Mit der Investition in Immobilien außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums versucht der Deka Immobilienglobal Investmentfonds, regelmäßige Erträge mit zufließenden Mieten und Zinsen zu erzielen. Auch eine positive Entwicklung der Verkehrswerte soll bei der Wertsteigerung helfen. Vor allem langfristig funktioniert das System bisher hervorragend. Jährlich erreicht der Fonds zwar „nur“ eine Performance von etwa zwei Prozent, doch über die letzten fünf Jahre ist eine Steigerung von knapp 12 Prozent zu verbuchen. Innerhalb der letzten Dekade gelang sogar eine Wertsteigerung um mehr als 30 Prozent.
Damit ist der Fonds in erster Linie für alle jene geeignet, die ihr Vermögen langfristig anlegen wollen. Bei kurzfristigen Beteiligungen können die Gebühren schon mal die Rendite übersteigen, sodass am Ende ein Verlustgeschäft entsteht. Je länger Anleger jedoch an ihren Anteilen festhalten, desto mehr Rendite fahren sie mit diesem Produkt der Erfahrung nach ein. Der Fonds zeigt sich übrigens als erstaunlich krisensicher und kann selbst in schwierigen Zeiten Gewinne generieren.
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Ein Beitrag von Alexander Hirschler.