Investing.com - Mit einer atemberaubenden Kursrallye brachten chinesische Immobilienaktien am Dienstag die Investoren in Ekstase. Nachdem der Sektor zuvor unter Verlusten gelitten hatte, entfachten die obersten politischen Entscheidungsträger mit ihren Versprechungen neuer wirtschaftlicher Stützungsmaßnahmen eine Welle der Euphorie.
Ganz oben auf der Bühne stand das Politbüro - das mächtige Entscheidungsgremium der Kommunistischen Partei Chinas -, das am Montag mitteilte, dass es in den kommenden Wochen weitere Maßnahmen zur Unterstützung des Wirtschaftswachstums ergreifen werde. Und wie sollten sie das erreichen? Durch verstärkte Inlandsausgaben und eine Anpassung der Immobilienpolitik, die dem gebeutelten Sektor wieder auf die Beine helfen sollte. Obwohl noch keine konkreten Schritte präsentiert wurden, fühlten sich die Anleger ermutigt, da sich der Ton der chinesischen Regierung offenbar geändert hatte.
Diese Versprechnungen kommen nicht ohne Grund - die chinesische Wirtschaft hat eine alarmierende Verlangsamung erlebt, die im zweiten Quartal kaum noch Wachstum zuließ. Daraufhin wurden chinesische Aktien gnadenlos verkauft und im Vergleich zu ihren asiatischen Pendants mit starken Abschlägen gehandelt. Doch wie so oft gab es auch Schnäppchenjäger, die das Potenzial in den chinesischen Aktien sahen, insbesondere im gebeutelten Immobiliensektor.
Mit einem wahren Kursfeuerwerk erholten sich die in Hongkong gelisteten Country Garden Holdings Company Ltd (HK:2007) und Longfor Properties Co Ltd (HK:0960) um beeindruckende 14 % bzw. über 20 %. Sunac China Holdings Ltd (HK:1918) konnte ebenfalls mit einer Rallye von 14 % glänzen, während Kwg Living Group Holdings Ltd (HK:3913) sogar um fast 17 % zulegte.
Dieser plötzliche Kursanstieg markierte eine wahrhaftige Renaissance der führenden Immobilienaktien, nachdem die Sorgen über eine drohende Schuldenkrise in den letzten Sitzungen zu drastischen Einbrüchen geführt hatten. Insbesondere Country Garden , eine der mächtigsten Immobiliengesellschaften Chinas, war von Zweifeln über die Erfüllung ihrer Verpflichtungen betroffen, was die Befürchtungen vor möglichen Zahlungsausfällen im gesamten Sektor weiter anheizte.
Der chinesische Immobiliensektor, einst ein mächtiger Antriebsmotor der Wirtschaft, hatte in den letzten drei Jahren mit einer schwierigen Mischung aus restriktiven Maßnahmen und schwachen Verkaufszahlen während der Pandemiezeit zu kämpfen. Zwar wurden in diesem Jahr die Finanzierungsmöglichkeiten für Bauunternehmen gelockert und die meisten Anti-Corona-Beschränkungen aufgehoben, aber eine nachhaltige Erholung des Sektors blieb bislang aus.
Doch die Freude beschränkte sich nicht nur auf den Immobilienmarkt - auch der gesamte chinesische Aktienmarkt erlebte eine regelrechte Belebung. Der Hang Seng-Index schoss um 3,6 % in die Höhe, während der Shanghai Shenzhen CSI 300 und der Shanghai Composite-Index um 2,6 % bzw. 1,9 % anzogen.