Am Freitag hat Barclays die Aktie des Immobilienunternehmens Covivio (COV:FP) von Underweight auf Overweight hochgestuft und gleichzeitig das Kursziel von 56,00€ auf 61,00€ angehoben. Diese Neubewertung basiert auf der positiven Einschätzung der Bank hinsichtlich Covivios Finanzmanagement und des Potenzials für künftiges Gewinnwachstum.
Der Analyst von Barclays betonte insbesondere Covivios erfolgreiche Entschuldungsstrategie der letzten zwei Jahre, die bemerkenswert sei, da sie keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf die Ertragslage des Unternehmens gehabt habe. Die strategischen Maßnahmen des Konzerns, darunter der Verkauf von weniger rentablen deutschen Wohnimmobilien und verstärkte Investitionen in europäische Hotels, dürften laut Barclays das Gewinnwachstum durch eine wertsteigernde Umschichtung des Portfolios (Asset-Rotation) ankurbeln.
Ein weiterer positiver Aspekt sei die Anpassung der Dividendenpolitik. Covivio habe die Ausschüttung in diesem Jahr auf ein nachhaltigeres Niveau gebracht und plane, ab dem kommenden Jahr wieder zur Bardividende zurückzukehren. Diese Entwicklung werte Barclays als klares Indiz für die verbesserte finanzielle Stabilität des Unternehmens.
Obwohl Barclays für die nahe Zukunft nur ein begrenztes Wachstum des Gewinns pro Aktie (EPS) erwartet, sieht die Bank Potenzial für positive Überraschungen. Jede gewinnsteigernde Asset-Rotation könnte die aktuellen Prognosen übertreffen. Zudem hebt der Analyst hervor, dass Covivios aktuelle EPS-Rendite mit 8% deutlich über dem Branchendurchschnitt von 5,9% liegt, was die Aktie im Vergleich zum Sektor attraktiv erscheinen lässt.
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