Die neuen Zahlen von Vonovia (DE:VNAn) (= 9-Monats-Zahlen 2018) konnten sich durchaus sehen lassen. Bei Immobilien-Unternehmen ist der Blick auf die Kennzahl Funds from Operations = FFO interessant. Und da hieß es in Bezug auf das FFO 1 bei Vonovia: Ein Anstieg in den ersten neun Monaten 2019 von 12,7% auf 778,2 Mio. Euro gegenüber dem Wert des entsprechenden Vorjahreszeitraums (= 690,5 Mio. Euro). Die zugekaufte BUWOG wurde dabei nicht berücksichtigt, wohl aber die zugekaufte Victoria Park (Schweden). Zudem wird auf die „weiterhin hohe Nachfrage nach Wohnungen“ und den niedrigen Leerstand als Begründung für die positive Entwicklung verwiesen. Auch das Finanzergebnis soll sich laut Vonovia verbessert haben. Hier der Blick auf einige weitere Angaben:
Vonovia: FFO 1 pro Aktie von 1,50 Euro in den ersten neun Monaten 2018
Und in Bezug auf das FFO 1 pro Aktie gab es demnach einen Zuwachs von 1,42 Euro in den ersten drei Quartalen 2017 auf 1,50 Euro in Q1 bis Q3 2018 – ein Plus von rund 5,6%. Was die Mieter(innen) interessieren dürfte – Vonovia kündigte an, auf diese zuzugehen, die Strategie der Modernisierung soll demnach ab 2019 „angepasst“ werden. Was dies konkret bedeutet, dazu Zitat Vonovia: „Keine umfassenden energetischen Modernisierungen, die Mieter mehr als 2 EUR pro Quadratmeter kosten“.
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Ein Beitrag von Peter Niedermeyer.
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