Börsengang an Münchener Börse und XETRA sehr erfolgreich!
Die publity AG ist Asset-Manager für die German Office Real Estate AG. Was bedeutet dies für Anleger und Investoren?
Der Name publity AG ist untrennbar verbunden mit dem Gründer Thomas Olek, welcher bereits über 1.000 erfolgreiche Transaktionen mit seiner seit 17 Jahren bestehenden publity-Gruppe im Immobilienbereich vorgenommen hat. Durch die Verbindung der Immobilienkompetenz mit dem Konzept der German Office Real Estate AG (GORE) ergeben sich erhebliche Effekte in Bezug auf Marktchancen, durch Marktzugänge sowie durch die Möglichkeit der Immobilienoptimierung.
Die GORE AG (ISIN: DE000A0Z26C8) ist ein dynamisch wachsender Immobilieninvestor mit Fokus auf Büroimmobilien in deutschen Ballungszentren. Mit seinem ‚Manage-to-Core‘-Ansatz erwirbt die GORE AG Objekte in bevorzugten Lagen. Diese Objekte sollten nach Möglichkeit unter Marktwert erworben werden können, um sie sodann nachhaltig aufzuwerten. Der Fokus der GORE Investmentaktivitäten liegt auf Objekten mit einem Marktwert zwischen 1 und 15 Mio. EUR, da sich nach Unternehmenseinschätzung in dieser Größenordnung in einem nicht so wettbewerbsintensiven Marktumfeld befindet.
Quelle: GORE AG
Ziel der GORE AG ist es, von der Akquisition über das Management bis hin zum Verkauf gemeinsam mit seinen Partnern überdurchschnittliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu generieren. Durch Zukäufe soll das Volumen des Immobilienportfolios in den kommenden Jahren massiv ausgebaut werden.
Und dazu verhilft auch die publity AG, die mit ihrem publity Research Tool ein einzigartiges Datenbanksystem geschaffen hat, in dem fast 9.000 Immobilien bundesweit erfasst worden sind. Diese sind mit Kenndaten versehen. Durch diesen Marktüberblick ergibt sich die Möglichkeit, Marktchancen zu eröffnen. Durch die hohe Marktkapitalisierung der German Office Real Estate AG ergibt sich darüber hinaus die Möglichkeit, schnell zu handeln und Marktchancen zu nutzen. Ein weiterer Vorteil - und das hat sich gerade bei den fünf Bestandsimmobilien der GORE AG ergeben - durch gezielte Maßnahmen zu optimieren. Hier gilt der Grundsatz, unter 6 % Rendite wird kein Objekt aufgenommen. Es ist dann Aufgabe, unterbewertete und nicht gut bewirtschaftete Objekte zu optimieren. Dass dies gelingt, dürfte sehr wahrscheinlich sein und spiegelt sich auch bereits in dem erfolgreichen Börsendebüt und der positiven Kursentwicklung wider, die sich durchaus noch fortsetzen kann. Branchenkenner halten ein Kursziel von rund 10,- EUR für gerechtfertigt, wobei das Unternehmen dann mit einer Marktkapitalisierung von rund 146 Mio. EUR noch längst nicht überteuert sei. Damit könnte sich für Investoren eine 35 % Rendite-Chance eröffnen.
Viele Grüße
Jörg Schulte
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