NEW YORK (dpa-AFX) - Die US-Bank JPMorgan hat sich am Montag positiv zu einigen europäischen Immobilienwerten geäußert. Wirtschaftswachstum dürfte sich als wichtigste Triebfeder für nachhaltige Erträge mit Aktien aus diesem Bereich erweisen, schrieb Analyst Neil Green in einer am Montag veröffentlichten Studie. Die erstarkende britische Konjunktur sollte für eine überdurchschnittliche Entwicklung der dortigen Dividendenpapiere sorgen, die er daher grundsätzlich präferiert. Das Aufwärtspotenzial für den Sektor insgesamt resultiere aus niedrigen Anleihezinsen und starken Halbjahreszahlen.
Da sich die wirtschaftliche Erholung auf dem Kontinent verzögere, bevorzugt der Experte hier erstklassige Papiere mit einer sicheren Barmittelschöpfung. Die niedrigen Anleiherenditen seien für eine gute Kursentwicklung des Immobiliensektors insgesamt nicht ausreichend.
Zu seinen "Top Picks" zählt Green Deutsche Wohnen (ETR:DWNI): Er stufte sie von "Neutral" auf "Overweight" hoch und erhöhte das Kursziel von 17,50 auf 19,00 Euro (Kurs: 17,780 Euro). Ebenfalls zu den Favoriten zählt er Deutsche Annington F:ANN, deren Kursziel er von 24,50 auf 26,50 Euro anhob (Kurs: 23,490 Euro) beim unveränderten Votum "Overweight". Kritisch sieht der Analyst dagegen unter anderem die "Neutral" bewerteten Aktien von Deutsche Euroshop F:DEQ (Kurs: 35,665 Euro).
Gemäß der Einstufung "Overweight" geht JPMorgan davon aus, dass sich die Aktie in den kommenden sechs bis zwölf Monaten besser als der vom Analystenteam beobachtete Sektor entwickeln wird. Beim Votum "Neutral" rechnen die Analysten mit einer Entwicklung im Gleichklang mit dem Sektor.
Analysierendes Institut JPMorgan.