TAG Immobilien AG erreicht mit einem starken operativen Ergebnis einen FFO im ersten Quartal 2013 von EUR 15,1 Mio.
DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis
TAG Immobilien AG erreicht mit einem starken operativen Ergebnis einen
FFO im ersten Quartal 2013 von EUR 15,1 Mio.
08.05.2013 / 08:01
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PRESSEMITTEILUNG
TAG Immobilien AG erreicht mit einem starken operativen Ergebnis einen FFO
im ersten Quartal 2013 von EUR 15,1 Mio.
- Integration des TAG Wohnen Bestandes mit 11.350 Einheiten abgeschlossen
- Synergiepotenzial ab zweiten Halbjahr 2013 auf Ergebnisebene sichtbar
- Leerstandsabbau im Wohnportfolio auf 9,4% erzielt
- Loan to value (LTV) liegt bei 57,6%
- Funds from Operations (FFO) beträgt EUR 15,1 Mio.
- Zukünftig Ausschüttung von ca. 75% des FFO als Dividende angestrebt
Hamburg (8. Mai 2013) - Für die TAG Immobilien AG (nachstehend 'TAG') stand
das erste Quartal 2013 im Zeichen der Integration und Konsolidierung des
TAG Wohnen Bestandes (vormals TLG Wohnen GmbH). Die operative Ertragskraft
aus dem Gesamtportfolio des Konzerns mit rund 70.000 Einheiten wird nun
deutlich, auch wenn sich Synergiepotenziale und Einsparungen aus
Kreditrefinanzierungen erst zeitverzögert im Laufe des Jahres
ergebniswirksam zeigen. Die Konzernkennzahlen des 1. Quartals 2013 belegen
den Erfolg der Strategie der TAG.
Die gesamten Umsatzerlöse konnten von EUR 57,0 Mio. im ersten Quartal 2012
auf EUR 164,9 Mio. in 2013 nahezu verdreifacht werden. Die Umsätze aus
Vermietung erhöhten sich von EUR 34,4 Mio. im ersten Quartal 2012 auf EUR
63,2 Mio. in 2013. Daraus resultiert ein Mietergebnis von EUR 49,2 Mio.,
das im Vergleich zum Vorjahr um ca. 90 Prozent gesteigert werden konnte.
Hierin enthalten sind die Mietergebnisse der im letzten Jahr akquirierten
Portfolios TAG Potsdam und TAG Wohnen (vormals DKBI bzw. TLG Wohnen) und
belegen in der deutlichen Steigerung des operativen Ergebnisses den Erfolg
des aktiven Miet- und Asset Managements in der TAG Gruppe. Die erfolgreiche
Integration der erworbenen Einheiten spiegelt sich auch im effektiven
Leerstandsabbau wieder: Konzernweit konnte die Leerstandsrate im Vergleich
zum Jahresende im Bereich Wohnen von vormals 9,9% auf 9,4% weiter
verbessert werden.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) des Gesamtkonzerns beläuft sich im ersten
Quartal 2013 auf EUR 13,3 Mio. Das Zinsergebnis im ersten Quartal 2013
belief sich vor dem Hintergrund des starken Wachstums der Gesellschaft in
2012 mit EUR -25,7 Mio. auf entsprechendem Niveau. Die Kennzahl Funds from
Operations (FFO) als Indikator der operativen Ertragskraft beträgt zum
ersten Quartal 2013 EUR 15,1 Mio. ohne Verkäufe - respektive EUR 60,1 Mio.
inklusive liquiditätswirksamer Rückflüsse aus Immobilienverkäufen.
Die Bilanzsumme lag nahezu unverändert zum Jahresende 2012 am 31. März 2013
bei EUR 3,7 Mrd. Das Immobilienvolumen beträgt parallel hierzu EUR 3,560
Mio. zum Ende des ersten Quartals 2013. Die Eigenkapitalquote vor
Minderheiten beträgt 31,8 Prozent und der LTV (Loan to Value) rund 57,6
Prozent und hat sich in beiden Variablen zum Jahresende 2012 noch einmal
deutlich verbessert. Der NAV pro Aktie (Net Asset Value) stieg von EUR 9,96
zum Jahresende 2012 leicht auf EUR 10,0 zum Ende des ersten Quartals 2013.
Mit dem starken operativen Jahresauftakt sind wir auf einem guten Weg,
unserer Prognosen mit einem FFO von EUR 68 Mio. und Mieterlösen in Höhe von
EUR 254 Mio. zu erreichen und bestätigen diese.
'Die Zahlen zum ersten Quartal zeigen, dass sich unsere Rentabilität und
Effizienz auf allen Ebenen weiter verbessert. Diese zunehmende operative
Stärke erlaubt es uns, unsere Dividende zu steigern. Zur kommenden
Hauptversammlung im Juni wollen wir vorschlagen, 25 Cents je Aktie
auszuschütten - das entspricht etwa 80% unseres operativen
Vorjahresgewinns. Auch in Zukunft wollen wir einen großen Teil unseres FFO
als Dividende auszahlen und peilen für die folgenden Jahre eine
Zielausschüttungsquote von rund drei Vierteln an.', so Rolf Elgeti,
Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG.
Weitere Details entnehmen Sie dem heute veröffentlichten Quartalsbericht
zum 31.03.2013 unter
http://www.tag-ag.com/investor-relations/finanzberichte/quartalsberichte/.
Presseanfragen:
TAG Immobilien AG
Head of Investor and Public Relations
Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 -300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
ir@tag-ag.com
Ende der Corporate News
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08.05.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: TAG Immobilien AG
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 380 32 0
Fax: 040 380 32 390
E-Mail: ir@tag-ag.com
Internet: http://www.tag-ag.com
ISIN: DE0008303504
WKN: 830350
Indizes: MDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),
München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,
Hannover, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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210154 08.05.2013
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FFO im ersten Quartal 2013 von EUR 15,1 Mio.
08.05.2013 / 08:01
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TAG Immobilien AG erreicht mit einem starken operativen Ergebnis einen FFO
im ersten Quartal 2013 von EUR 15,1 Mio.
- Integration des TAG Wohnen Bestandes mit 11.350 Einheiten abgeschlossen
- Synergiepotenzial ab zweiten Halbjahr 2013 auf Ergebnisebene sichtbar
- Leerstandsabbau im Wohnportfolio auf 9,4% erzielt
- Loan to value (LTV) liegt bei 57,6%
- Funds from Operations (FFO) beträgt EUR 15,1 Mio.
- Zukünftig Ausschüttung von ca. 75% des FFO als Dividende angestrebt
Hamburg (8. Mai 2013) - Für die TAG Immobilien AG (nachstehend 'TAG') stand
das erste Quartal 2013 im Zeichen der Integration und Konsolidierung des
TAG Wohnen Bestandes (vormals TLG Wohnen GmbH). Die operative Ertragskraft
aus dem Gesamtportfolio des Konzerns mit rund 70.000 Einheiten wird nun
deutlich, auch wenn sich Synergiepotenziale und Einsparungen aus
Kreditrefinanzierungen erst zeitverzögert im Laufe des Jahres
ergebniswirksam zeigen. Die Konzernkennzahlen des 1. Quartals 2013 belegen
den Erfolg der Strategie der TAG.
Die gesamten Umsatzerlöse konnten von EUR 57,0 Mio. im ersten Quartal 2012
auf EUR 164,9 Mio. in 2013 nahezu verdreifacht werden. Die Umsätze aus
Vermietung erhöhten sich von EUR 34,4 Mio. im ersten Quartal 2012 auf EUR
63,2 Mio. in 2013. Daraus resultiert ein Mietergebnis von EUR 49,2 Mio.,
das im Vergleich zum Vorjahr um ca. 90 Prozent gesteigert werden konnte.
Hierin enthalten sind die Mietergebnisse der im letzten Jahr akquirierten
Portfolios TAG Potsdam und TAG Wohnen (vormals DKBI bzw. TLG Wohnen) und
belegen in der deutlichen Steigerung des operativen Ergebnisses den Erfolg
des aktiven Miet- und Asset Managements in der TAG Gruppe. Die erfolgreiche
Integration der erworbenen Einheiten spiegelt sich auch im effektiven
Leerstandsabbau wieder: Konzernweit konnte die Leerstandsrate im Vergleich
zum Jahresende im Bereich Wohnen von vormals 9,9% auf 9,4% weiter
verbessert werden.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) des Gesamtkonzerns beläuft sich im ersten
Quartal 2013 auf EUR 13,3 Mio. Das Zinsergebnis im ersten Quartal 2013
belief sich vor dem Hintergrund des starken Wachstums der Gesellschaft in
2012 mit EUR -25,7 Mio. auf entsprechendem Niveau. Die Kennzahl Funds from
Operations (FFO) als Indikator der operativen Ertragskraft beträgt zum
ersten Quartal 2013 EUR 15,1 Mio. ohne Verkäufe - respektive EUR 60,1 Mio.
inklusive liquiditätswirksamer Rückflüsse aus Immobilienverkäufen.
Die Bilanzsumme lag nahezu unverändert zum Jahresende 2012 am 31. März 2013
bei EUR 3,7 Mrd. Das Immobilienvolumen beträgt parallel hierzu EUR 3,560
Mio. zum Ende des ersten Quartals 2013. Die Eigenkapitalquote vor
Minderheiten beträgt 31,8 Prozent und der LTV (Loan to Value) rund 57,6
Prozent und hat sich in beiden Variablen zum Jahresende 2012 noch einmal
deutlich verbessert. Der NAV pro Aktie (Net Asset Value) stieg von EUR 9,96
zum Jahresende 2012 leicht auf EUR 10,0 zum Ende des ersten Quartals 2013.
Mit dem starken operativen Jahresauftakt sind wir auf einem guten Weg,
unserer Prognosen mit einem FFO von EUR 68 Mio. und Mieterlösen in Höhe von
EUR 254 Mio. zu erreichen und bestätigen diese.
'Die Zahlen zum ersten Quartal zeigen, dass sich unsere Rentabilität und
Effizienz auf allen Ebenen weiter verbessert. Diese zunehmende operative
Stärke erlaubt es uns, unsere Dividende zu steigern. Zur kommenden
Hauptversammlung im Juni wollen wir vorschlagen, 25 Cents je Aktie
auszuschütten - das entspricht etwa 80% unseres operativen
Vorjahresgewinns. Auch in Zukunft wollen wir einen großen Teil unseres FFO
als Dividende auszahlen und peilen für die folgenden Jahre eine
Zielausschüttungsquote von rund drei Vierteln an.', so Rolf Elgeti,
Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG.
Weitere Details entnehmen Sie dem heute veröffentlichten Quartalsbericht
zum 31.03.2013 unter
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Tel. +49 (0) 40 380 32 -300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
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