RCM Beteiligungs AG: Veröffentlichung der Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2013
RCM Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
01.04.2014 12:48
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RCM steigert Ergebnis deutlich und schlägt Dividendenzahlung vor
* Konzernergebnis für das Geschäftsjahr 2013 um mehr als 1,6 Mio. Euro
verbessert
* Operatives Konzernbetriebsergebnis mit 2,49 Mio. Euro mehr als
verdreifacht
* Gewinn des Konzerns in Höhe von 0,89 Mio. Euro ausgewiesen
* Dividendenzahlung in Höhe von EUR 0,03 pro Aktie vorgeschlagen
* Anhaltende Gewinndynamik erwartet
Die RCM Beteiligungs AG weist die testierten Konzerngeschäftszahlen (HGB)
für das Geschäftsjahr 2013 wie folgt aus (wobei die Gesellschaft über ihren
gesamten Konzern ausschließlich nach den Rechnungslegungsvorschriften des
HGB bilanziert, noch nicht realisierte Aufwertungsgewinne von Immobilien
bleiben in den Geschäftszahlen der Gesellschaft grundsätzlich bis zu deren
Realisierung unberücksichtigt):
Umsatzerlöse: 11,49 Mio. Euro (Vorjahr 14,08 Mio. Euro)
Operatives Betriebsergebnis: + 2,49 Mio. Euro (Vorjahr + 0,82 Mio. Euro)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit: + 0,89 Mio. Euro (Vorjahr - 0,76 Mio.
Euro)
Jahresergebnis nach Steuern und nach auf Dritte entfallenden Ergebnissen):
+ 0,22 Mio. Euro(Vorjahr - 0,40 Mio. Euro)
Die testierten Geschäftszahlen der Einzelgesellschaft der RCM Beteiligungs
AG (HGB) für das Geschäftsjahr 2013 sind:
Umsatzerlöse: 1,49 Mio. Euro (Vorjahr 3,97 Mio. Euro)
Operatives Betriebsergebnis: 0,11 Mio. Euro (Vorjahr 0,54 Mio. Euro)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit: 0,28 Mio. Euro (Vorjahr 1,14 Mio.
Euro, incl. ca. 1 Mio. Euro Einmaldividende)
Bilanzergebnis: 0,45 Mio. Euro (Vorjahr - 0,09 Mio. Euro)
Nachdem die RCM Beteiligungs AG mit der Einzelgesellschaft bereits im
Geschäftsjahr 2012 wieder in die Gewinnzone zurückgekehrte, ist die
Geschäftsentwicklung im Geschäftsjahr 2013 nun über den gesamten Konzern
positiv. Wie erwartet ist die RCM Beteiligungs AG in die Gewinnzone
zurückgekehrt. Alle im Immobiliengeschäft tätigen Konzerngesellschaften
weisen für das Geschäftsjahr 2013 positive Unternehmensergebnisse aus und
werden für das Geschäftsjahr 2013 eine Dividende an ihre Aktionäre
ausschütten.
Die konzernweite Geschäftsentwicklung der RCM Beteiligungs AG hat sich Im
Geschäftsjahr 2013 auf breiter Front verbessert. Die Erträge aus der
Vermietung legten im Konzern um mehr als 12 % zu und übersprangen erstmalig
die Schwelle von 3 Mio. Euro. Die Konzernvermietungserlöse (Nettokaltmiete)
wurden mit 3,12 Mio. Euro (Vorjahr 2,78 Mio. Euro) ausgewiesen. Trotz eines
deutlich gestiegenen Geschäftsvolumens konnten wesentliche Kostenpositionen
im Konzern weiter reduziert werden. So konnten die
Hausbewirtschaftungskosten bei einem im Jahresvergleich um ca. 12.000 m²
vergrößerten Konzernimmobilienportfolio um ca. 7% auf 0,89 Mio. Euro
(Vorjahr 0,96 Mio. Euro) gesenkt werden. Die Personalkosten reduzierten
sich um mehr als 10% auf 1,28 Mio. Euro (Vorjahr 1,46 Mio. Euro). Trotz
einer im Jahresvergleich um 3,52 Mio. Euro erhöhten Fremdkapitalaufnahme
bei Kreditinstituten hat sich der Zinsaufwand um mehr als 15% auf 1,61 Mio.
Euro (Vorjahr 1,91 Mio. Euro) vermindert. Die vereinnahmten Zinserträge
blieben dagegen mit 0,45 Mio. Euro (Vorjahr 0,46 Mio. Euro) nahezu
konstant.
Aufgrund dieser positiven Entwicklungen hat die RCM Beteiligungs AG ihre
Konzerngeschäftszahlen im Geschäftsjahr 2013 deutlich verbessert. So hat
sich das operative Konzernbetriebsergebnis mit einem Gewinn von 2,49 Mio.
Euro (Vorjahr 0,82 Mio. Euro) mehr als verdreifacht. Das Konzernergebnis
aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit erhöhte sich um mehr als 1,6 Mio.
Euro. Zum 31.12.2013 wird ein Gewinn in Höhe von 0,89 Mio. Euro (Vorjahr-
0,76 Mio. Euro) ausgewiesen.
Die Geschäftszahlen der Einzelgesellschaft sind mit den Vorjahreszahlen nur
bedingt vergleichbar, da die RCM Beteiligungs AG im Geschäftsjahr 2012 eine
einmalige Dividendenzahlung von ca. einer Mio. Euro vereinnahmt hatte.
Bereinigt um diesen Einmaleffekt wird die positive Unternehmensentwicklung
auch in der Einzelgesellschaft deutlich. Das Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit betrug 0,28 Mio. Euro (Vorjahr 1,14 Mio. Euro; ohne
Einmalzahlung: 0,14 Mio. Euro). Der Bilanzgewinn stieg auf 0,45 Mio. Euro
(Vorjahr - 0,09 Mio. Euro). Die RCM Beteiligungs AG wird der
Hauptversammlung der Gesellschaft die Wiederaufnahme einer
Dividendenzahlung in Höhe von 0,03 Euro pro Aktie vorschlagen.
Die Konzernbilanzsumme legte um ca. 4,4 Mio. Euro zu und erreichte zum
Jahresende 2013 58,08 Mio. Euro (Vorjahr 53,69 Mio. Euro). Das
Konzerneigenkapital stieg um ca. 1,35 Mio. und die Eigenkapitalquote
gemessen an der Bilanzsumme legte bei einem deutlich gestiegenen
Geschäftsvolumen leicht auf 29.15 % nach 29,03% im Vorjahr zu. In den
Konzerneinzelgesellschaften werden durchgängig nochmals höhere
Eigenkapitalquoten erreicht und liegt bei der Einzelgesellschaft der RCM
Beteiligungs AG sogar bei 47,91 %.
Im laufenden Geschäftsjahr beabsichtigt das Management einerseits das
Konzernimmobilienportfolio in Richtung 100.000 m² Fläche auszubauen und
andererseits die Anzahl der Immobilienstandorte zu reduzieren, indem
Einzel- oder ertragsschwache Immobilien verwertet werden. Von der
konsequenten Fortführung dieser Strategie verspricht sich das Management im
laufenden Geschäftsjahr erhebliche Effizienzsteigerungen. Mit dem Erwerb
eines Wohn- und Geschäftshauses in der Dresdner Neustadt (ca. 1.600 m²
vermietbare Fläche) ist dieser Weg für das Konzernimmobilienportfolio der
RCM Beteiligungs AG bereits eingeschlagen worden. Weitere interessante
Objekte werden aktuell geprüft.
Die RCM Beteiligungs AG erwartet im laufenden Geschäftsjahr die
Verstetigung ihrer Geschäftsentwicklung und erwartet für Einzelgesellschaft
und Konzern steigende Unternehmensergebnisse, alleine schon indem 2014 die
bereits realisierten Maßnahmen zur Kosteneinsparung und Effizienzsteigerung
in der vollen Geschäftsjahresperiode ergebniswirksam werden.
Zudem sieht das Management zusätzliche Ertragspotenziale für die RCM
Beteiligungs AG in der Steigerung der Vermietungserlöse für 2014 durch
1. eine zielgerichtete Ausweitung des Konzernimmobilienportfolios
2. der weiter aufwärtsgerichteten Mietpreisentwicklung
3. und dem Effekt, dass der Portfolioausbau des Vorjahres voll
ergebniswirksam werden wird
Last but not least wird die SM Wirtschaftsberatungs AG, ein
Konzerntochterunternehmen, an dem die RCM Beteiligungs AG inzwischen mit
ca. 60% beteiligt ist, ihren Aktionären vorschlagen, für das Geschäftsjahr
2013 eine Dividende in Höhe von 25 Cent pro Aktie auszuschütten. Allein aus
der Zahlung dieser Dividende erwartet die RCM Beteiligungs AG im laufenden
Geschäftsjahr, vorbehaltlich der Zustimmung der Hauptversammlung der SM
Wirtschaftsberatungs AG, einen Gewinnbeitrag von mehr als 0,4 Mio. Euro.
RCM Beteiligungs AG
Der Vorstand
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basieren diese auf den gegenwärtigen Erkenntnissen der RCM Beteiligungs AG.
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unterworfen, die dazu führen können, dass die tatsächliche Entwicklung
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