Conway Kiernan, ein Direktor bei UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), hat laut einer aktuellen SEC-Meldung 1.045 Aktien des Unternehmens veräußert. Die Transaktion fand am 02.12.2024 statt, wobei die Aktien zu einem Durchschnittspreis von 18,93 US-Dollar verkauft wurden, was einem Gesamtwert von 19.781 US-Dollar entspricht. Nach diesem Verkauf hält Kiernan direkt etwa 141,72 Aktien. Der Verkauf erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem UMH mit einer Marktkapitalisierung von 1,5 Milliarden US-Dollar in den letzten sechs Monaten einen Kursanstieg von über 27% verzeichnet hat. Laut einer Analyse von InvestingPro wird das Unternehmen derzeit über seinem fairen Wert gehandelt.
Zusätzlich zu dieser Transaktion hält Kiernan derivative Positionen in UMH Properties, mit Optionen zum Erwerb einer beträchtlichen Anzahl von Aktien zu vorher festgelegten Preisen. Diese derivativen Positionen umfassen Optionen für 11.000 Aktien, ausübbar zu 15,80 US-Dollar, und 10.000 Aktien zu 14,36 US-Dollar, die 2034 bzw. 2033 verfallen. Das Unternehmen kann auf eine starke Erfolgsbilanz von 35 aufeinanderfolgenden Jahren mit Dividendenzahlungen zurückblicken und weist derzeit laut InvestingPro, das 8 weitere wichtige Einblicke in die finanzielle Lage von UMH bietet, eine "gute" finanzielle Gesundheit auf.
UMH Properties, ein in Freehold, New Jersey, ansässiger Real Estate Investment Trust (REIT), bleibt weiterhin aktiv am Markt, wobei seine Führung strategische Bewegungen in ihren Aktienbeständen vornimmt. Das Unternehmen verfügt über eine gesunde Liquidität, wobei die kurzfristigen Vermögenswerte die kurzfristigen Verbindlichkeiten übersteigen, was ein solides Finanzmanagement demonstriert.
In anderen aktuellen Nachrichten meldete UMH Properties, Inc. ein bedeutendes Wachstum im dritten Quartal 2024. Der Präsident und CEO des Unternehmens, Samuel Landy, gab einen Anstieg der normalisierten Funds from Operations (FFO) pro verwässerter Aktie um 9% im Jahresvergleich und einen Anstieg von 28% seit Jahresbeginn bekannt. Die Belegungsrate stieg ebenfalls und erreichte 87,4%, während die Miet- und damit verbundenen Einnahmen um 8% auf 51,9 Millionen US-Dollar zunahmen. UMH Properties erweiterte auch sein Portfolio durch den Erwerb einer Selbstlagereinrichtung mit 246 Einheiten, wodurch sich die Gesamtzahl der Selbstlagereinheiten auf über 1.000 erhöhte.
Das Unternehmen beschaffte 107 Millionen US-Dollar durch ein At-the-Market-Aktienprogramm und aktualisierte seine normalisierte FFO-Prognose für 2024 auf einen Bereich von 0,92 bis 0,94 US-Dollar pro verwässerter Aktie. In Zukunft plant UMH Properties, 3.300 leerstehende Standorte zu füllen und 800 neue Mietwohnungen im Jahr 2025 zu entwickeln. Zu den jüngsten Entwicklungen des Unternehmens gehören auch ein Pilotprogramm für Solardachziegel zur Senkung der Stromkosten der Mieter und eine Erweiterung der unbesicherten revolvierenden Kreditfazilität auf 260 Millionen US-Dollar. Trotz einiger sturmbedingter Kosten, die die Leistung in diesem Quartal beeinträchtigten, ist das Unternehmen optimistisch, zu einem zweistelligen Wachstum des Nettobetriebsergebnisses zurückzukehren.
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