SM Wirtschaftsberatungs AG: Veröffentlichung der Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2011 (IAS/IFRS)
DGAP-News: SM Wirtschaftsberatungs AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
SM Wirtschaftsberatungs AG: Veröffentlichung der Geschäftszahlen für
das Geschäftsjahr 2011 (IAS/IFRS)
09.03.2012 / 13:45
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Sindelfingen, den 9. März 2012
Veröffentlichung der Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2011 (IAS/IFRS)
* SM Wirtschaftsberatungs AG mit leicht erhöhtem Jahresgewinn (IAS/IFRS) im
Geschäftsjahr 2011
* Erfolgreicher Start des Immobilienvertriebs im Geschäftsjahr 2012
untermauert positiven Ausblick auf das Gesamtjahr
* Neuvermietungszahlen ziehen deutlich an
Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr ihr
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ebenso wie den Jahresgewinn
weiter verbessert und weist die Geschäftszahlen (IAS/IFRS) für das
Geschäftsjahr 2011 wie folgt aus:
Umsatzerlöse TEUR 4.255 (Vorjahresperiode TEUR 13.427)
Operatives Betriebsergebnis: +TEUR 809 (Vorjahresperiode +TEUR 1.210)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : +TEUR 291 (Vorjahresperiode +TEUR
259)
Jahresergebnis (nach Steuern): +TEUR 287 (Vorjahresperiode +TEUR 282)
Mit Umsatzerlösen aus dem Verkauf von Immobilien in Höhe von annähernd 3,5
Mio. Euro hat die SM Wirtschaftsberatungs AG im abgelaufenen Geschäftsjahr
die im Vorjahr außerhalb der Projektentwicklungen der Gesellschaft
erzielten Umsätze aus Immobilientransaktionen erneut erreicht. Gleichzeitig
wurden die Flächenabgänge, die für das Immobilienportfolio Sachsen im
Geschäftsjahr 2010 bei ca. 5.200 m² und in einem auf Portfoliowachstum und
Bestandsoptimierung ausgerichtetem Geschäftsjahr 2011 bei ca.1.700 m²
Fläche gelegen hatten, mit einer beurkundeten Einkaufsleistung von
annähernd 20.000 m² deutlich überkompensiert.
Zu dem erhöhten Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit haben im
Geschäftsjahr 2011 u.a. positive Veränderungen im Zinsmanagement der
Gesellschaft beigetragen. So verbesserte sich der Zinssaldo um TEUR 357 auf
nun noch - TEUR 502 (Vorjahr - TEUR 859), wobei die Zinserträge um mehr als
TEUR 100 auf TEUR 130 zulegen konnten. Der Zinssaldo der Gesellschaft
verbesserte sich damit im abgelaufenen Geschäftsjahr um mehr als 40%. Die
Eigenkapitalquote an der Bilanzsumme liegt trotz einer spürbaren Ausweitung
der Bilanzsumme der Gesellschaft auf TEUR 26.990 (Vorjahr TEUR 22.096) mit
32,3% (Vorjahr 38,2%) weiterhin erfreulich stabil über 30%.
Die kräftige Bestandsausweitung des Immobilienportfolios auf zum 31.12.2011
annähernd 30.000 m² beurkundeten Flächenbestand (Vorjahr 11.500 m²) hat
noch im Geschäftsjahr 2011 deutlich positive Auswirkungen auf die
Entwicklung der Geschäftszahlen gezeigt. So verbesserte sich das
IAS-Jahresergebnis im 4. Quartal um ca. TEUR 928. Gleichzeitig erhöhte sich
der nach Rechnungslegung HGB zum Ende des dritten Quartals ausgewiesene
Fehlbetrag von TEUR 1.361 im letzten Quartal des Geschäftsjahres 2011 nur
noch leicht auf TEUR 1.439 (Vorjahr + TEUR 976).
Im laufenden Geschäftsjahr wird sich die erfolgreich realisierte
Flächenausweitung des Immobilienportfolios nun erstmals auf eine volle
Geschäftsjahresperiode auswirken, sodass die im Vorjahr noch rückläufigen
Einnahmen aus der Vermietung eigener Bestände (TEUR 791 nach TEUR 910 im
Vorjahr) im laufenden Geschäftsjahr deutlich zulegen werden. Neben den
zusätzlichen Mieterlösen der Gesellschaft aus der Bestandsausweitung wirken
sich inzwischen auch die Neuvermietungserfolge positiv auf die Entwicklung
der Erträge aus der Vermietung der eigenen Bestände aus. So sind seit
Beginn des vierten Quartals 2011 einschließlich der ersten beiden Monate
des laufenden Geschäftsjahres bei nur 16 Mietvertragskündigungen inzwischen
34 Mietverträge neu abgeschlossen worden.
Nach zwei Monaten des laufenden Geschäftsjahres ist der Immobilienvertrieb
der Gesellschaft mit einem bereits beurkundeten Verkauf einer über 1.200 m²
Fläche umfassende Immobilie bzw. einem Kaufvertragsvolumen von über 1,1
Mio. Euro erfolgreich in das Geschäftsjahr 2012 gestartet. Das im Vorjahr
deutlich ausgeweitete Immobilienportfolio bietet nunmehr die Voraussetzung
für eine anziehende Immobilienvertriebsleistung, zumal sich die aktuelle
Zinsentwicklung weiterhin anhaltend positiv auf die Nachfrage nach
Immobilien auswirkt.
Die Gesellschaft geht davon aus, dass die steigenden Neuvertragsmieten ein
erhebliches Mietertragspotenzial für das im Vorjahr ausgeweitete
Immobilienportfolio beinhalten und so neben steigenden Mieterlösen
gleichzeitig spürbar anziehende Immobilienverwertungspreise mit
entsprechenden Margenausweitungen möglich werden.
Die als nicht konsolidierte Finanzbeteiligung geführte SM Beteiligungs AG
hat sich im abgelaufenen Geschäftsjahr mit der Ausrichtung ihres
Immobilienportfolios auf den Großraum Erfurt erfreulich positiv entwickelt
und weist inzwischen stabile Erträge aus. Aufgrund ihrer positiven
Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2011 ist seitens der SM Beteiligungs
AG erstmals eine Ausschüttung, von der die SM Wirtschaftsberatungs AG als
deren größter Aktionär im laufenden Geschäftsjahr profitieren wird,
vorgesehen.
SM Wirtschaftsberatungs AG
Der Vorstand
Unternehmenskontakt:
SM Wirtschaftsberatungs AG
Fronäckerstraße 34
71063 Sindelfingen
Phone: +49 (0) 7031 469 09 60
Fax: +49 (0) 7031 469 09 66
info@smw-ag.de
HRB- Nr. 244984 AG Stuttgart,
Steuer- Nr. 56098 / 10855, Finanzamt Böblingen
www.smw-ag.de, info@smw-ag.de
Baden Württembergische Bank AG (BLZ 600 501 01, Kto.- Nr. 1275463)
Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Peter Steinbrenner
Ende der Corporate News
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09.03.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: SM Wirtschaftsberatungs AG
Fronäckerstraße 34
71063 Sindelfingen
Deutschland
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160011 09.03.2012
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das Geschäftsjahr 2011 (IAS/IFRS)
09.03.2012 / 13:45
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Veröffentlichung der Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2011 (IAS/IFRS)
* SM Wirtschaftsberatungs AG mit leicht erhöhtem Jahresgewinn (IAS/IFRS) im
Geschäftsjahr 2011
* Erfolgreicher Start des Immobilienvertriebs im Geschäftsjahr 2012
untermauert positiven Ausblick auf das Gesamtjahr
* Neuvermietungszahlen ziehen deutlich an
Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr ihr
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ebenso wie den Jahresgewinn
weiter verbessert und weist die Geschäftszahlen (IAS/IFRS) für das
Geschäftsjahr 2011 wie folgt aus:
Umsatzerlöse TEUR 4.255 (Vorjahresperiode TEUR 13.427)
Operatives Betriebsergebnis: +TEUR 809 (Vorjahresperiode +TEUR 1.210)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : +TEUR 291 (Vorjahresperiode +TEUR
259)
Jahresergebnis (nach Steuern): +TEUR 287 (Vorjahresperiode +TEUR 282)
Mit Umsatzerlösen aus dem Verkauf von Immobilien in Höhe von annähernd 3,5
Mio. Euro hat die SM Wirtschaftsberatungs AG im abgelaufenen Geschäftsjahr
die im Vorjahr außerhalb der Projektentwicklungen der Gesellschaft
erzielten Umsätze aus Immobilientransaktionen erneut erreicht. Gleichzeitig
wurden die Flächenabgänge, die für das Immobilienportfolio Sachsen im
Geschäftsjahr 2010 bei ca. 5.200 m² und in einem auf Portfoliowachstum und
Bestandsoptimierung ausgerichtetem Geschäftsjahr 2011 bei ca.1.700 m²
Fläche gelegen hatten, mit einer beurkundeten Einkaufsleistung von
annähernd 20.000 m² deutlich überkompensiert.
Zu dem erhöhten Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit haben im
Geschäftsjahr 2011 u.a. positive Veränderungen im Zinsmanagement der
Gesellschaft beigetragen. So verbesserte sich der Zinssaldo um TEUR 357 auf
nun noch - TEUR 502 (Vorjahr - TEUR 859), wobei die Zinserträge um mehr als
TEUR 100 auf TEUR 130 zulegen konnten. Der Zinssaldo der Gesellschaft
verbesserte sich damit im abgelaufenen Geschäftsjahr um mehr als 40%. Die
Eigenkapitalquote an der Bilanzsumme liegt trotz einer spürbaren Ausweitung
der Bilanzsumme der Gesellschaft auf TEUR 26.990 (Vorjahr TEUR 22.096) mit
32,3% (Vorjahr 38,2%) weiterhin erfreulich stabil über 30%.
Die kräftige Bestandsausweitung des Immobilienportfolios auf zum 31.12.2011
annähernd 30.000 m² beurkundeten Flächenbestand (Vorjahr 11.500 m²) hat
noch im Geschäftsjahr 2011 deutlich positive Auswirkungen auf die
Entwicklung der Geschäftszahlen gezeigt. So verbesserte sich das
IAS-Jahresergebnis im 4. Quartal um ca. TEUR 928. Gleichzeitig erhöhte sich
der nach Rechnungslegung HGB zum Ende des dritten Quartals ausgewiesene
Fehlbetrag von TEUR 1.361 im letzten Quartal des Geschäftsjahres 2011 nur
noch leicht auf TEUR 1.439 (Vorjahr + TEUR 976).
Im laufenden Geschäftsjahr wird sich die erfolgreich realisierte
Flächenausweitung des Immobilienportfolios nun erstmals auf eine volle
Geschäftsjahresperiode auswirken, sodass die im Vorjahr noch rückläufigen
Einnahmen aus der Vermietung eigener Bestände (TEUR 791 nach TEUR 910 im
Vorjahr) im laufenden Geschäftsjahr deutlich zulegen werden. Neben den
zusätzlichen Mieterlösen der Gesellschaft aus der Bestandsausweitung wirken
sich inzwischen auch die Neuvermietungserfolge positiv auf die Entwicklung
der Erträge aus der Vermietung der eigenen Bestände aus. So sind seit
Beginn des vierten Quartals 2011 einschließlich der ersten beiden Monate
des laufenden Geschäftsjahres bei nur 16 Mietvertragskündigungen inzwischen
34 Mietverträge neu abgeschlossen worden.
Nach zwei Monaten des laufenden Geschäftsjahres ist der Immobilienvertrieb
der Gesellschaft mit einem bereits beurkundeten Verkauf einer über 1.200 m²
Fläche umfassende Immobilie bzw. einem Kaufvertragsvolumen von über 1,1
Mio. Euro erfolgreich in das Geschäftsjahr 2012 gestartet. Das im Vorjahr
deutlich ausgeweitete Immobilienportfolio bietet nunmehr die Voraussetzung
für eine anziehende Immobilienvertriebsleistung, zumal sich die aktuelle
Zinsentwicklung weiterhin anhaltend positiv auf die Nachfrage nach
Immobilien auswirkt.
Die Gesellschaft geht davon aus, dass die steigenden Neuvertragsmieten ein
erhebliches Mietertragspotenzial für das im Vorjahr ausgeweitete
Immobilienportfolio beinhalten und so neben steigenden Mieterlösen
gleichzeitig spürbar anziehende Immobilienverwertungspreise mit
entsprechenden Margenausweitungen möglich werden.
Die als nicht konsolidierte Finanzbeteiligung geführte SM Beteiligungs AG
hat sich im abgelaufenen Geschäftsjahr mit der Ausrichtung ihres
Immobilienportfolios auf den Großraum Erfurt erfreulich positiv entwickelt
und weist inzwischen stabile Erträge aus. Aufgrund ihrer positiven
Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2011 ist seitens der SM Beteiligungs
AG erstmals eine Ausschüttung, von der die SM Wirtschaftsberatungs AG als
deren größter Aktionär im laufenden Geschäftsjahr profitieren wird,
vorgesehen.
SM Wirtschaftsberatungs AG
Der Vorstand
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Fax: +49 (0) 7031 469 09 66
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Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Peter Steinbrenner
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09.03.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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160011 09.03.2012