GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG: Profitabler WEG-Abverkauf im Objekt Emmering-Wohnen
DGAP-News: GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Umsatzentwicklung
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG: Profitabler WEG-Abverkauf im
Objekt Emmering-Wohnen
09.01.2012 / 10:13
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Objekt Emmering-Wohnen:
- Aktive Bewirtschaftung ermöglicht profitablen Abverkauf
- Realisierung von stillen Reserven wirkt positiv auf Geschäftsergebnis
München, 09.01.2012: Die GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG)
hat in 2008 das Objekt Emmering-Wohnen mit 76 Wohneinheiten zusammen mit
weiteren Logistik- und Waldflächen als Bestandsobjekt erworben. Der größte
Teil der erworbenen Wohneinheiten ist inzwischen saniert bzw. teilsaniert.
Durch gezielte Neu- und Anschlussvermietungen, Mietanpassungen und ein
intensives Asset- und Property Management konnte der Nettomietertrag seit
dem Erwerb erheblich gesteigert werden.
Die sehr erfreuliche Marktpreisentwicklung bei Wohnimmobilien im Großraum
München -Emmering liegt im westlichen S-Bahn Einzugsbereich und ist weniger
als 30 Kilometer vom Stadtzentrum Münchens entfernt - eröffnet GIEAG die
Möglichkeit, ergebniswirksam stille Reserven zu realisieren.
Um sich einen größeren Käufermarkt zu erschließen, wurden die betreffenden
Immobilien deshalb rechtswirksam nach den Vorgaben des in Deutschland
geltenden Wohneigentumsgesetzes (WEG) aufgeteilt und in rechtlich
eigenständige Grundeigentumseinheiten umgewandelt. In den letzten Monaten
konnten bereits mehr als 20 Wohneinheiten an Selbstnutzer und
Kapitalanleger gewinnbringend veräußert werden. Der Verkauf der restlichen
Wohneinheiten soll sukzessive erfolgen und Ende 2013 abgeschlossen sein.
Philipp Pferschy, GIEAG Investor Relations: 'Neben dem weiteren Verkauf der
WEG-Einheiten planen wir Nachverdichtungen auf unbebauten Grundstücken in
Form von zusätzlichen Mietwohneinheiten, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern
und Kfz-Stellplätzen. Die GIEAG agiert dabei als Projektentwickler und
Grundstücksverkäufer. Unser Partner bei diesem Projekt ist die Firma
Siedlungsbau Schwaben, die seit mehr als 50 Jahren als freies
Wohnungsbauunternehmen tätig ist. Insgesamt rechnen wir für das Projekt
Emmering-Wohnen über den gesamten Investitionszeitraum mit einem mittleren
siebenstelligen Ergebnisbeitrag.'
Ende der Unternehmensmeldung
Zur GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG):
Das im Dezember 1999 gegründete Projektentwicklungsunternehmen GIEAG
Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG, kurz GIEAG (www.gieag.de), begleitet
seine Kunden von der Idee über die Finanzierung und Realisierung bis zum
Verkauf des fertigen Objektes. Der Fokus liegt dabei auf der Realisierung
von nachhaltigen Einzelhandelsprojekten, Bürogebäuden und Logistikcenters
mit dem regionalen Schwerpunkt im Raum Süddeutschland. Daneben tritt die
GIEAG auch als Investor für Wohnimmobilien mit besonderem
Entwicklungspotential auf. Die GIEAG-Aktie ist seit Ende Januar 2010 an der
FWB Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklung AG
Investor Relations, Philipp Pferschy
Oettingenstraße 35
80538 München
Email: ir@gieag.de
Tel: +49 89 290516-13
Ende der Corporate News
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09.01.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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151897 09.01.2012
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Immobilien/Umsatzentwicklung
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG: Profitabler WEG-Abverkauf im
Objekt Emmering-Wohnen
09.01.2012 / 10:13
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Objekt Emmering-Wohnen:
- Aktive Bewirtschaftung ermöglicht profitablen Abverkauf
- Realisierung von stillen Reserven wirkt positiv auf Geschäftsergebnis
München, 09.01.2012: Die GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG)
hat in 2008 das Objekt Emmering-Wohnen mit 76 Wohneinheiten zusammen mit
weiteren Logistik- und Waldflächen als Bestandsobjekt erworben. Der größte
Teil der erworbenen Wohneinheiten ist inzwischen saniert bzw. teilsaniert.
Durch gezielte Neu- und Anschlussvermietungen, Mietanpassungen und ein
intensives Asset- und Property Management konnte der Nettomietertrag seit
dem Erwerb erheblich gesteigert werden.
Die sehr erfreuliche Marktpreisentwicklung bei Wohnimmobilien im Großraum
München -Emmering liegt im westlichen S-Bahn Einzugsbereich und ist weniger
als 30 Kilometer vom Stadtzentrum Münchens entfernt - eröffnet GIEAG die
Möglichkeit, ergebniswirksam stille Reserven zu realisieren.
Um sich einen größeren Käufermarkt zu erschließen, wurden die betreffenden
Immobilien deshalb rechtswirksam nach den Vorgaben des in Deutschland
geltenden Wohneigentumsgesetzes (WEG) aufgeteilt und in rechtlich
eigenständige Grundeigentumseinheiten umgewandelt. In den letzten Monaten
konnten bereits mehr als 20 Wohneinheiten an Selbstnutzer und
Kapitalanleger gewinnbringend veräußert werden. Der Verkauf der restlichen
Wohneinheiten soll sukzessive erfolgen und Ende 2013 abgeschlossen sein.
Philipp Pferschy, GIEAG Investor Relations: 'Neben dem weiteren Verkauf der
WEG-Einheiten planen wir Nachverdichtungen auf unbebauten Grundstücken in
Form von zusätzlichen Mietwohneinheiten, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern
und Kfz-Stellplätzen. Die GIEAG agiert dabei als Projektentwickler und
Grundstücksverkäufer. Unser Partner bei diesem Projekt ist die Firma
Siedlungsbau Schwaben, die seit mehr als 50 Jahren als freies
Wohnungsbauunternehmen tätig ist. Insgesamt rechnen wir für das Projekt
Emmering-Wohnen über den gesamten Investitionszeitraum mit einem mittleren
siebenstelligen Ergebnisbeitrag.'
Ende der Unternehmensmeldung
Zur GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG):
Das im Dezember 1999 gegründete Projektentwicklungsunternehmen GIEAG
Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG, kurz GIEAG (www.gieag.de), begleitet
seine Kunden von der Idee über die Finanzierung und Realisierung bis zum
Verkauf des fertigen Objektes. Der Fokus liegt dabei auf der Realisierung
von nachhaltigen Einzelhandelsprojekten, Bürogebäuden und Logistikcenters
mit dem regionalen Schwerpunkt im Raum Süddeutschland. Daneben tritt die
GIEAG auch als Investor für Wohnimmobilien mit besonderem
Entwicklungspotential auf. Die GIEAG-Aktie ist seit Ende Januar 2010 an der
FWB Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklung AG
Investor Relations, Philipp Pferschy
Oettingenstraße 35
80538 München
Email: ir@gieag.de
Tel: +49 89 290516-13
Ende der Corporate News
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