NEW YORK - Getty Realty Corp. (NYSE: GTY), ein auf Convenience- und Automobileinzelhandelsimmobilien spezialisierter Real Estate Investment Trust (REIT), gab heute seine Leistung für 2024 und erste Gewinnprognose für 2025 bekannt. Mit einer Marktkapitalisierung von 1,62 Milliarden US-Dollar und einer attraktiven Dividendenrendite von 6,34% investierte das Unternehmen im vergangenen Jahr rund 209 Millionen US-Dollar in Immobilien und erzielte dabei eine anfängliche Cash-Rendite von 8,3%. Zudem wurden etwa 289 Millionen US-Dollar an neuem Eigen- und Fremdkapital zur Wachstumsunterstützung aufgenommen. Laut Analyse von InvestingPro weist Getty Realty beeindruckende Bruttogewinnmargen von 91,32% auf und zahlt seit 30 Jahren ununterbrochen Dividenden.
Allein im vierten Quartal 2024 investierte Getty Realty etwa 76 Millionen US-Dollar bei einer anfänglichen Cash-Rendite von 8,9%. Dies umfasste den Erwerb von Convenience Stores, Express-Autowaschanlagen, Autoservicezentren und einem Schnellrestaurant. Gleichzeitig veräußerte das Unternehmen 31 Immobilien für einen Bruttoerlös von rund 13 Millionen US-Dollar. Daten von InvestingPro zeigen, dass das Unternehmen eine solide Finanzlage mit einem GUTEN Gesamtscore aufweist, was auf ein effektives Management des Portfolios hindeutet. Für eine detaillierte Analyse der Investitionsstrategie von Getty und umfassende Finanzkennzahlen können Anleger auf den Pro Research Report zugreifen, einer von 1.400+ verfügbaren Berichten auf InvestingPro.
Die Kapitalmarktaktivitäten des REITs im Jahr 2024 umfassten die Aufnahme von etwa 164 Millionen US-Dollar durch den Verkauf von Stammaktien sowie den Abschluss einer Privatplatzierung von 125 Millionen US-Dollar an vorrangigen unbesicherten Schuldverschreibungen. Diese Mittel sollen weitere Investitionen unterstützen und bestehende Schulden tilgen.
Für das Jahr 2025 prognostiziert Getty Realty einen bereinigten Funds From Operations (AFFO) zwischen 2,40 und 2,42 US-Dollar pro verwässerter Aktie. Mit einem Kurs nahe dem 52-Wochen-Hoch von 33,84 US-Dollar erscheint die Aktie laut Fair-Value-Analyse von InvestingPro leicht überbewertet. Diese Prognose berücksichtigt die Auswirkungen abgeschlossener Transaktionen bis Ende 2024 sowie die Ausgabe und Rückzahlung vorrangiger Schuldverschreibungen, schließt jedoch potenzielle zukünftige Akquisitionen, Veräußerungen oder Kapitalmarktaktivitäten aus.
Die Investitionspipeline des Unternehmens umfasste zum 31.12.2024 über 29 Millionen US-Dollar für die Entwicklung und den Erwerb von 15 Convenience- und Automobileinzelhandelsimmobilien, die voraussichtlich in den nächsten 9-12 Monaten finanziert werden. Zusätzlich verfügt Getty Realty über fast 240 Millionen US-Dollar an zugesagtem Eigen- und Fremdkapital zur Unterstützung seiner Transaktionsaktivitäten.
Das Portfolio von Getty Realty umfasst 1.118 Immobilien in 42 US-Bundesstaaten und Washington, D.C. Das Unternehmen konzentriert sich auf nicht-GAAP-Finanzkennzahlen wie FFO und AFFO zur Leistungsbewertung, da diese Kennzahlen Posten wie Abschreibungen und Wertminderungen von Immobilien ausschließen, die nicht die operative Kernleistung widerspiegeln.
Die in diesem Artikel präsentierten Informationen basieren auf einer Pressemitteilung von Getty Realty Corp.
In anderen aktuellen Nachrichten gaben Getty Images und Shutterstock eine endgültige Vereinbarung zur Fusion bekannt, wodurch ein führendes Unternehmen für visuelle Inhalte mit einem Wert von etwa 3,7 Milliarden US-Dollar entsteht. Die Fusion zielt darauf ab, die umfangreichen Inhaltsbibliotheken beider Unternehmen zu kombinieren, um Kunden eine größere Auswahl an visuellem Content zu bieten und die globale Reichweite zu erweitern. Das Finanzprofil des fusionierten Unternehmens ist robust, mit prognostizierten Umsätzen zwischen 1,979 und 1,993 Milliarden US-Dollar und einem erwarteten EBITDA zwischen 569 und 574 Millionen US-Dollar vor Synergien. Craig Peters, derzeitiger CEO von Getty Images, wird als CEO des fusionierten Unternehmens fungieren.
Parallel dazu meldete Getty Realty ein produktives drittes Quartal 2024 mit einem Anstieg der annualisierten Basismiete um 13,1% im Jahresvergleich auf 190 Millionen US-Dollar und einem Anstieg der bereinigten Funds From Operations pro Aktie um 3,5% auf 0,59 US-Dollar. Das Unternehmen kündigte außerdem eine Erhöhung der Quartalsdividende um 4,4% auf 0,47 US-Dollar pro Aktie an, was das elfte Jahr in Folge mit Dividendenwachstum markiert. Dieses Wachstum wurde durch erfolgreiche Kapitalbeschaffungsmaßnahmen unterstützt, bei denen 245 Millionen US-Dollar durch Stammaktien und unbesicherte Schulden aufgenommen wurden, was die Liquidität für zukünftige Investitionen stärkt.
Diese jüngsten Entwicklungen unterstreichen die strategischen Schritte von Getty Images und Getty Realty zur Stärkung ihrer Marktpositionen und zur Wertschöpfung für ihre Aktionäre. Während sich diese Geschichten entfalten, werden Investoren die Fortschritte und Ergebnisse dieser Initiativen genau beobachten.
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