KWG Kommunale Wohnen AG: KWG AG verzeichnet deutliches Wachstum im ersten Quartal 2012
DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht
KWG Kommunale Wohnen AG: KWG AG verzeichnet deutliches Wachstum im
ersten Quartal 2012
10.05.2012 / 08:00
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- Nettokaltmieten steigen um 18,0 % auf 4,1 Mio. Euro, Umsätze erhöhen
sich um 17,3 % auf 5,9 Mio. Euro
- Steigerung des FFO um 77,5 % auf 0,7 Mio. Euro
- Weiteres deutliches Wachstum in 2012 geplant
Hamburg - 10. Mai 2012 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig
orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, ist erfolgreich in
das neue Geschäftsjahr gestartet. Das Konzernergebnis vor Neubewertung der
als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien des ersten Quartals 2012
wurde gegenüber dem Vorjahr um 11,3 Prozent auf 0,3 Mio. Euro gesteigert.
Gleichzeitig erhöhte sich das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) im
Vergleich zum Vorjahr um 15,3 Prozent auf 2,2 Mio. Euro. Die 'Funds from
Operations' (FFO) stieg ebenfalls deutlich von 0,4 Mio. Euro im Vorjahr auf
0,7 Mio. Euro im ersten Quartal 2012.
Der erfolgreiche Start ins Geschäftsjahr 2012 spiegelt sich auch in den
Umsatzerlösen wider, die den Bruttomieterlösen entsprechen. Der Umsatz
erhöhte sich im ersten Quartal 2012 um 17,3 Prozent auf 5,9 Mio. Euro.
Zugleich lagen die Nettokaltmieten mit 4,1 Mio. Euro um 18,0 Prozent über
dem Vorjahresstand von 3,5 Mio. Euro.
In den Finanzzahlen für das erste Quartal 2012 ist die im März gemeldete
Beteiligung an der Barmer Wohnungsbau AG (BWAG) durch die KWG AG noch nicht
enthalten. Der Vorstand erwartet, auf Basis der bestehenden Beteiligung
eine Stärkung des FFO für das laufende Geschäftsjahr um rund 1 Mio. Euro
und eine weitere Stärkung des cash-wirksamen Konzernergebnisses.
Der Wohnungsbestand der KWG AG belief sich zum 31. März 2012 auf 5.415
Wohneinheiten mit einer Fläche von 311.020 Quadratmetern, nach 4.895
Wohneinheiten mit 284.984 Quadratmetern per Ende März 2011.
Der gute Jahresbeginn bestätigt den Vorstand der KWG AG in seiner Erwartung
einer deutlichen Steigerung von Umsatz, Ergebnis und Net Asset Value im
Gesamtjahr 2012, sowohl auf Basis des Bestandes von Ende 2011 als auch auf
Grundlage des durch die Übernahme der BWAG erweiterten Portfolios. Der
profitable Wachstumskurs soll weiter organisch und durch Zukäufe
attraktiver Portfolien fortgesetzt werden.
Über die KWG AG
Die KWG Kommunale Wohnen AG ist ein langfristig orientierter Bestandshalter
deutscher Wohnimmobilien. Das Unternehmen erwirbt zu attraktiven
Konditionen Immobilienbestände in aussichtsreichen Mikrolagen von
Metropolregionen und Mittelstädten und entwickelt deren Wert durch aktives
Immobilien Asset Management nachhaltig. Durch energetische Sanierungen
werden zudem die Nebenkosten für die Mieter gesenkt. Dabei deckt die KWG AG
die gesamte Wertschöpfungskette von Einkauf über Baumanagement bis hin zur
internalisierten Hausverwaltung ab. Das Ergebnis der Maßnahmen sind
geringer Leerstand und steigende Mieteinnahmen, die zu Werterhöhungen,
überdurchschnittlichen Eigenkapitalrenditen und positiven Jahresergebnissen
führen. Der Wohnungsbestand der KWG AG summiert sich inklusive der Bestände
der BWAG auf mehr als 6.800 Einheiten. Die Aktien des Unternehmens sind im
Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
Kontakt
KWG Kommunale Wohnen AG
Jan Hutterer
Alstertor 9
20095 Hamburg
Tel.: 040/ 2263088-100
eMail: Hutterer@kwg-ag.de
www.kwg-ag.de
Ende der Corporate News
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10.05.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: KWG Kommunale Wohnen AG
Alstertor 9
20095 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 22 63 088 100
Fax: 040 22 63 088 200
E-Mail: ir@kwg-ag.de
Internet: www.kwg-ag.de
ISIN: DE0005227342
WKN: 522734
Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market
(Entry Standard) in Frankfurt
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169026 10.05.2012
DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht
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ersten Quartal 2012
10.05.2012 / 08:00
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- Nettokaltmieten steigen um 18,0 % auf 4,1 Mio. Euro, Umsätze erhöhen
sich um 17,3 % auf 5,9 Mio. Euro
- Steigerung des FFO um 77,5 % auf 0,7 Mio. Euro
- Weiteres deutliches Wachstum in 2012 geplant
Hamburg - 10. Mai 2012 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig
orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, ist erfolgreich in
das neue Geschäftsjahr gestartet. Das Konzernergebnis vor Neubewertung der
als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien des ersten Quartals 2012
wurde gegenüber dem Vorjahr um 11,3 Prozent auf 0,3 Mio. Euro gesteigert.
Gleichzeitig erhöhte sich das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) im
Vergleich zum Vorjahr um 15,3 Prozent auf 2,2 Mio. Euro. Die 'Funds from
Operations' (FFO) stieg ebenfalls deutlich von 0,4 Mio. Euro im Vorjahr auf
0,7 Mio. Euro im ersten Quartal 2012.
Der erfolgreiche Start ins Geschäftsjahr 2012 spiegelt sich auch in den
Umsatzerlösen wider, die den Bruttomieterlösen entsprechen. Der Umsatz
erhöhte sich im ersten Quartal 2012 um 17,3 Prozent auf 5,9 Mio. Euro.
Zugleich lagen die Nettokaltmieten mit 4,1 Mio. Euro um 18,0 Prozent über
dem Vorjahresstand von 3,5 Mio. Euro.
In den Finanzzahlen für das erste Quartal 2012 ist die im März gemeldete
Beteiligung an der Barmer Wohnungsbau AG (BWAG) durch die KWG AG noch nicht
enthalten. Der Vorstand erwartet, auf Basis der bestehenden Beteiligung
eine Stärkung des FFO für das laufende Geschäftsjahr um rund 1 Mio. Euro
und eine weitere Stärkung des cash-wirksamen Konzernergebnisses.
Der Wohnungsbestand der KWG AG belief sich zum 31. März 2012 auf 5.415
Wohneinheiten mit einer Fläche von 311.020 Quadratmetern, nach 4.895
Wohneinheiten mit 284.984 Quadratmetern per Ende März 2011.
Der gute Jahresbeginn bestätigt den Vorstand der KWG AG in seiner Erwartung
einer deutlichen Steigerung von Umsatz, Ergebnis und Net Asset Value im
Gesamtjahr 2012, sowohl auf Basis des Bestandes von Ende 2011 als auch auf
Grundlage des durch die Übernahme der BWAG erweiterten Portfolios. Der
profitable Wachstumskurs soll weiter organisch und durch Zukäufe
attraktiver Portfolien fortgesetzt werden.
Über die KWG AG
Die KWG Kommunale Wohnen AG ist ein langfristig orientierter Bestandshalter
deutscher Wohnimmobilien. Das Unternehmen erwirbt zu attraktiven
Konditionen Immobilienbestände in aussichtsreichen Mikrolagen von
Metropolregionen und Mittelstädten und entwickelt deren Wert durch aktives
Immobilien Asset Management nachhaltig. Durch energetische Sanierungen
werden zudem die Nebenkosten für die Mieter gesenkt. Dabei deckt die KWG AG
die gesamte Wertschöpfungskette von Einkauf über Baumanagement bis hin zur
internalisierten Hausverwaltung ab. Das Ergebnis der Maßnahmen sind
geringer Leerstand und steigende Mieteinnahmen, die zu Werterhöhungen,
überdurchschnittlichen Eigenkapitalrenditen und positiven Jahresergebnissen
führen. Der Wohnungsbestand der KWG AG summiert sich inklusive der Bestände
der BWAG auf mehr als 6.800 Einheiten. Die Aktien des Unternehmens sind im
Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
Kontakt
KWG Kommunale Wohnen AG
Jan Hutterer
Alstertor 9
20095 Hamburg
Tel.: 040/ 2263088-100
eMail: Hutterer@kwg-ag.de
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Sprache: Deutsch
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Fax: 040 22 63 088 200
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Internet: www.kwg-ag.de
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169026 10.05.2012