus der 294,3 307,4 102,7 97,1 97,8

Vermietung von als

Finanzinvestition

gehaltenen Immobilien

Ergebnis aus Veräußerung 15,0 15,1 4,2 4,1 5,1

von als Finanzinvestition

gehaltenen Immobilien und

von zur Veräußerung

gehaltenen Vermögenswerten

Ergebnis aus der -15,7 -30,4 -10,7 5,8 0,3

Bewertung zum

beizulegenden Zeitwert

EBITDA 259,3 247,1 81,5 90,7 93,1

EBIT 253,2 234,3 79,6 89,2 89,7

EBT 63,0 10,0 15,0 -3,8 26,8

FFO (ohne Verkauf) 75,8 77,8 29,9 21,8 26,6

FFO in EUR je Aktie (ohne 0,38 0,35 0,15 0,10 0,13

Verkauf)

FFO (inkl. Verkauf) 109,3 110,7 40,0 25,2 42,9

FFO in EUR je Aktie 0,54 0,49 0,20 0,11 0,21

(inkl. Verkauf)

Anzahl Aktien 1) 200,6 222,8 195,3 221,7 200,1

°

1) Gewichteter Durchschnitt, unverwässert, ohne eigene Aktien

^

Kapitalausstattung 30.09.12 30.09.12 31.12.11 31.12.11

in Mio. EUR % in Mio. EUR %

Summe Eigenkapital 2.083,4 25,6 2.136,9 25,5

Finanzschulden 5.289,8 65,0 5.427,9 64,9

Sonstige Schulden 769,8 9,4 801,6 9,6

Summe Eigenkapital 8.143,0 100,0 8.366,4 100,0

und Schulden

°

^



Operative Kennzahlen (Core-Bestand) 30.09.12 30.06.12 31.12.11

Einheiten 146.496 147.357 148.694

Quadratmeter 8.901.076 8.951.191 9.027.693

Nettokaltmiete/qm (in EUR) 5,14 5,13 5,11

Leerstand (in %) 5,1 5,3 5,1

Verkaufte Einheiten (Nutzen-/Lastenwechsel) 2.192 1.324 4.897

°



Kontakt

GAGFAH S.A.

Investor Relations

2-4, rue Beck

L-1222 Luxembourg

Tel.: +352 266 366 1

Mail: info@gagfah.com

www.gagfah.com

R.C.S. Luxembourg B 109.526

Über GAGFAH S.A.

GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete

Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer

Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22.

März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist

der Besitz und die Bewirtschaftung eines geografisch diversifizierten und

qualitativ hochwertigen Wohnungsportfolios in ganz Deutschland. Mit einem

Portfolio von mehr als 145.000 Mietwohnungen ist die GAGFAH S.A. die größte

in Deutschland börsennotierte Wohnungsgesellschaft.

Aussagen bezüglich zukünftiger Entwicklungen

Diese Pressemitteilung enthält Aussagen, die sich auf die Zukunft beziehen.

Zukunftsgerichtete Aussagen sind in der Regel gekennzeichnet durch Begriffe

wie z.B. 'sollen', 'werden', 'können', 'potenziell', 'beabsichtigen',

'erwarten', 'anstreben', 'versuchen', 'rechnen mit', 'schätzen',

'überschätzen', 'unterschätzen', 'glauben', 'fortdauern', 'vorhersagen',

'prognostizieren' oder ähnliche Begriffe und Formulierungen.

Zukunftsgerichtete Aussagen beruhen auf bestimmten Annahmen, erläutern

zukünftige Erwartungen, beschreiben Zukunftspläne und -strategien,

enthalten Vorhersagen zu operativen oder finanziellen Ergebnissen oder

bringen andere zukunftsgerichtete Informationen zum Ausdruck. Unsere

Möglichkeiten, Ergebnisse bzw. die tatsächlichen Auswirkungen von

Zukunftsplänen und -strategien vorherzusagen, sind begrenzt. Während wir

davon ausgehen, dass die Erwartungen, die durch zukunftsgerichtete Aussagen

zum Ausdruck gebracht werden, auf angemessenen Annahmen beruhen, kann es

bei unseren tatsächlichen Ergebnissen und Entwicklungen zu wesentlichen

Abweichungen von den in den zukunftsgerichteten Aussagen dargestellten

Informationen kommen. Alle zukunftsgerichteten Aussagen unterliegen

Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren, aufgrund derer unsere

tatsächlichen Ergebnisse in zukünftigen Perioden wesentlich von den

prognostizierten Ergebnissen oder kommunizierten Erwartungen abweichen

können. So könnte es der GAGFAH S.A. nicht möglich sein, bestehende

Finanzierungen zu akzeptablen Konditionen zu verlängern, Mieten und

Belegungsrate weiter zu erhöhen, weitere Einheiten zu verkaufen, oder

weiterhin die Bewirtschaftungskosten zu senken.

Die Prozentangaben und Werte in dieser Pressemitteilung können

Rundungsdifferenzen aufweisen.

Ende der Corporate News

---------------------------------------------------------------------

21.11.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und

http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: GAGFAH S.A.

2-4, rue Beck

1222 Luxemburg

Großherzogtum Luxemburg

Telefon: + 352 266 366 1

Fax: + 352 266 366 01

E-Mail: info@gagfah.com

Internet: www.gagfah.com

ISIN: LU0269583422, LU0269583422

WKN: A0LBDT

Indizes: MDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,

Stuttgart





Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------

194105 21.11.2012

Aktuelle Kommentare

Installieren Sie unsere App
Risikohinweis: Beim Handel mit Finanzinstrumenten und/oder Kryptowährungen bestehen erhebliche Risiken, die zum vollständigen oder teilweisen Verlust Ihres investierten Kapitals führen können. Die Kurse von Kryptowährungen unterliegen extremen Schwankungen und können durch externe Einflüsse wie finanzielle, regulatorische oder politische Ereignisse beeinflusst werden. Durch den Einsatz von Margin-Trading wird das finanzielle Risiko erhöht.
Vor Beginn des Handels mit Finanzinstrumenten und/oder Kryptowährungen ist es wichtig, die damit verbundenen Risiken vollständig zu verstehen. Es wird empfohlen, sich gegebenenfalls von einer unabhängigen und sachkundigen Person oder Institution beraten zu lassen.
Fusion Media weist darauf hin, dass die auf dieser Website bereitgestellten Kurse und Daten möglicherweise nicht in Echtzeit oder vollständig genau sind. Diese Informationen werden nicht unbedingt von Börsen, sondern von Market Makern zur Verfügung gestellt, was bedeutet, dass sie indikativ und nicht für Handelszwecke geeignet sein können. Fusion Media und andere Datenanbieter übernehmen daher keine Verantwortung für Handelsverluste, die durch die Verwendung dieser Daten entstehen können.
Die Nutzung, Speicherung, Vervielfältigung, Anzeige, Änderung, Übertragung oder Verbreitung der auf dieser Website enthaltenen Daten ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Fusion Media und/oder des Datenproviders ist untersagt. Alle Rechte am geistigen Eigentum liegen bei den Anbietern und/oder der Börse, die die Daten auf dieser Website bereitstellen.
Fusion Media kann von Werbetreibenden auf der Website aufgrund Ihrer Interaktion mit Anzeigen oder Werbetreibenden vergütet werden.
Im Falle von Auslegungsunterschieden zwischen der englischen und der deutschen Version dieser Vereinbarung ist die englische Version maßgeblich.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle Rechte vorbehalten.