GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG: Projekt Leipheim-Wohnen entwickelt sich weiter positiv
DGAP-News: GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Umsatzentwicklung
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG: Projekt Leipheim-Wohnen
entwickelt sich weiter positiv
20.03.2012 / 13:29
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Projekt Leipheim-Wohnen entwickelt sich weiter positiv
* Steigende Mieterlöse und erwarteter Mehrerlös durch Verkäufe
München, 20.03.2012: Die GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG)
hat in 2009 von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) 200
Wohneinheiten, hiervon derzeit 136 vermietbare Einheiten, in Leipheim
erworben. 2010 erfolgten die ersten Sanierungen. Die ehemaligen
Kasernenwohnungen liegen geografisch zwischen Ulm und Augsburg. Das ca.
70.000 qm große Grundstück am ehemaligen Fliegerhorst Leipheim bietet ein
hohes Entwicklungspotential im Bereich Wohnen, Gewerbe- und Einzelhandel.
Aktuell sind 120 Wohneinheiten vermietet. Durch Neu- und
Anschlussvermietungen verbunden mit Sanierungsmaßnahmen konnten seit dem
Erwerb Mietertragssteigerungen von rund 15% erreicht werden. Der
Nettomietertrag beträgt aktuell ca. 520 Tsd. Euro pro Jahr. Die weiterhin
geplante intensive Bewirtschaftung des Geländes lässt auch zukünftig eine
sukzessive Steigerung der Mieterlöse erwarten.
Christoph Klotz, Vorstand der GIEAG: 'Ziel ist bei diesem Projekt die
nachhaltige Wertsteigerung von Objekt und Umfeld sowie die langfristige
Bestandshaltung eines Großteils der Wohneinheiten. Noch im Frühjahr 2012
wird der erste von zwei Wohnblöcken saniert und sodann als WEG aufgeteilt
und verkauft. Durch unser Sanierungskonzept, welches nur die Sanierung des
Gemeinschaftseigentums vorsieht, kann kostengünstiger Wohnraum angeboten
werden. Wohnblöcke in schlechterem Zustand werden wir abreißen. Auf den
frei werdenden Flächen planen wir eine Bebauung mit Wohnreihen- und
Wohndoppelhäusern. Dazu erstellen wir zusammen mit der Gemeinde Leipheim
bereits ein neues städtebauliches Gesamtkonzept.'
Ende der Unternehmensmeldung
Zur GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG):
Das im Dezember 1999 gegründete Projektentwicklungsunternehmen GIEAG
Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG, kurz GIEAG (www.gieag.de), begleitet
seine Kunden von der Idee über die Finanzierung und Realisierung bis zum
Verkauf des fertigen Objektes. Der Fokus liegt dabei auf der Realisierung
von nachhaltigen Einzelhandelsprojekten, Bürogebäuden und Logistikcenters
mit dem regionalen Schwerpunkt im Raum Süddeutschland. Daneben tritt die
GIEAG auch als Investor für Wohnimmobilien mit besonderem
Entwicklungspotential auf. Die GIEAG-Aktie ist seit Ende Januar 2010 an der
FWB Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklung AG
Investor Relations, Philipp Pferschy
Oettingenstraße 35
80538 München
Email: ir@gieag.de
Tel: +49 89 290516-13
Ende der Corporate News
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20.03.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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161387 20.03.2012
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Immobilien/Umsatzentwicklung
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG: Projekt Leipheim-Wohnen
entwickelt sich weiter positiv
20.03.2012 / 13:29
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Projekt Leipheim-Wohnen entwickelt sich weiter positiv
* Steigende Mieterlöse und erwarteter Mehrerlös durch Verkäufe
München, 20.03.2012: Die GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG)
hat in 2009 von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) 200
Wohneinheiten, hiervon derzeit 136 vermietbare Einheiten, in Leipheim
erworben. 2010 erfolgten die ersten Sanierungen. Die ehemaligen
Kasernenwohnungen liegen geografisch zwischen Ulm und Augsburg. Das ca.
70.000 qm große Grundstück am ehemaligen Fliegerhorst Leipheim bietet ein
hohes Entwicklungspotential im Bereich Wohnen, Gewerbe- und Einzelhandel.
Aktuell sind 120 Wohneinheiten vermietet. Durch Neu- und
Anschlussvermietungen verbunden mit Sanierungsmaßnahmen konnten seit dem
Erwerb Mietertragssteigerungen von rund 15% erreicht werden. Der
Nettomietertrag beträgt aktuell ca. 520 Tsd. Euro pro Jahr. Die weiterhin
geplante intensive Bewirtschaftung des Geländes lässt auch zukünftig eine
sukzessive Steigerung der Mieterlöse erwarten.
Christoph Klotz, Vorstand der GIEAG: 'Ziel ist bei diesem Projekt die
nachhaltige Wertsteigerung von Objekt und Umfeld sowie die langfristige
Bestandshaltung eines Großteils der Wohneinheiten. Noch im Frühjahr 2012
wird der erste von zwei Wohnblöcken saniert und sodann als WEG aufgeteilt
und verkauft. Durch unser Sanierungskonzept, welches nur die Sanierung des
Gemeinschaftseigentums vorsieht, kann kostengünstiger Wohnraum angeboten
werden. Wohnblöcke in schlechterem Zustand werden wir abreißen. Auf den
frei werdenden Flächen planen wir eine Bebauung mit Wohnreihen- und
Wohndoppelhäusern. Dazu erstellen wir zusammen mit der Gemeinde Leipheim
bereits ein neues städtebauliches Gesamtkonzept.'
Ende der Unternehmensmeldung
Zur GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG):
Das im Dezember 1999 gegründete Projektentwicklungsunternehmen GIEAG
Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG, kurz GIEAG (www.gieag.de), begleitet
seine Kunden von der Idee über die Finanzierung und Realisierung bis zum
Verkauf des fertigen Objektes. Der Fokus liegt dabei auf der Realisierung
von nachhaltigen Einzelhandelsprojekten, Bürogebäuden und Logistikcenters
mit dem regionalen Schwerpunkt im Raum Süddeutschland. Daneben tritt die
GIEAG auch als Investor für Wohnimmobilien mit besonderem
Entwicklungspotential auf. Die GIEAG-Aktie ist seit Ende Januar 2010 an der
FWB Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklung AG
Investor Relations, Philipp Pferschy
Oettingenstraße 35
80538 München
Email: ir@gieag.de
Tel: +49 89 290516-13
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