Grand City Properties S.A., : schließt Geschäftsjahr 2013 mit hervorragenden Resultaten ab: Hohe Profitabilität und signifikante Verbesserung aller Kennzahlen
Grand City Properties S.A., / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Extra keyword
18.03.2014 07:59
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Grand City Properties S.A. schließt Geschäftsjahr 2013 mit hervorragenden
Resultaten ab: Hohe Profitabilität und signifikante Verbesserung aller
Kennzahlen
- Immobilienbestand erhöht sich gegenüber 2012 um 120 % auf 26.000
Einheiten
- Umsatzerlöse steigen im Vorjahresvergleich um 181 % auf 170 Mio. EUR
- Hohe Mieteinnahmen und betriebliche Erträge: 100 Mio. EUR, + 150 % im
Vorjahresvergleich
- Nettogewinn verbessert sich um 186 % auf 266 Mio. EUR (2,97 EUR je
Aktie)
- FFO I wächst um 233 % auf 38,1 Mio. EUR (FFO I je Aktie: 0,50 EUR); FFO
II legt um 85 % auf 53,2 Mio. EUR zu
- EBITDA steigt um 150 % auf 306,2 Mio. EUR
- EPRA NAV per 31. Dezember 2013 erhöht sich um 154 % auf 859,4 Mio. EUR
- Sehr gute Kapital- und Finanzierungsstruktur: Loan to Value (LTV) mit
35,7 % deutlich unter dem Vorjahreswert von 44,2 %
- Zum 31. Dezember 2013 liquide Mittel in Höhe von 167 Mio. EUR
Luxemburg, 18. März 2014 - Grand City Properties S.A. (die 'Gesellschaft',
'GCP') hat heute hervorragende Zahlen für das Geschäftsjahr 2013
veröffentlicht. Ausschlaggebend dafür waren die Fortschritte im operativen
Geschäft sowie das erfolgreiche Wachstum im abgelaufenen Geschäftsjahr
2013.
Der Gesamtumsatz stieg in 2013 auf 170 Mio. EUR, davon 70 Mio. EUR aus dem
Verkauf von Immobilien. Der Nettogewinn erhöhte sich auf 266 Mio. EUR
(Ergebnis von 2,97 EUR je Aktie), was einem Zuwachs von 186 % im Vergleich
zum Vorjahreszeitraum entspricht. Gleichzeitig etablierte Grand City
Properties im abgelaufenen Geschäftsjahr eine stabile und gesunde Kapital-
und Finanzierungsstruktur, was zu einer hohen Eigenkapitalquote von 46,5 %
und der Verringerung des LTV auf lediglich 35,7 % führte. Zum 31. Dezember
2013 hielt die Gesellschaft liquide Mittel in Höhe von 167 Mio. EUR, die
zusätzlich um 150 Mio. EUR über eine im Februar 2014 emittierte und
überzeichnete Wandelanleihe erhöht wurden. Dadurch verfügt der Gesellschaft
über die finanzielle Flexibilität und Schlagkraft, um die anstehende
Akquisitionspipeline zu finanzieren.
Der Immobilienbestand des Unternehmens wuchs in 2013 um 14.000 Einheiten
auf rund 26.000 Einheiten, was einer Zunahme um rund 120 % entspricht. Im
Februar 2014 belief sich der Immobilienbestand auf rund 28.000 Einheiten.
Der Anteil der stabilisierten Einheiten (d.h. Leerstandsquote < 5 %)
erhöhte sich von 25 % in 2012 auf 33 % in 2013. Der Anteil der Einheiten in
der frühen Turnaround-Phase (d.h. Leerstandsquote > 15 %) verringerte sich
von 42 % im Jahr 2012 auf 23 % in 2013.
Christian Windfuhr, CEO der Grand City Properties, kommentiert: 'Die
Geschäftszahlen 2013 belegen den Erfolg unserer Strategie sowie die
erfolgreiche Positionierung der Gesellschaft als eine der führenden
Turnaround-Spezialisten im deutschen Immobilienmarkt. Zudem bin ich davon
überzeugt, dass wir in 2013 auch unseren Aktionären gegenüber die Fähigkeit
unter Beweis stellen konnten, das Potenzial unser Assets tatsächlich
realisieren zu können.'
Erfolgreich abgeschlossene Akquisition eines
Immobilienmanagement-Dienstleisters
Um die Wachstumsstrategie der Gesellschaft sowie schnelleres Wachstums und
zukünftige Übernahmen zu unterstützen und zusätzliche Umsatzerlöse zu
generieren, hat Grand City Properties ein Unternehmen für
Immobilienmanagement akquiriert. Das erworbene Unternehmen ist im Bereich
Asset- und Property-Management aktiv und verwaltet mit Fokus auf den
regionalen Schwerpunkten von GCP ca. 18.000 Einheiten für Drittunternehmen.
Künftig wird das nun über 350 Mitarbeiter umfassende Team von Grand City
Properties in den Bereichen Asset Management und operative
Liegenschaftsverwaltung auf Basis des Know-hows und der modernen
IT-Plattform von GCP sowohl die Betreuung des eigenen Portfolios übernehmen
als auch seine Dienstleistungen Dritten anbieten.
Christian Windfuhr betont: 'Die Akquisition beinhaltet bedeutende Vorteile
durch Synergien und Skaleneffekte, bezogen auf Maßnahmen zur
Kosteneinsparung und erhöht die Übernahmekapazitäten. Zudem eröffnet sie
eine zusätzliche Ertragsquelle für die Gesellschaft.'
Der komplette Geschäftsbericht 2013 der Grand City Properties S.A. ist auf
der Website des Unternehmens ab sofort abrufbar:
http://www.grandcityproperties.com/dokumente.
Die Gesellschaft wird in naher Zukunft mehreren Konferenzen besuchen, um
sich zu präsentieren und eine Plattform zu bieten, Unternehmen und
Management näher kennenzulernen. Eine komplette Liste der anstehenden
Veranstaltungen findet sich ebenfalls unter
http://www.grandcityproperties.com/dokumente.
Über Grand City Properties:
Grand City Properties S.A. ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf
Investitionen in Immobilien mit hohem Optimierungspotenzial in Deutschland,
vor allem in Ballungsgebieten. Die einzigartige Strategie der Gesellschaft
besteht in der Aufwertung von Immobilien durch gezielte Modernisierung,
intensivem Mieter- und Kostenmanagement und anschließender Wertsteigerung
durch Erhöhung des Vermietungsstands und des Mietpreisniveaus. Grand City
Properties ist eine nach luxemburgischem Recht eingetragene
Aktiengesellschaft (société anonyme) mit Geschäftssitz in L-1430
Luxembourg, Boulevard Pierre Dupong 6, registriert im Handels- und
Gesellschaftsregister Luxemburg (Registre de Commerce et des Sociétés
Luxembourg) unter der Nummer B 165560. Seit Mai 2012 ist die Grand City
Properties S.A. im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert
(ISIN: LU0775917882). Weitere Informationen finden Sie unter
http://www.grandcityproperties.com.
Kontakt:
Grand City Properties S.A.
6, boulevard Pierre Dupong
L-1430 Luxemburg
http://www.grandcityproperties.com
Pressekontakt:
Katrin Petersen
Grand City Properties S.A.
T: +49 (0)30 887088-1128
E: katrin.petersen@grandcity.lu
www.grandcityproperties.com
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DIESE MITTEILUNG STELLT KEIN ANGEBOT FÜR DEN VERKAUF UND KEINE AUFFORDERUNG
ZUR ABGABE EINES ANGEBOTS ZUM KAUF VON WERTPAPIEREN DAR.
DIE IN DIESER MITTEILUNG GENANNTEN WERTPAPIERE WURDEN NICHT UND WERDEN
NICHT GEMÄSS DEM US-AMERIKANISCHEN WERTPAPIERGESETZ (SECURITIES ACT) AUS
DEM JAHR 1933 IN DER JEWEILS GELTENDEN FASSUNG (DER 'SECURITIES ACT')
REGISTRIERT UND DÜRFEN OHNE EINE REGISTRIERUNG ODER BEFREIUNG VON DER
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HANDELT, DÜRFEN DIESE MITTEILUNG NICHT LESEN, NICHT AUF GRUNDLAGE DIESER
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ABGEWICKELT WERDEN. IN MITGLIEDSTAATEN DES EUROPÄISCHEN WIRTSCHAFTSRAUMS
('EWR') RICHTEN SICH DIESE MITTEILUNG UND JEDES GEGEBENENFALLS IM ANSCHLUSS
STATTFINDENDE ANGEBOT AUSSCHLIESSLICH AN PERSONEN, BEI DENEN ES SICH UM
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2003/71/EG IN DER JEWEILS GELTENDEN FASSUNG (DIE 'PROSPEKTRICHTLINIE')
HANDELT ('QUALIFIZIERTE ANLEGER'). JEDE PERSON IM EWR, DIE WERTPAPIERE IM
RAHMEN EINES ANGEBOTS ERWIRBT (EIN 'ANLEGER') ODER DER EIN ANGEBOT DER
WERTPAPIERE UNTERBREITET WIRD, MUSS SICH BEHANDELN LASSEN, ALS HABE SIE
ZUGESICHERT UND BESTÄTIGT, DASS SIE EIN QUALIFIZIERTER ANLEGER IST. FERNER
MUSS SICH JEDER ANLEGER BEHANDELN LASSEN, ALS HABE ER ZUGESICHERT UND
BESTÄTIGT, DASS DIE VON IHM IM RAHMEN DES ANGEBOTS ERWORBENEN WERTPAPIERE
NICHT IM NAMEN VON PERSONEN IM EWR ERWORBEN WURDEN, BEI DENEN ES SICH NICHT
UM QUALIFIZIERTE ANLEGER HANDELT, UND DASS DIE WERTPAPIERE NICHT IN DER
ABSICHT ERWORBEN WURDEN, DIESE IM EWR PERSONEN ANZUBIETEN ODER AN DIESE
WEITERZUVERKAUFEN, SOWEIT DIES ZU EINER PFLICHT ZUR VERÖFFENTLICHUNG EINES
PROSPEKTS DURCH DIE GESELLSCHAFT ODER DIE MANAGER GEMÄSS ARTIKEL 3 DER
PROSPEKTRICHTLINIE FÜHREN WÜRDE.
DIESE VERÖFFENTLICHUNG KANN PROGNOSEN, SCHÄTZUNGEN UND ANNAHMEN IM HINBLICK
AUF UNTERNEHMERISCHE PLÄNE UND ZIELSETZUNGEN, PRODUKTE ODER
DIENSTLEISTUNGEN, ZUKÜNFTIGE ERGEBNISSE ODER DIESEN ZUGRUNDE LIEGENDE ODER
DARAUF BEZOGENE ANNAHMEN ENTHALTEN. JEDE DIESER IN DIE ZUKUNFT GERICHTETEN
ANGABEN UNTERLIEGT RISIKEN UND UNGEWISSHEITEN, DIE NICHT VORHERSEHBAR SIND
UND AUSSERHALB DES KONTROLLBEREICHS DER GRAND CITY PROPERTIES S.A. LIEGEN.
VIELE FAKTOREN KÖNNEN DAZU FÜHREN, DASS DIE TATSÄCHLICHEN ERGEBNISSE
WESENTLICH VON DENEN ABWEICHEN, DIE IN DIESEN ZUKUNFTSGERICHTETEN ANGABEN
ENTHALTEN SIND.
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